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农村土地承包协议篇一
乙方：金跃村村民马玉财
为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人
民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。
第一条.租赁财产
甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.
第二条.租赁期限
租赁期限，甲方从1月1日起将土地交付乙方使用至2027年12
月30日.
第三条.租金及租金交纳的时间
租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.
第五条.甲方与乙方的变更
1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.
2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意
第五条.土地期满及征用约定事项
1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。
2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。
第六条.违约责任
1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)
2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。
第八条.解决合同纠纷的方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第九条.其他约定事项
出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。
第十条补充协议
乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。
第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。
甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托安得成执章
标准土地承包转让合同范本
甲方：厦门x公司
乙方：厦门y公司
鉴于，甲、乙双方共同确认：
2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。
本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：
一、转让标的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：
1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等;
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。
二、转让价款及支付方式
乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：
1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;
2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每年月日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、仅限于用作茶叶生产基地项目。
2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。
3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。
四、双方的权利与义务
1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。
3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。
6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。
五、违约责任
1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。
2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。
六、未尽事宜与争端解决条款
1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。
2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。
甲方：厦门x公司
(盖章)
乙方：厦门y公司
签订日期：签订地点：
农村土地承包协议篇二
发包方：____县___镇___村村委会
承包方：____县___镇___村___组，以下简称“乙方”
为了农业科学技术的推广，促进农业经济发展，经甲方村民大会同意和村委研究，将村集体所有的荒地承包给乙方开发种植农作物，特订立本合同。
第一条承包土地的面积、位置
甲方将位于___县___镇___村鄙组）的农业用地（土地使用证号：___）共___亩承包给乙方，土地承包期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。
第二条承包期限
承包期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。
第三条承包土地的费用
承包土地的费用按每年每亩___元计算，总计___元，乙方应一次性支付给甲方。
第四条土地用途
乙方承包土地后，应依法获得土地使用权，有权依法开发利用该地块，在合同有效期内，乙方不得改变土地用途，不得在该地块上建设永久性建筑物。
第五条合同变更与终止
合同一经签订，具有法律效力。如需变更或终止合同，必须经双方协商一致，并报原发包部门批准，方可变更或终止。
第六条违约责任
乙方在承包期内有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
1.未依约支付承包费用的；
2.未经甲方同意，擅自将承包地转租、转借他人使用的；
3.未经甲方同意，擅自在承包地内建房、建场或者进行其他建设活动的；
4.严重损坏承包地环境，或者造成承包地严重破坏的。
第七条其他约定
1.乙方有权在承包地上种植农作物、林木、草皮等，但不得影响农业生产和农业水利设施。
2.乙方有权在承包地上进行农业科技实验、推广新技术等活动，甲方应当提供必要的支持和协助。
3.乙方有权在承包地上进行养殖、种植等立体农业开发，甲方不得干涉。
4.其他未尽事宜，双方协商解决。
以上条款，甲、乙双方如有违约，违约方应按有关法律规定承担违约责任。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：___县___镇___村村委会
乙方：___县___镇___村___组
代表：___
___年___月___日
农村土地承包协议篇三
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方农村土地承包给乙方从事农业种植或养殖事项达成如下协议：
一、承包土地的基本情况
甲方将位于____________________（具体地址）的土地，总面积为________平方米，承包给乙方从事农业种植或养殖。
二、承包期限
本协议的土地承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包金额及支付方式
1.乙方应按照每年________元/亩的价格，向甲方支付承包金额。
2.乙方应在每年________月前支付下一年的承包金额。
四、土地用途
乙方应在本协议规定的土地上从事农业种植或养殖活动，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付承包金额，甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地。
2.若甲方未按时交付土地，乙方有权解除本协议并要求甲方返还土地。
3.若因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应向另一方支付违约金。
六、协议的变更和解除
1.本协议的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
