买卖的过程中，买方需要对商品或服务进行评估和选择，以确保自己的利益得到最大化。通过学习下面的买卖案例，我们可以了解到不同买卖策略的优劣和效果。
办公室买卖合同
注册地址：_____________。
营业执照注册号：_____________。
企业资质证书号：_____________。
法定代表人：___________________。
联系电话：_____________。
邮政编码：______________。
委托代理人：____________________。
地址：_____________。
邮政编码：____________________。
联系电话：_____________。
委托代理机构：_____________。
注册地址：_____________。
营业执照注册号：______________。
法定代表人：____________________。
联系电话：_____________。
邮政编码：________________________。
买受人：____________________。
本人、法定代表人、姓名：__________________。
国籍、身份证、护照、营业执照注册号：________。
地址：______________。
邮政编码：______________。
联系电话：______。
委托代理人姓名：____________________。
国籍：_____________。
地址：___________________。
邮政编码：______________________。
电话：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名、暂定名___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的.商铺为现房、预售商铺。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________幢________座___________单元________层___________号房。该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商铺阳台是封闭式、非封闭式。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：
1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积、套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
1.双方自行约定：
2.双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
甲方：__________。
乙方：__________。
日期：__________
文档为doc格式。
办公室买卖合同
经双方洽谈，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，特签订以下合同：
一、合同内容：
办公家具的规格、款式、尺寸由乙方现场量取后制作。价格为价格协议上的价格，含税费，安装，及运费等，需方不再承担其它任何费用。
二、质量要求：乙方按甲方保证质量和材料环保要求，按样板生产、交货，如有制作问题由乙方负责修改。
三、加工、售后服务方式：乙方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。___年保修，终生保养。
四、交货时间及地点：交货时间在甲方向乙方下定单前双方协商确定，并在订货单上注明交货时间。乙方如未按时交货，导致的`损失由乙方承担。交货地点_________________________。
五、验收标准及方式：乙方交货给甲方进行验收，验收以样品为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，乙方负责修改或更换直至验收合格为止。甲方提出小批量的增补，乙方应按原价和甲方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
六、包装、装卸、运输方式及费用：包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由乙方负责。
七、付款方式及期限：甲方向乙方下定单时付总货款的__%，即货到验收合格后付总货款的__%，扣留__%货款为期质量保证金。保证金一周内无质量问题付清。
八、违约责任：
1，甲方违约责任：
甲方如下料后中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
甲方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
2，乙方违约责任：
乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
乙方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
乙方如未经甲方准许，私自在园区内与园内公司交易，乙方偿付甲方总交易额50%做为违约金。
九、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按民法典有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
地址：__________________。
地址：___________________。
甲方代表：_______________。
乙方代表：_______________。
电话号码：_______________。
电话号码：_______________。
开户银行：_______________。
开户银行：_______________。
银行帐号：_______________。
银行帐号：_______________。
签订日期：_______________
签订地点：_______________。
办公桌椅租赁合同
合同编号：
合同编号：（_______）。
