无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
超市货架租赁篇一
出租方：
承租方：
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址：
三、储存商品名称：
四、租赁面积：____平方米的库房
租赁期限：租期为此合同生效日至________年____月_____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以____平方米为准，每平方米每天______元，每月租金按月实际天数计算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%.
6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
4、乙方按时支付仓库租金。
5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、1、本合同一式两份签字盖章生效。
2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章：________乙方盖章：________
甲方代表签字：________乙方代表签字：________
________年____月____日________年____月____日
超市货架租赁篇二
第十条租金及其它费用之支付方式
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施
第十一条乙方之购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件
(1) 以租代售之价格
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米 币 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》(下称"该契约")规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为 币 元。
超市货架租赁篇三
出租方：__________________(简称甲方)
承租方：__________________(简称乙方)
甲、乙双方根据“__________________-”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。
1._________________
2._________________
3._________________
4._________________
二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于_______年_______季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为_________年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_________元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。
十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。
甲方：___________________(公章)
负责人：___________________(签章)
开户银行及帐号：______________
__________年_____月_____日
乙方：___________________(全称)
负责人：___________________(签章)
开户银行及帐号：___________________
__________年_____月_____日
经济担保单位：___________________(全称)
负责人：___________________(公章)
_________年_____月_____日
超市货架租赁篇四
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、甲方将位于__________市__________街道______小区______号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
效。
甲方：_____________联系电话：_________________