2.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，甲乙双方均可解除本协议，并互相返还土地。
七、其他事项
1.甲方应向乙方提供必要的农业种植或养殖技术支持。
2.若乙方在承包期限内需要转让土地，应事先征得甲方同意。
3.本协议自签订之日起生效，有效期为________年。
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
签订日期：________年____月____日
以上内容仅供参考，具体条款根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和保障双方的权益。
农村土地承包协议篇四
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律法规的规定，为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，现将农村土地承包经营权流转方式、程序及乙方向甲方申请土地承包经营权流转的申请进行如下协商：
一、乙方向甲方申请承包土地的面积为______亩，位于______。
二、土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地承包价格及支付方式为：
1.土地承包价格为每年______元/亩，乙方应按每年______月______日前支付当年土地承包费。
2.甲方同意在乙方支付土地承包费后，向乙方开具发票。
四、乙方的权利和义务：
1.乙方有权依法使用承包土地，并有权在承包土地上从事农业生产经营活动。
2.乙方应保护和合理利用土地资源，不得荒废土地，不得毁坏耕地和植被，不得从事污染环境的行为。
3.乙方应按时支付土地承包费，不得拖欠。
4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。
五、甲方的权利和义务：
1.甲方有权依法向乙方收取土地承包费，并有权对乙方进行监督和管理。
2.甲方应保护乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3.甲方应协助乙方处理土地承包经营权流转过程中的纠纷。
4.甲方应向乙方提供必要的生产和生活条件，如道路、水利等。
六、违约责任：
1.乙方未按约定时间支付土地承包费，应向甲方支付违约金。
2.若甲方违约，应向乙方返还土地承包费。
3.若乙方违约，应向甲方赔偿损失。
七、其他事项：
1.土地承包经营权流转的具体程序为：乙方提出申请，甲方同意后签订合同，乙方支付土地承包费，甲方将土地交付乙方。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
签订日期：______年______月______日
农村土地承包协议篇五
承包商(乙方):
根据《山东省农村集体经济合同管理条例》的有关规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方充分协商签订以下土地合同协议：
甲方将座位承包给乙方，面积亩，土地4-:东:西:
南:北:北:
土地承包期为年，自年月日起至年月日止。
1、土地承包价格为每年每亩元，土地承包费每
年元，承包费总额元（大写：元）。
2、土地承包金于每年月日前交清。
甲方依据有关法律，有权监督乙方依法经营管理承包的土地。
1、承包期内，乙方对承包的土地有管理权、使用权、继承权，无所有权。
2、乙方对所承包的土地要依法进行经营管理，否则，所造成的后果由乙方承担。
3、承包期内，乙方对承包的土地转包、转让时，必须经甲方同意，并办理有关手续。
4、合同期满时，甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先权。
发包方（章）：
代表人（签章）：
承包方（签章）：
代表人（签章）：
年月日
农村土地承包协议篇六
转租房(甲方)：
承租方(乙方)：
双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯_。经双方协商达成如下协议：
一、租赁土地地址：
****茶地。
二、租赁期限：
刘__在________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从________年____月____日起至________年____月____日，租期________年。现从________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，该土地租赁权转让给柯_。
三、租金：
刘__与后坞村租赁协议，由刘__履行，其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯_在本协议生效后一次性支付给甲方刘__土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。
四、________年____月____日协议期满后，由柯_与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与刘__租赁协议同时终止。
本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话：电话：
见证方：
________年____月____日
农村土地承包协议篇七
无论是怎样的合同都有一个订立程序，在经过合法的订立程序后，那么合同才会具有法律效力。对于农村土地承包合同而言同样如此，那么大家知道农村土地承包合同的订立程序是怎样的吗?以下是具体介绍。
农村土地承包事关广大村民的切身利益，能否做到承包过程的公开、公平和公正，直接关系到广大农民的切身利益，关系到党的农村政策的贯彻执行，也关系到农民对于农村建设和致富奔小康的信心。因此，《农村土地承包法》规定了严格的发包程序。根据该法第19条的规定，农村土地的承包应当按照下列程序进行：
1.选举产生承包工作小组。农村土地承包对于发包方和承包方的权益保护的意义是非常重大的。在承包过程中，既要防止全体村民的利益被出卖，也要维护承包人的合法权益。因此，承包必须体现全体村民意志。在承包程序启动之时，首先要通过选举的方式产生承包工作小组。承包工作小组不能由村乡(镇)负责人或村支书、村委会主任指定或者自行任命，必须通过选举产生。至于具体的选举方式，可以由全体村民参加选举，也可以由部分村民提名，村民大会审议通过。村党支部、村委会成员可以作为承包工作小组的候选人，但他们并不是当然的候选人，不具有必然参加承包工作小组的资格。
2.拟定并公布承包方案。承包工作小组产生以后，要针对特定土地的承包拟定承包方案，并予以公布。承包方案的拟定必须严格依照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定，不得超出法律规定增加内容，不能依据各种“土政策”拟定承包方案，更不能违反国家法律法规的规定设置不合理的条条框框，排斥部分村民参与承包的权利，谋少数人之私利。
3.村民会议讨论通过方案。经过公布的承包方案，承包工作小组应当在适当时间召集村民会议，听取村民对承包方案的意见，在民主的基础上，通过投票表决，如经过2/3以上村民会议成员或者2/3以上村民代表同意，则承包方案产生法律拘束力。否则，没有法律拘束力，不能进入实施。
4。组织实施承包方案。承包方案通过以后，便受到法律保护，产生法律效力。承包工作小组应当按照方案组织具体落实。属于家庭承包的，应当在全体村民范围内按照承包方案所确立的承包原则、方法和要求将土地承包到户。如属于不宜由家庭承包的四荒地和数量较少的果园、茶园以及养殖水面等，按照《土地承包法》第3条的规定可以采取招标、拍卖、协商的方式确定承包人，但是，在同等条件下，本集体经济组织的成员享有优先承包权。需要注意的是，国务院关于“四荒”地的规范有两个，包括1996年国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》和1999年国务院办公厅发布的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》，这两个文件都强调指出，“四荒”资源承包、租赁、拍卖的期限，最长不得超过50年，这是承包“四荒”地的政策上的限制，双方当事人应当遵守。
5.签订承包合同。确定了具体的承包人以后，承包工作小组应当督促承包人签订承包合同。必须明确，发包方并不是承包工作小组，而是村集体经济组织，承包工作小组只承担有关承包的具体工作。按照《农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同应当采用书面形式。发包方应当在合同上签章，同时也须有发包方代表和承包人签字。合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。