在签订合同协议之前,双方应该充分了解并明确各自的需求和期望。所附合同协议范文是根据市场实践总结整理的,供大家在起草合同时参考。
委托协议
甲方(委托人):
乙方(受托人):
为满足甲方对投资的需求,乙方在了解甲方投资需求的基础上,根据甲方的需求设计推出投资计划,甲方参与乙方的投资计划,自愿将其自有合法的资金委托乙方匹配给有抵押物的融资人;乙方接受甲方委托,为明确双方权利和义务,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上签署本合同。
甲方将拟出借的资金以其个人名义存入乙方合作监管的银行,等待乙方匹配符合甲方抵押要求、逾期处理方式与收益率标准的融资业务,等待期间乙方每月支付给甲方一定比例的投资机会占有补偿,当符合甲方出借要求的融资业务出现时甲方应无条件出借资金。
第二条、委托本金、期限、补偿。
1、甲方拟出借的本金金额为人民币(大写金额)元整()。
2、甲方在此同意并承诺,签订本协议后一日内将拟出借本金以个人名义存入银行支行。
3、甲方的资金等待期限为个月,自年月日至年月日委托期内甲方不得将资金除银行理财以外的其他投资。
4、投资机会占有补偿:拟出借本金金额的/月,甲方接收补偿费账户:
户名:
开户行:
账号:
第三条、乙方出借的条件:
第四条、乙方匹配的投资业务说明。
1、房产抵押:指持有房产(住宅、商业、写字楼)的融资人,向我公司提出资金需求,经公司风险评估后向投资人提交风险调查报告,融资人将其房产抵押给投资方而形成的一种借贷关系。
2、车辆抵押:指持有七座一下的轿车的融资人,向我公司提出资金需求,经公司风险评估后向投资人提交风险调查报告,融资人将其车产质押给投资方而形成的一种借贷关系。
第四条、甲方的权利与义务。
1、除本合同另有约定外,甲方享有如下权利和义务:。
2、有权根据本合同的规定要求乙方按照本合同规定承担应尽的义务;。
3、甲方须向乙方提供的资料,包括真实姓名、身份证号码、家庭住址、银行户名、账号、家庭电话、移动电话,电子邮箱等资料。
5、甲方对乙方所提供的投资经营情况负有保守商业秘密的义务,未经乙方同意,甲方不得擅自将投资协议等资料向第三方提供或泄漏。
第五条、乙方的.权利和义务。
除本合同另有约定外,乙方享有如下权利和义务:。
2、在合同期限内,乙方有责任和义务对甲方的资金保值增值,并对甲方的个人财富,家庭情况等资料保密,不得对其他人泄漏。
3按照本合同的约定向甲方分配本金和收益,将收益主动转入甲方指定银行账号。
第六条、承诺和保证。
1、双方在此承诺和保证,其在本合同项下的承诺和保证为真实、准确的;。
3、双方在此承诺和保证,其将不从事任何有损于本投资计划的行为;。
5、甲方在此承诺和保证符合其投资条件的业务发生时出资。
第七条、合同的生效、变更与解除。
1、本合同经甲方法定代表人或授权代理人和乙方法定代表人或负责人或授权代理人签章(签字或加盖名章)并加盖公章或合同专用章后生效。
2、本合同生效后,除本合同已有约定的外,甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
3、对本合同中的约定如需要修改或有未尽事宜,需要经过双方协商同意后以书面形加以修改或签订补充协议。
4、合同期满或甲方提前撤资,甲方须带好《委托投资服务协议书》和《委托投资款收到凭据》,才能办理本金和利息结算手续。
第八条、送达方式。
除本合同另有约定外,凡乙方就本合同给予甲方的任何通知、要求或其它通信,包括但不限于电传、电报、传真等函件,一经发出即被视为已送达甲方;邮政信函于挂号邮寄之日起第三日即被视为已递交给甲方。
第九条、保密条款。
双方保证对所有知晓的涉及对方商业机密文件、资料、数据、计划、商业意向等不得向第三方公开(乙方有要求的除外)。本协议解除或者终止后,双方仍应承担保密责任。
第十条、违约责任。
双方因违反本合同约定而给对方造成损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第十一条、争议的解决。
凡因本合同发生的及与本合同有关的任何争议,甲乙双方可协商解决;协商不成的,双方均同意采取以下第种方式解决:
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条、其它。
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方声明:甲方已详细阅读本协议相关条款,对乙方提示的投资风险充分了解并清楚知晓,愿意承担投资风险。甲方保证填写的信息资料的真实正确性。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
委托协委托协议书
乙方:_________________________(学生)
双方经协商,就以下问题达成协议。