乙方：_____________联系电话：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
超市货架租赁篇五
乙方：_______________________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：
一：合作方式：
1：经销：
2：代销：
3：联营：扣点____,年保底销售额_____元，不足部分甲方有权在乙方未结货款中予以扣除，仍不足部分乙方应予以全额补齐，否则甲方有权撤货。
4：租赁：租金____元(店);位置________________。x店xx店
第一章：全部交易文件
1：交易文件
乙方提出的任何与本合同条款有矛盾的要求，必须经甲方书面同意，否则不产生约束力。甲方除以加盖公章的形式书面同意外的任何行为(包括其已知供应商提出了对立或背离本合同条款和条件的要求，但还是接受供应商任何货物和/或服务的行为)均不表示甲方已经同意了供应商的该要求。如发生上述情况，双方仍应按照本合同中的相应条款和条件规定执行。
2：本框架合同
双方承认，本合同应为确立双方达成的供应采购关系中权利及义务的基本法律文件。
第二章：采购和供货
1：合作经营品类及品牌:_____________________________.
2：在依据本合同进行交易之前，乙方应在甲方登记其将提供的商品信息清单。由此产生的录入成本由供货商予以支付。
3：乙方须保证其代理商品的各种证件及生产厂家的各种证件齐全，并将复印件交至采购部备案。
3：甲方有权根据每一具体交易内容对订单随时进行必要的改动或补充，从而形成实际供货的订单。乙方应依据甲方发出的每一具体采购订单进行供货。如乙方交货过量或交货不足，或延期交货，甲方均有权拒收并保留向乙方索赔的权利。
4：除非双方另有约定，乙方应自付费用运送货物。
5：乙方应在订单中列明的日期交货。如乙方无法按期供货，应于收到订单后一个工作日内向甲方发出通知，该通知方式包括电话、信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式。
6：乙方如对其经营的商品持续间断三个月未供货者，甲方有权删除该商品所有信息。
7：乙方如在合同有效期间对其所经营品牌丧失本区域代理权的，如仍能正常供货，经甲方许可则保留其供货权直至合同到期;如不能正常供货，乙方则应向甲方交付该品牌因撤货造成的销售损失;如第三方(接替其本区域代理权者)与乙方已达成转户协议，经甲方许可可以转户，但需另签合同，所有费用按新进店者收取。
8：乙方在合同到期后并已丧失其本区域品牌代理权的，如仍能正常供货并已与持有本区域品牌代理权者经友好协商达成共识，则甲方可以接受其共识结果。如双方或双方以上有正常供货能力者未能达成共识且均有意与甲方签订供货协议的，甲方可本着利益最大化的原则(如保底销售额、扣点、毛利率等指标)，采取统一竞标的方式择优签约，并须交纳一定数额的竞标保证金。
第三章：验收
1：甲方对货物进行验收以确定其是否与供货条件中规定的标准相符，如果发现不相符货物，则甲方有权拒收全部货物。
2：除上述规定外，如甲方发现在已交付货物中有任何隐蔽性缺陷则应及时将该缺陷通知乙方。乙方应及时纠正该缺陷或替换有此缺陷的货物，否则甲方仍有权要求乙方按照本合同的规定承担违约责任。
第四章：价格
1：乙方所供商品价格表必须由生产厂家盖章方可有效。
2：乙方若提高供货价格必须至少提前一周并以厂方正式调价单(加盖红章，复印无效)的形式向甲方提出，并经甲方同意后方可提价。同时在提价前乙方必须保证满足甲方的要货需求，不得擅自减少。
3：乙方不得以任何形式影响甲方的销售价格。
4：乙方必须承诺其向甲方提供的供货价格为甲方行政区域内市场最低供货价或零售渠道统一供货价格。如发现乙方给予的商品价格高于他人，则甲方有权要求对于即将或正在采购的货物乙方按照他方价格调价，且乙方必须无条件执行。对于甲方已经采购的货物，包括已销售商品乙方必须退补差价。并有权对乙方处以1000元以上的罚款。
第五章：标价、展示及陈列
1：乙方应对其所供商品条形码标注之正确性负完全责任。如果出现不正确的条形码标注，乙方除应负责自行纠正并承担费用外，还应承担甲方由此受到的所有损失。
2：甲方有义务将乙方提供并经过自己选择的商品进行必要的陈列展示以达到销售的目的。
3：乙方应在收到甲方发出要求其清场或撤样通知后7个工作日内按照甲方的要求清场及撤样完毕，否则甲方代为清场及撤样，由此造成的损失和费用均应由乙方承担。
4：乙方及其代表(即业务员、促销员等)不应以任何理由干预甲方的陈列制度，更不得擅自调整甲方的陈列方式。如有违反，甲方有权对相关人员进行处罚，并应立即由乙方恢复原状。
第六章：退货
