和解协议的签署可以给争端双方带来实际的经济、精神和时间上的收益。以下是小编为大家整理的转让合同范本,仅供参考,希望能给大家提供一些帮助。
评估委托书与合同区别篇一
__________:
我因_____________ 的需要,欲以每亩_______元的补偿标准,采取_____流转方式,转入土地_____亩。意向流转期限___年,即自_____年___月___日至_____年___月___日。对地块的意向要求为______________________________________。需转入的土地主要从事(主营项目)____________________生产经营。
具体事宜委托贵单位与转出方协议确定。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定条款执行。请贵单位帮助协商解决。
委托人(或单位):______(签字或盖章)
住址或地址:__________________________
法人代表身份证号:____________________
联系电话:____________________________
____________年___________月_________日
评估委托书与合同区别篇二
一、选定评估机构:
被征收人在规定的时间内,协商选定;协商不成按少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。但应当共同协商确定一家机构为牵头单位就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通,统一标准。
二、签订合同:一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。评估、鉴定费用由委托人承担。
三、现场查勘:注册房地产估价师根据房屋征收部门提供的经依据《征收条例》公示后的房屋调查结果进行实地查勘,调查核对被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师在实地查勘记录上签字或者盖章确认。
四、内业评估:
2、估价目的:“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”或“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据,评估用于产权调换房屋的价值”。
3、估价技术:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的,应选用两种以上评估方法,并对各种方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
五、公示解释:评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。公示期间,注册估价师要对初步评估结果进行现场说明解释。
六、交付报告:公示期满后,评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告,房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。“两个报告”应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖评估机构公章。不得以印章代替签字。
七、申请复核:被征收人或者房屋的征收部门对评估结果有异议的,自收到评估报告之日起10日内,向评估机构书面申请复核评估,同时指出存在问题。
原评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。
八、申请鉴定:被征收人或者房屋的征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
评估委托书与合同区别篇三
__________:
本农户因_____________,欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权,采取_____流转方式,以每亩_______元的补偿标准,委托贵单位储备、流转(需委托流转的土地情况附后),流转期限为_____年,即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。
具体委托事项________________________________。
委托事项有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。
委托人(户主):______(签字或盖章) 受托人:签章_________
身份证号码:_______________________
联系电话:__________________________
____________年_________月________日
流转承包经营权的土地情况
承包地总面积
承包地块总数 地块名称 面 积(亩)等级 地类 四 至 边 界 用 途
附 着 物
东 西 南 北 名称 单位 数量 价值 权属
评估委托书与合同区别篇四
公司:
我单位因_______________________需要,特委托贵所评估下述地块土地使用权价格。
土地面积:______________________
其他材料:(土国有土地使用权证时填此项)
望贵所在______年______月______日前将评估报告交付我单位。
为此,我单位特提供下列材料:
序号名称类别份数
1
2
3
4
5
6
7
8
我单位对上述材料的真实性、合法性负完全责任。
委托单位:(盖章)
法定代表人(或授权委托人):(签字)
委托单位地址:
委托单位电话:
邮政编码:
联系人:xxx
联系电话:xxxx
xxxx年xx月xx日
评估委托书与合同区别篇五
公司:
我单位因_______________________需要,特委托贵所评估下述地块土地使用权价格。
土地面积:______________________
其他材料:(土国有土地使用权证时填此项)
望贵所在______年______月______日前将评估报告交付我单位。
为此,我单位特提供下列材料:
序号名称类别份数
1
2
3
4
5
6
7
8
我单位对上述材料的真实性、合法性负完全责任。
委托单位:(盖章)
法定代表人(或授权委托人):(签字)
委托单位地址:委托单位电话:邮政编码:
联系人:联系电话:
年月日
评估委托书与合同区别篇六
房屋征收评估委托书有哪些呢?下面是小编为大家收集的资料,欢迎阅读哦。
【范文一:房屋征收委托书】
委托单位:_______房屋征收补偿局
法定代表人:______________
受委托单位:_______乡(镇)人民政府
法定代表人:_______,职务:乡(镇)长
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定,委托单位将_______乡(镇)_______项目房屋征收与补偿的具体工作委托_______乡(镇)人民政府组织实施。
一、委托事项
1、协助编制、报批、公示征收补偿方案,开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释;编制社会稳定风险评估报告。
2、协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
3、进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记;组织选择评估机构,开展房地产价格评估工作。
4、按照《_______项目房屋征收补偿方案》,就征收补偿的具体问题与被征收人协商,并签订征收补偿协议。
5、协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。
6、协助组织对被征收房屋的拆除,并负责安全管理。
7、负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。
8、根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。
9、其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1、不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作;
2、不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用;
3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁;
4、不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查;
5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限从本委托书出具之日起至_______年_____月____日止,期间委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担,具体事项另行确定。
五、责任
1、委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。
2、受委托单位若发生以上禁止性行为,自行承担相应的行政、法律等责任。
六、本委托书一式两份,委托方、受委托方各执一份。
委托单位(盖章):_______房屋征收补偿局
法定代表人:______________
_______年_____月____日
受委托单位(盖章):______________
法定代表人:______________
_______年_____月____日
【范文二:房屋征收委托书】
委托人(房屋征收部门):______________
地址:_____________________
法定代表人:______________
联系方式:_____________________
受托人(房屋征收实施单位):______________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
联系方式:_____________________
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条第一款之规定,委托人将职权范围内征收工作中下列事项委托受托人:
一、进行调查、登记,具体包括:
1、征收补偿方案编制前,对征收范围内房屋现状进行调查、登记;
2、向相关部门调取被征收范围内房屋的土地、规划、房产等手续;
3、向民政部门、街道办事处(居委会)、社区调取被征收人是否符合住房保障条件情况;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、拟定征收补偿方案:
1、委托房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行预评估并提供相关材料;
2、确定拟征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准;
3、确定拟征收范围内符合住房保障条件的户数;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释,就征收补偿的具体问题和被征收人协商。
四、组织被征收补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示以及组织被征收人搬迁,委托建筑施工企业对被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人对受托人在委托范围内实施的行为负责监督,并对委托人在委托范围内的行为后果承担法律责任。
法定代表人:______________法定代表人:______________
评估委托书与合同区别篇七
____________公司:
我单位因_______________________需要,特委托贵所评估下述地块土地使用权价格。
土地证号:____________
土地使用者:________________________
土地座落:______________________
土地用途:_________________
土地面积:______________________
其他材料:(土国有土地使用权证时填此项)
望贵所在______年______月______日前将评估报告交付我单位。
为此,我单位特提供下列材料:
委托单位:(盖章)
法定代表人(或授权委托人):(签字)
委托单位地址:
委托单位电话:
邮政编码:
联系人:
联系电话:
_______年_______月_______日
评估委托书与合同区别篇八
_________公司:
我单位因_____________需要,特委托贵所评估下述地块土地使用权价格。
土地证号:_________土地使用者:_________
土地座落:________土地用途:_______
土地面积:________
其他材料:_________(土国有土地使用权证时填此项)
望贵所在____________年____________月____________日前将评估报告交付我单位。
为此,我单位特提供下列材料:____________________
我单位对上述材料的真实性、合法性负完全责任。
委托单位:_________(盖章)
法定代表人(或授权委托人):_________(签字)
委托单位地址:_________委托单位电话:________
联系人:_________联系电话:_________
______年______月______日