1.乙方修业期间,甲方将严格按照国家教育法规及职业教育的培养目标认真做好教育教学工作,维护学生身心健康,促进学生德、智、体全面发展,使其成为社会需要的有用人才。
3.按期向乙方收取学费、住宿费;代收代付学生学习生活用品、技能鉴定所需费用(据实结算、多退少补)。
4.按照省教育厅有关就业政策,认真做好学生毕业前的实习安排及毕业后的就业安置,维护乙方在劳动就业方面的合法权益。
5.因甲方过错不能按时推荐乙方就业,甲方负责乙方上岗前每月_________元的生活费。(期限_________年)
6.为促进学生遵纪守法、努力学习、健全人格、正常完成学业,甲方规定:
(3)对思想品德差,因违纪而受到纪律处分的,并在毕业前尚未撤销处分的'学生,不安排就业。
(4)对未交清所规定费用的学生,必须待交清费用后(在学校规定的时间内)再准予毕业,之后安排就业。
1.乙方在修业期间必须遵纪守法,服从学校管理,努力学习、认真实习,力争取得毕业证书。
2.按照规定,按期向学校缴纳应缴费用。
3.乙方家长应努力配合学校教育管理好自己的子女。
4.乙方上岗就业试用期间,应努力钻研技术、遵纪守法、吃苦耐劳、服从管理。若因个人原因被单位退回,甲方视情况最多再给一次就业安排机会;乙方试用结束,经录用单位考核转正后,若因个人违纪和个人辞职等原因被解雇,甲方不再负责安排就业;若因录用单位生产减员,甲方可再次负责安排就业(有效期_________年,推荐次数为_________次)。
5.若甲方未能履行协议所规定的内容,乙方有向上级有关部门申诉的权利。
本协议自签字后生效,双方均须严格遵守。
甲方(盖章):_____________乙方(签字):_________
法定代表人(签字):_______家长(签字):_________
签订地点:_________________签订地点:_____________
委托协委托协议书
拟委托受理/代理其申请ce/国家认证机构的产品认证,经委托方与受理/代理方协商,特签订如下协议,以便共同遵守。
中文名称:___________________________
英文名称:___________________________
产品型号:___________________________
1.委托方
(1)有权在认证开展的各阶段向受理/代理方了解认证工作开展的情况;
(2)有权要求受理/代理方保守其产品的技术秘密;
(3)保证遵守所申请的国外认证机构规定的认证规则程序;
(5)在签订认证协议后,应向受理/代理方交付受理/代理费用。
2.受理/代理方
(2)有权在委托方不能按期缴纳受理/代理费用时,停止受理/代理工作;
(3)按照协议书的内容及所申请的国家认证机构的要求,及时准确地为委托方提供认证受理/代理服务。
(4)在开展认证的各个阶段向委托方提出认证要求时,其内容明确具体,不应使委托方产生理解上的歧义。
(5)保守委托方秘密,直至合同中止,合同中止后,未经委托方许可仍不得向第三方泄漏。
1.协议生效后,委托方应缴纳:
申请/受理费用:_________元(须送样前交付)
资料审查费_________元;
ce/国际认证证书费:_________元;
试验费:_________元;
转报告费:_________元;
2.受理服务开始后,由于委托方的原因,撤销认证申请的,其申请/受理费不予退回。
委托方(盖章):_______________
代表(签字):_________________
代表(签字):_________________
_________年________月________日
委托协议
委托人___________经与___________律师事务所协商,达成以下协议:
一、律师事务所指派________律师为犯罪嫌疑人_________提供法律帮助。
二、委托律师权限:__________________________。
三、根据《律师业务收费办法》的规定,委托人向_________律师事务所缴纳委托费用_________元。
四、本委托书有效期自双方签订之日起至本案侦查终结止。
五、本委托书如需变更,另行协议。
委托方:__________________。
(签字)。
受托方:__________________。
律师事务所:(章)________。
_______年______月_______日。
注:本委托书一式二份,由委托人、律师事务所各持一份。
委托协委托协议书
合同编号:( ) 委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):重庆向阳投资有限公司
根据(明法通则)(担保法)(合同法)及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等,友好协商达成本协议,双方共同遵守执行。
一.