出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：__编码：
承租方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：__编码：
甲乙双方经协商，于年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途。
1、甲方同意将____市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第号）。
2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备。
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法。
1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用。
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金。
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给。
第三者或让。
第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与。
第三者共同使用。
第九条：维修保养。
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状。
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任。
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务。
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同。
第一条规定的；
3、违反本合同的有关规定的；
4、违反本合同。
第八、
第十四条规定的；
5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
7、有明显失信或欺诈行为的事实的；
8、甲方出现前述第。
3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明。
1、除。
第十六条和。
第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
办公室买卖合同
乙方：_______________。
甲乙双方在平等互利的原则下，依法就办公家具的采购协议如下：
风险提示：买卖的标的物。
双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的，双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清，而就所提供合格与否产生纠纷。
同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。
二、价格条款含义。
本合同的单价及总价包含：保险、装卸、运输、包装、安装、税金等费用。
三、交货。
1、交货地点：__________________________________。
2、交货时间：根据甲方通知于________年________月________日前安装完毕。
风险提示：价款及支付方式。
采购合同的主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物，价格固定，价款比较清楚，一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖，价款较为复杂，一旦约定不明，则极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等，对于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止出现分歧。
另外，支付方式也应当约定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付；如果采用汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。
四、结算方式。
1、在乙方货到现场后，甲方验收合格后向乙方支付_______%到货货款，剩余货款在安装完毕并经甲方验收合格后_______个工作日内结清。
2、乙方完成安装后当日内，甲方必须执行验收程序。
五、售后服务。
1、在_______年保修期内，对产品自身质量问题的产品或零配件进行免费维修、更换。每年定期派人回访，检查产品的质量状况，发现问题及时处理。
2、客户如出现布局调整或搬迁，本公司提供设计指导及拆装的现场指导性服务。
3、对因外来意外因素或客户使用不当而造成的产品或零配件损坏，本公司提供维修服务，在合理范围内酌情收取零配件等维修费、材料费、人工费及运输费。
风险提示：违约责任。
采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。
违约责任里面最怕的就是写上一句"如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担"这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的'方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。
六、违约责任。
1、本合同签订后，甲、乙双方应严格遵守，不得擅自更改。
2、若乙方已按规格、尺寸、颜色、材质进行生产，而甲方因自身原因提出更改，由此而造成乙方损失由甲方负责。
3、若乙方提供之货物未能符合甲方原定的品种、规格、尺寸、颜色、材质，则甲方有权拒收货物，乙方应当重新交付货物，因此造成逾期交货的，每逾期一日按价款_______%支付违约金，该违约金甲方有权直接从货款中扣减；逾期超过_______日，甲方有权就相关货物单方解除合同，乙方应按相关货物价款的_______%支付违约金。