乙方所供商品如出现滞销、残次、顾客要求退货、被政府部门认为不合格产品等情况，甲方应将上述情况立即通知乙方，并有权退货。乙方应在接到甲方通知后三日内收回上述退货。否则甲方有权自行处理。
第七章：结账
1：每月20——21日为甲方结账期，乙方应严格按此时间及时、准确的提供增值税发票。
2：甲方应及时将乙方货款以现金或转账的方式支付给乙方。
3：甲方所做的任何支付行为不得被解释为甲方对已付款商品的质量表示完全认同。
第八章：所有权及产品质量责任
4：依据本合同提供的货物应始终符合最新的科技要求，国家或行业质量标准，且不存在可能造成人身伤害或财产损失的危险。特别是，应与货物包装或货物本身商标标示的质量标准相符，或者与产品说明、实物样品等方式表明的质量状况相符。
4：若无论何种原因，甲方被有关国家政府机关禁止出售或要求召回依据本合同采购的全部或部分货物，乙方应负责以甲方的采购价格或国家政府机关要求的召回价格将此等货物购回或召回并承担费用。
5：为保障消费者利益，甲方在与乙方终止合作时，有权推迟三个月支付乙方的最后一笔货款(限额三千元)。该笔货款将作为质量保证金。但乙方对产品质量问题所应承担的赔偿责任不受上述金额的限制和时间的限制。
6：有关职能部门如需对乙方商品进行抽样检验者，其所产生的损耗或费用由乙方自行负责。
第八章：乙方人员管理
1：乙方必须保证杜绝场外交易发生。乙方代表及其促销人员不得以任何理由和方式诱导、唆使顾客进行场外交易，一经发现，甲方将处以查实的场外交易金额100倍的罚款。并禁止乙方的上述人员再次进入有关场地。
2：乙方为促进销售派驻甲方的促销人员，在未经甲方许可的情况下不得以任何理由、任何方式向乙方及非甲方管理人员提供甲方其他供应商的商品价格、销售数据等相关信息。一经发现，甲方将禁止相关促销人员进入有关场地，并对该供应商处以人民币20xx元罚款直至清场。
3：乙方人员在未经甲方相关部门批准的情况下，不得在甲方范围内进行拍照、摄像等活动。
4：乙方促销人员须接受甲方统一管理，严格遵守甲方所有规章制度。
5：乙方应负责其促销人员的工资、养老金(若以增加提成的方式让员工自行掌握，则需对员工明示，并应积极动员其缴纳养老保险金)，税收、自用水电费等费用。
6：乙方及其促销人员均不得以任何理由私收销货款，否则一经发现将对乙方处以私收金额100倍的罚款。
第九章：其他
1：甲方如因卖场改造等其他不可抗力需临时调整乙方商品陈列位置、面积等，乙方应配合甲方，并接受甲方的统一调度安排。
2：发生不可抗力时，双方应立即互相协商，以寻找一个公平的解决方法，并应尽一切合理努力将该不可抗力的后果减至最低。
第十章：争议解决
因本合同引起或与本合同有关的任何争议应由双方协商解决。如争议未能通过协商解决，可将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。如仍未能通过仲裁解决，可将争议交由甲方所在地法院进行法律诉讼。
本合同一式两份，、供应商各执一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
签约时间：签约时间：
超市货架租赁篇六
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
第一条 总则
一、 根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规，经友好协商，甲乙双方自愿签订合同，以兹共同遵守。
二、 本合同有效期为一年，自 年 月 日生效，至 年 月 日止，其效力及于有效期内甲方和乙方有关购买和出售货物的所有协议(包括订单和附件)。
三、 本合同自甲乙双方被授权的代表签字并加盖合同专用章后生效。
第二条 供货方式
一、 交(提)货地点：乙方负责将货送达到甲方指定地点。
二、 乙方向甲方提供如下商品，详见附页，具体定量按乙方要求确定。
三、运输费用承付：全部运费由 方承担。
四、所订的货物运抵到甲方的期限在订单下达后的 天内。
五、乙方提供的商品必须符合食品检验标准，应将商品合格证(或质量保证书)和必要的资料以及证件等随同商品货运单交付甲方，若资料不全，甲方有权拒收或退货，退货费用皆由乙方承担。
六、零售价的限制：
甲方自定价格 乙方统一价格 乙方指导价格其它
七、结算方式：
八、残次品处理方法：
九、退/换货：
对于滞销商品，甲方在保持原商品质量、外观、及小包装的原则下，可以在以下双方约定的期限提出退货给乙方或换取同等价格的其它商品，退回或调换货物的运输将由双方协调解决，退货或调换货物的价格为甲方当时订单所确认的价格为准。
1、3个月内2、2个月内3、1个月内4、其它
十、补货条款：
为保证商品供应，对甲方要求补货商品，乙方应在接到甲方补货通知后，审核合同章、签约人后、在双方约定条件下按时按量补货给甲方。