二. 甲方全权委托乙方向合作银行申请贷款事宜,并为其还款提供担保;乙方自愿接受甲方委托,并同意为甲方提供连带责任担保。 甲方以自有房产(产权证号: ),房屋所有权人 ,房屋坐落于 ,房屋建筑面积 平方米,作为贷款抵押物。
1. 甲方应及时向乙方提供办理贷款所需的所有证件和相关资料,并保证所提供的资料及信息的真实,合法和完整。
2. 甲方应积极协助乙方办理贷款,甲方拒不协助乙方贷款,则本协议终止,甲方应承担乙方在前期代理过程中所产生的一切费用。
3. 因甲方提供虚假资料或隐瞒相关事实所造成的后果由甲方承担,乙方据此可单方面终止协议,甲方应承担乙方在前期代理过程中所产生的一切费用。
三. 贷款金额
1.甲方计划此贷款额度为 万元。
2乙方应尽可能帮助甲方高评贷款,贷款金额以贷款银行批准额度为准,评估金额以银行指定“资产评估机构”的评估报告为依据,最终以银行批准为准,若甲方最后不能接受银行的实际贷款金额,须终止本协议时,应承担乙方在前期代理过程中所产生的一切费用。
四.贷款成功后甲方向乙方支付总贷款金额的%作为办理贷款所产生的综合费;如因客户原因(如征信问题)和银行政策要求需要增加的费用由甲方支付。
五.甲方在签订贷款协议当日向乙方支付定金 元
六.在办理贷款过程中,如甲方单方面终止贷款申请,或甲方向银行提供的资料问题导致的银行退件,甲方向乙方支付的定金不予退还。
七.本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效应;未尽事宜。双方协商解决。
八.甲方在贷款发放后,承诺每月按时间向贷款银行还本还息,如发生逾期现象乙方将受银行委托进行催收。
真诚提示:重庆向阳投资有限公司向客户收取的所有费用都应公司财务处处理,如出现客户经理向客户收取费用的情况,公司会开具委托收款凭证,如没有委托收款凭证,客户可以拒绝付款。
受委托方:重庆向阳投资有限公司委托方:
地址:璧山县璧兴路63号 身份证号:
客户经理: 电 话:
业务电话13436012737 地 址:
年月日
委托协议
为了振兴地方经济,促进开放型经济的发展,就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议:
一、甲方责任与义务。
甲方负责提供当地的投资环境,基本情况,优惠政策等有关文字,图片资料(中英文对照)给乙方,并保证所提供资料的有效性。
负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
承诺在与乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
甲方必须保守乙方提供的信息,资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方的代理费用。
二、乙方责任与义务。
1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目,或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。
2.应充分利用与外商交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成外商来当地考察项目,投资环境及项目洽谈。
4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。
5.如果外商与甲方的合作项目超过_____个以上,乙方可以组织外商在当地或_______举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款。
1.代理费用:每年的代理费用为人民币_________元(可冲抵佣金),自协议签定后一周内付50%,余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。
2.考察费:乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察,由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。
3.佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%-8%(具体标准个案处理)。
4.佣金的支付方式及时间:本着“不成功不收费”的原则,佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
四、附则。
1.自甲方提供资料之日起30个工作日内,乙方必须将甲方的资料向外商推荐,并将外商的投资信息传给甲方。
2.甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
3.在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商,则应退还50%的代理费给甲方。
4.本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。
5.本协议一式_________份,双方各执_________份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
6.本协议为甲,乙双方内部协议,对外不能作为授权委托书使用。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
送餐协议书
双方经友好协商,达成协议如下:
1、乙方资格:乙方承诺,乙方具有相应的营业执照、卫生许可证,其所有工作人员均具有健康证。
2、客饭标准:客饭以每份人民币_______元为标准,提供二荤二素一汤。乙方须在周末提供下一周的菜单给甲方作为参考,并应甲方的要求作部分修订。
3、通知:甲方应在上午____________前,下午_____________前将就餐人员数量报给乙方;或由乙方通过电话与甲方联系。
4、送餐时间:乙方应在每日中午__________—____________,下午________—_________之间将客饭送到甲方。
5、客饭质量:__________________乙方需确保甲方每日饭菜的质量及数量,甲方将成立伙食委员会随时对乙方所提供的伙食进行监督,如若发现不合格(如饭、菜中有虫子、菜太咸、菜量太少等),将督促乙方进行改善,乙方需配合进行改善,直到甲方满意为止。每日饭菜的质量要符合营养、卫生等,且利润不得超过20%,若稽核发现利润超过20%且事实确凿,则每次承担违约金人民币100元,三次违规本协议解除。