七、因履行本合同发生争议，双方因协商解决，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。协商不成的，可向乙方所在具有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同自签字或盖章后即日生效。
九、本合同一式_______份，甲、乙方各执二份。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
办公室买卖合同
合同双方当事人：
出卖人
注册地址
营业执照注册号
企业资质证书号
法定代表人：____________________联系电话
邮政编码______________
委托代理人：____________________地址
邮政编码：____________________联系电话
委托代理机构
注册地址：
营业执照注册号：______________
法定代表人：____________________联系电话：___
邮政编码：________________________
买受人：____________________
邮政编码：______________联系电话：______
邮政编码：______________________电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
一条项目建设依据。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：
1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
1.双方自行约定：
(22.双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1.一次性付款
2.分期付款
3.其他方式
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的.比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
甲方：乙方：日期：
办公室买卖合同
乙方：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方本着平等互利的原则，经双方协商，一致达成如下协议：
第一条质量要求。
乙方所提供的家具应当符合以下标准：
第二条家具要求。
1、名称：____________________。
2、规格型号：________________。
3、生产厂家：________________。
4、单价：____________________。
5、数量：____________________。
6、总价：____________________。
第三条验收标准。
货到现场安装完毕后开始验收，所供应的全部家具应符合甲方的验收标准。要求外观无瑕疵，结构无松动，货物名称、规格、颜色、材质、数量符合甲方要求。验收合格以甲方最终认可为准。
第四条交货时间。
根据甲方的订货日期，乙方应当在________年______月______日之前将货物送达甲方指定地点（________________________）进行验收，验收合格之后需协助甲方安装到位。
第五条交货地点。
甲乙双方协定，在_______________地交货。
第六条合同总价款（含税）。
1、合同总价款：__________________元，大写：________________________。
2、以上货款包括货款、运费、组装费等交付甲方使用前的一切费用。
第七条付款方式。
订货完成后，支付货款的_________%作为订金，货到指定地点组装完毕，经甲方验收合格，支付货款的_________%，确定无质量问题后支付余款。
第八条甲方责任。
1、甲方应配合乙方向楼上运送货物，提供安装场地照明。
2、甲方应按合同约定的时间及金额付款。
第九条乙方责任。
1、乙方所提供的产品，必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准。否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣除总货款的_________%作违约金。
2、乙方应保障在合同约定的保修期内，为甲方无偿提维修服务，除非人为损坏，否则不得以任何理由收取任何费用。
3、乙方应提供长期维护的技术支持。家具的清洗、维护由甲方负责，乙方负责提供技术支持，并处理维护过程中出现的问题。一般报修应在_________小时内到达现场。否则甲方有权扣除相应质量保证金。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和工程成品，如造成损失应照价赔偿。
5、由于乙方在安装过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全和火灾等一切事故，应承担由此造成的一切经济损失。
第十条安装调试。
1、组装期：货到后_________个工作日。
2、甲方应确保组装现场具备组装条件，并通知乙方。否则，交货日期顺延，造成组装延误及损失，乙方不承担责任。
3、乙方根据甲方确认货物安装调试，甲方在签字确认后不得对该设计图纸进行更改。如乙方同意更改，由此产生的额外费用由甲方承担。
第十一条货物验收。
1、乙方依合同所订交货日期将货物运至交货地点组装完毕后，甲方应即时接收清点并妥善保管全部货物。但甲方在家具验收合格后承担家具损坏灭失等风险。
2、组装完毕后，甲方应在_____天内按报价单进行验收。验收完成后，签发验收合格证明。如有异议应在此期限内以书面形式向乙方提出。甲方无异议或在期限内不验收或认为货物质量有问题却怠于以书面形式通知乙方的，视为验收合格。
3、甲方应在相关验收单上签字或盖章。
第十二条违约责任。
（一）乙方责任。
1、除依本合同约定外，乙方单方面解除合同，应向甲方支付货款总价的违约金。
2、除依本合同约定外，乙方逾期交货的`，每逾期一天，向甲方支付货款总金额_________的违约金。
3、乙方违反本合同中任何条款，即构成违约，应赔偿因此给甲方造成的损失。
4、乙方应保证在组装家具过程中谨慎操作，若因乙方操作的原因，造成我行或第三人的人身财产受到损害的，由乙方承担全部责任。
（二）甲方责任。