补货通知形式：订单电话信函、电报其它
到货期限：15天内7天内3天内当天其它
十一、补充条款：
第三条 乙方必备条件及保证
一、 乙方必备条件：
乙方必须提供以下有效证件以供甲方判断：
1、 国家工商行政管理局签发的营业执照副本复印件并加盖公司公章。
2、 税务登记副本之复印件加盖公司公章。
3、 商标注册证副本之复印件加盖公司公章。
4、 代理商需出示厂商授权代理证书正本之复印件。
5、 国家质量部门签发的产品质量合格证复印件及本市质检报告副本之复印件。
6、 本市统一报价单加盖公司公章。
7、 化妆品须有卫生检验合格证原件(进口化妆品须整套报关商检手续)之复印件。
8、 食品需提供生产所在第防疫站卫生检验证书原件之复印件。
9、 化妆品、食品、玩具、服装必须具有符合国家统一规定的标签。
11、国产家电须有：ccc标识。部分食品按国家规定须有qs认证标识。
12、在结算货款时，乙方必须提供合法有效的增值税发票(特殊约定除外)。
二、乙方保证：接受订单时，乙方提供以下保证或担保。
1、 货物将符合本订单中所有规定规格，具有已提供给甲方的“样品”同等的质量，乙方并提供质量标准为合同附件。
2、 符合现行的法律和法规，货不得搀假、冒牌，作不实的虚假标记或作虚假宣传，不得开虚假发票。
3、 所有印刷、印戳附录于货物及其包装上的重量、长度、尺码、花色、方位及有关货物的描述规定完全真实与正确。
1) 乙方提供的保鲜食品，保质期内甲方可根据食品的特性随时抽样检验。抽样不合格，乙方包退全部货物并承担由此造成的全部责任。
2) 乙方所提供之商品若有保质期期限，则须依以下所列之允收期(允许收货的期限)送货，否则甲方有权拒收商品。
国产商品 进口商品
保质期限 允收期(距生产日) 保质期限 允收期
10天以下 2天(含)以下 3个月 1个月(含)以下
15天 3天(含)以下 6个月 2个月(含)以下
1个月 7天(含)以下 8个月 3个月(含)以下
3个月 20天(含)以下 1年 4个月(含)以下
6个月 40天(含)以下 1年半以上 6个月(含)以下
8个月 2个月(含)以下
1年 3个月(含)以下
1年半以上 4个月(含)以下
5、乙方提供的货品发生滞销，且临近保质期，甲方应主动通知乙方，乙方应无条件退货。
6、甲方的顾客在保质期内发现货物的瑕疵或缺陷，乙方必须按原价赔偿，有关费用由乙方承担，由此造成的不良影响及后果由乙方承担并予以相应的赔偿。
7、乙方交付的货物应完好无损，在交付以后货物就具有适销(即可在市场上予以销售)，并符合标准。甲方在商品销售地主动接受国家相关机构各项有关品质、计量、卫生防疫等检查。费用由乙方支付。如由有不合格所引起的罚款等损失由乙方承担。
8、如果甲方的顾客在合理的期限内通知甲方有关货物的瑕疵或缺陷，此货物即被视作残次品，并按合同的残次品处理方法处理。
9、.消费者或购买者(包括自然人、法人或非法人单位)因购买乙方提供的货物而在质量、性能、安全性(以及本订单规定的其它应由乙方承担责任的范围)方面出现的问题，消费者或购买者向甲方索赔，政府有关部门或其它机构或人民法院确认货物存在上述范围内的问题，由此导致甲方的全部经济损失、名誉损失由乙方承担。在甲方提交出证明上述情况的有关文件或其它材料后，乙方保证立即无条件赔偿甲方的损失。
10、乙方不得存在任何侵权行为，包括不侵犯他人专利权、著作权、商标权或商业名称，否则，由此引起的法律责任由乙方全部承担。
11、乙方的商品如调价，必须提前十天书面通知甲方，并与甲方协商，共同做好调价前的准备工作。
12、未经甲方事先书面批准，乙方不得在其有关货物或服务的宣传广告提及甲方及相关企业。
13、乙方须保证，其将遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等中国规定，不以直接或间接方式向下列任何人员实际或答应支付现金或赠送有价物品：
1.任何政府官员或雇员(包括政府所有的实体或公司之雇员);
2.任何政党、政党官员或候选人(或上述人员的代理人);
甲方：
乙方：
日期：
超市货架租赁篇七
甲方：
乙方：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________;门牌号为。
2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积使用面积套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更
1、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
签约日期：______年______月______日
签约地点：______