6、食品卫生:如若由于饭菜原因引起甲方公司员工任何程度的食物中毒,乙方将承担其一切赔偿责任;同时合同终止。乙方同时应负责甲方餐厅卫生,甲方不就此另行支付费用。甲方将每日指派卫生监督员对餐厅卫生进行监督。
7、结帐方式:为月结,即乙方必须每月30号前提供正式发票交给甲方,甲方于次月5号之前交餐款给乙方。
8、合同解除:从协议生效日开始,若乙方未履行本协议的'任何条款,所产生的后果由乙方承担,甲方有权提出解除协议,乙方不得有任何疑义。除本协议约定之外,任何一方如需解除本协议,应提前7天通知对方,并互不承担违约责任。
9、其他条款:本协议为不定期协议,一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
____年____月____日____年____月____日。
委托协议
甲方:_____________________(简称甲方)。
乙方:____________________(简称乙方)。
甲方为了推进期刊市场发展,满足广大读者对文化生活的需要,提升品味、获取新知、进入科技探索空间,扩大《______》(半月刊)发行业务委托乙方在______地区开辟本刊的第二发行渠道,经双方友好协商,现达成协议如下:
一、甲方同意委托乙方就《______》杂志,在______地区组织征订、发行。委托期限以委托书上界定期限为准。
二、甲方向乙方提供统一经营的市场宣传策略,统一的期刊形象包装和相关的工作指导并提供样刊、每期2册。
三、乙方负责及时准确地将预订的期刊数量告之给甲方。
四、甲方按时供刊,送至乙方指定地点。
五、乙方在期刊征订和配送活动中的一切费用由其自理。应保证按时分发投递。因乙方原因造成读者未收到期刊的一切后果由乙方承担。
六、甲方有权监督和督促乙方按时、保质、保量地向用户投递期刊。
七、乙方应维护《______》杂志的形象,未经甲方同意乙方不得擅自转让、修改期刊统一宣传包装,不得私自以期刊的名义开展任何活动,否则由此造成的一切损失由乙方负责赔偿。
八、《______》杂志,发行费由乙方在缴纳期刊预定款中扣除。
1.由甲方投递期刊的':按期刊订购价的____%付给甲方刊款;
2.由乙方配送投递的,按期刊订购价的____%付给甲方刊款;
乙方于每年初和六月底分两次向甲方付清全年订刊款。
九、甲方对期刊质量负责;如有缺页、错页、重页、破损等现象负责更换。
十、在执行合同过程中,所有往来信件、传真、电子邮件、会议纪要经双方确认后均作协议附件,与协议具有同等的法律效力。
十一、甲乙双方在履行本合同中发生争议,由双方协商解决。
十二、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。有效期____年____月____日止。
甲方:_______________。
法人代表:___________。
地址:_______________。
邮编:_______________。
电话:_______________。
e-mail:_____________。
联系人:_____________。
开户行:_____________。
帐号:_______________。
盖章_________________乙方:_______________。
法人代表:___________。
地址:_______________。
邮编:_______________。
电话:_______________。
e-mail:_____________。
联系人:_____________。
开户行:_____________。
帐号:_______________。
盖章_________________签字时间:___________。
委托协议
根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定,为维护煤炭供需双方利益,确保燃煤质量,鉴于乙方受设备技术等条件限制,无法自行开展煤质检测工作,特委托甲方代理煤炭质量检测。经双方协商一致,协议如下:
1.乙方自双方协议签订之日_________年_________月_________日起至_________年__________________日止_________年内至少需向甲方提供煤样_________只,此只煤样的检测费用一次性收取_________元(按只收取,分_________次收取),若超出_________只煤炭样再另行收费。
2.甲方按国家标准负责检验下列项目:煤的'工业分析,煤的全水份测定,煤的全硫测定,煤的发热量测定。若乙方要求其他项目检测则另行收费。
3.收费标准。依据_________物价局_________规定,甲方本着互惠互利的原则,按_________元/只收取,(一次性收取_________元,分_________次收取,)全年检测费用_________元人民币。
4.乙方负责煤样的采集和运送,如委托甲方采样则甲方另行收取采样费。
5.甲方承检乙方送检的煤样,仅对来样负责,检验报告以_________方式告知。
6.甲方收到样品后,保证在_________天之内报出结果。
7.甲方在协议有效期内将向乙方无偿提供技术咨询。
8.若双方协作中出现其他问题,愿自行协商解决或_________。
9.其它需要明确的事项_________。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
委托协议
委托协议,是指民事当事人向委托的代理人说明委托事项,并且授予代理权限所使用的文书,也叫授权委托书。委托协议的内容包括:
(1)标题。写明“委托协议”或者“委托书”。例如“代管房屋委托协议”、“代卖汽车委托书”等。
(2)委托人和受委托人(即代理人)各自的基本情况。即:姓名、性别、年龄、职业、住址等。如果委托人或者受委托人是企业事业单位或者机关团体的,应当写明单位名称、所在地址、法定代表人(或者代表)的姓名、职务。
(4)署名。由委托人、受委托人分别签名盖章,并且注明时间。
委托协议的`种类很多,现举一实例如下,供参考:
将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。
送餐协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿平等的原则,在相互协商的前提下,就乙方员工用餐有关事宜达成以下协议,甲乙双方需共同遵守。
1、乙方总经办人员在工作期间,由甲方负责为其提供工作餐。甲方必须具备从事餐饮业的相关证件,卫生许可证、工商执照、员工健康证作为协议的附件。
2、工作餐标准:每份工作餐为80—150元,三荤两素一汤。乙方提前一天将次日需求菜单交于甲方,甲方准备的'菜品必须保质保量,符合国家食品卫生安全法的要求。如甲方食品因不符合卫生要求至使乙方就餐人员食物中毒及其他食源性疾病,除按国家食品卫生法规定的处罚外,应赔偿乙方就餐人员医疗费、补偿费等。每天保证乙方用餐时间和数量。
3、用餐地点:乙方提供。用餐场地的清理、清洁甲方协助乙方在每日用餐之后完成。
4、协议期限:年月日至年月日。
5、用餐时间:11:40至12:00之间送餐至乙方指定地点,乙方提前一天将次日需求菜品交于甲方。如乙方就餐人数或是需求菜品有变时应于每次工作餐前2小时通知甲方。
6、结算及付款方式:每周星期五结算本周的全部餐饮费,同时甲方提供对额的正规餐饮发票。
7、双方若在履行协议时发生争议,应本着相互体谅的原则,友好协商解决。若协商不能解决,可通过法律程序解决。
8、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
签订日期:签订日期:
送餐协议书
甲方:
乙方:
经双方友好协商,达成如下协议:
1、送餐标准:盒饭以每餐人民币提供符合卫生标准的盒饭。乙方提供菜单给甲方作为参考,每餐可更换菜的种类。
2、通知:甲方若在当日需要增加订餐份数或者取消当日订餐,应当在当日上午10:30以前通知乙方。如在10:30前未告知乙方,则乙方将按照每天所定份数按时送给甲方。
3、送餐时间:乙方应在每日中午送餐。
4、饭菜质量:乙方确保甲方每日饭菜的质量及数量,甲方有权随时对乙方所提供的`伙食进行监督,如若发现不合格(如饭、菜中有虫子、菜太咸、菜量太少等),将督促乙方进行改善,乙方需配合进行改善。
5、食品卫生:如若由于饭菜原因引起甲方人员任何程度的食物中毒,乙方将承担其一切赔偿责任,同事终止合同。
6、结算方式:乙方送餐一个月后按实际数量结算当月金额。
7、合同解除:如要解除合同,甲方应提前7天与乙方协商,甲方不得单方无故解除合同。若乙方为履行本协议的相关规定,甲方有权提出解除协议。
8、其他条款:本协议为不定期协议,一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方:乙方:
代表人:法定代表人:
地址:地址:
电话:电话:
送餐协议书
甲方:
乙方:
1、 送餐标准:盒饭以每餐人民币提供符合卫生标准的盒饭。乙方提供菜单给甲方作为参考,每餐可更换菜的.种类。
2、 通知:甲方若在当日需要增加订餐份数或者取消当日订餐,应当在当日上午10:30以前通知乙方。如在10:30前未告知乙方,则乙方将按照每天所定份数按时送给甲方。
3、 送餐时间:乙方应在每日中午
4、 饭菜质量:乙方确保甲方每日饭菜的质量及数量,甲方有权随时对乙方所提供的伙食进行监督,如若发现不合格(如饭、菜中有虫子、菜太咸、菜量太少等),将督促乙方进行改善,乙方需配合进行改善。
5、 食品卫生:如若由于饭菜原因引起甲方人员任何程度的食物中毒,乙方将承担其一切赔偿责任,同事终止合同。
6、 结算方式:乙方送餐一个月后按实际数量结算当月金额。
7、 合同解除:如要解除合同,甲方应提前7天与乙方协商,甲方不得单方无故解除合同。若乙方为履行本协议的相关规定,甲方有权提出解除协议。
8、 其他条款:本协议为不定期协议,一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方: 乙方:
代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:
委托协议
承包方(以下简称乙方):_________。
法定代表人:__注册地址:___联系电话:_____。
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
1、1工程地点:___市____区(县)____路____号____楼____室。
1、2住房结构:___房型___房______厅___套,施工面积____平方米。
1、3工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1、4总价款:___元,大写(人民币):____。其中:材料费:___,人工费:__,管理费:___,设计费:___,垃圾清运费:____,税金:____,其他费用:___。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1、6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
3、2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
4、1本工程执行____(填建筑装饰工程技术规程)、____(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4、2本工程由___方设计施工方案。
4、3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
4、6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由___部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。
6、1双方约定按下列第___种方式支付工程款:(1)本合同签订后,开工前____至___日,甲方支付相当于总价款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日内,甲方支付相当于总价款___%的工程款;(3)竣工验收后___日内,甲方支付相当于总价款____%的工程款。(4)竣工验收合格___年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
6、2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
6、3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
6、4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的____%的保修基金。竣工验收合格后___年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
8、1本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。
8、3为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:
9、1甲方在开工日期____天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。
9、2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式___份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
9、3使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
第十条乙方驻工地代表。
乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:
10、1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。
10、2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。
10、3乙方代表易人,乙方应于易人前____天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
11、1甲方应在开工前____天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
11、2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
11、3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
11、6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
12、2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
12、3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
12、4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
12、5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
12、6指派___为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
12、7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
14、1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
14、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。14、3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
14、4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
15、4由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付违约金。
15、6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。
15、7甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
15、8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
第十六条合同的变更和解除。
17、1合同经双方签字(在有形市场签订的.合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
17、2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的____地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)___元(此费用不在工程价款内)。
甲方:
18、1甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
18、2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18、3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
18、4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
18、1乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
18、2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18、3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
18、4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在____天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
21、1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
21、2各方通讯地址如下:______。
21、3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
22、1本合同受___国法律管辖并按其进行解释。
22、2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:(1)提交___仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___年,自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力;合同副本___份,送____留存一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
委托代理人(签字):___法定代表人(签字):___。
_______年____月____日______年____月____日。
签订地点:_________签订地点:________。