1、除依本合同约定外，甲方单方面解除合同，应向卖方支付货款总价_________%的违约金。
2、除依本合同约定外，如因甲方原因导致的损坏，甲方要求退、换货的，乙方可以不接受退换。
第十三条不可抗力。
因不可抗力造成的迟延付款或迟延交货等，双方均不承担违约责任。
第十四条争议的解决方式。
1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。
2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用；无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。
第十五条其他。
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。
2、本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖公章确认，否则涂改部分无效。
3、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否则视为无效。
4、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
课座椅买卖合同课桌椅采购合同样本
宝宝在小的时候，在座椅的选择上，也是很主要，不同的座椅在作用上都是不一样的，因此在对宝宝座椅选择的时候，都是要注意这点，在给宝宝安全座椅购买的时候，也是要对这类座椅进行很好的了解，这样使得在购买的时候，都是可以放心进行，对宝宝自身也是没有任何的损害。
那如何购买宝宝安全座椅呢，也是有着一些方式方法，这类座椅虽然都是不一样的，但是都是有着它自己的特点，在购买前，也是需要对这些特点进行很好的了解。
课座椅买卖合同课桌椅采购合同样本
据一项调查显示，不正确的驾驶姿势和反光镜视野不良会直接引发交通事故，别以为这是在说别人的事，不信现在就检查一下你自己的开车姿势是否正确。
首先要进行座椅的高度调整，上下调整座椅让头部离车顶至少还有一拳的距离。如果座椅调得太高，车辆在颠簸时头部容易碰到车顶，调得太矮了又会影响视线。然后是前后距离的调整，当脚踩住制动踏板至最深处时，腿部仍要有一定的弯曲量;而靠背既不能太直，也不要半躺，最佳的驾驶状态是当肩部自然向后靠时，双臂伸直后手腕处应该正好能搭在方向盘上，这样在扭转方向盘时可以保证用得上力，而且仪表台的公里、时速、油量等功能显示也能都在视线范围内。而双手在握方向盘时，最好放在“3点”和“9点”的位置。拇指自然搭在方向盘轮辐上。有些司机喜欢拇指向里，或者在转弯时从里侧掏轮打方向，其实这样是非常危险的驾驶习惯，一来这样会让驾驶员对方向盘的转向回馈力判断不清，另外当遇有较差路面或紧急操作时还有可能弄伤手指。
调整好座椅后就可以调反光镜了，老司机都知道车内有三个“后眼”，指的就是两侧反光镜和车内的后视镜。对于外反光镜来说，天空与地面的水平交接线应该在后视镜的上半部分，也就是在外后视镜里可以看到三分之二的地面，三分之一的天空，这样能确保大部分的路况都尽收眼底。而当左右调节时，应该让车身也出现在外后视镜的视线范围内，但不要太多，只要能掌握车身附近的状况就行。对于不是全视野的反光镜，最好能在反光镜角落加装一个大视野的广角镜，这样可以保证更全面地洞察路况。不过不要私自改装不合格的产品，有些反光镜的曲面设计不合理，长期使用后反而会造成司机的视线错觉，引发危险。最后要调整的就是内后视镜，驾驶员在坐好后应该能清楚地观察到后部路况，原则上本着就低不就高，以掌握更多地面信息。此外还要特别注意的是，有些车主喜欢在后车窗附近放置大件物品，其实这样是最影响观后效果的。
雷雨天开车注意事项。
进入秋季以后，雷雨天逐渐多了起来。以前经常听人说，打雷一定不要站在树下避雨，也不要靠近金属物体旁边。那么在雷雨天开车，把人藏在这么大个金属物件中安全吗?可以打电话吗?可以听收音机吗?在夏秋交替之际，经常会遇到突发性的雷阵雨天气，驾考一点通也接到不少网友询问雷雨天开车的注意事项。为此，驾考一点通专门采访了一些业内专家、老师傅和汽车售后服务部门，了解并总结了一些雷雨天开车的注意事项。
1、雷雨天行车忌打手机。
据技术专家介绍，车辆一般没有特别安装避雷针，但车壳是金属的，因屏蔽作用，就算闪电击中汽车，也不会伤人。所以，车厢是躲避雷击的理想地方。对于大家最关心的，雷雨天气在车内打手机是否安全，专家表示，最好不要在车内打手机。由于雷电的干扰，手机的无线频率跳跃性增强，这容易诱发雷击和烧机等事故。但一般来说，雷电仅仅会干扰手机信号，顶多也就是损坏芯片，对人体不会造成致命伤害。总之，在打雷的时候，不管是在车内还是车外，尽量避免接打手机。
2、尽量不要开启电子设备。
雷雨天气最好不要打开收音机，因为收音机的天线有避雷针的作用，会吸收闪电，所以一定要收起来。对于汽车内的人身防护，在雷击发生时应避免接触车内的金属部件，并且尽量不用车内的电子设备，如gps、车载电话、cd等。同样最好是停车熄火在路边等待闪电停止，避免造成汽车的电子系统出现问题。而如果雨势太大，要停车躲雨或者暴雨天停车，最好不要将车辆停靠在大树或建筑物的广告牌下方。
3、遇闪雷勿触车内金属物。
同时售后人员提醒车主，汽车比较容易遭受雷击的位置大多集中在汽车的顶棚、车轮的金属圈部分。在高速行驶过程中，闪电击中汽车后电流会迅速向地面发展，而在潮湿情况下，雷电流会通过车体表面达到车轴的位置，由于车轮橡胶是非导体，所以雷电流会在车轮的金属部分留下电流疤痕，当车轮潮湿时，雷电会通过车轮接地;而在车轮干燥的情况下或者是敞篷车，雷电就会危及人身安全。所以，在雷雨天，如果发生爆胎等意外情况，最好不要在户外换胎，尽量避免接触和汽车关联的金属物。
4、不要停在树和高压线下。
郊外行驶时，周围路面空旷，车辆更容易受到雷电袭击，这时更不能将汽车停放在靠近大树的地方和高压电线下面。突如其来的闪电如果碰巧击中这些物体，可能会导致其倾倒，伴随雷雨而来的狂风更容易造成这种危险，应该尽量把车辆远离这些地点停放。车内人员应关闭车窗，避免将身体伸出车外，这样会增加人体被雷电直接击中的可能。遇到雨势太大，最好停车等雨小一些或者雨停再出发。车主小刘就遇到过下大暴雨天开车外出，用雨刷的最快速挡，结果雨刷不堪重负而罢工。
5、保持安全距离。
据售后人员介绍，雷雨天要保持安全的行车间距。在高速路上，当行驶速度为100公里/小时的时候，行车前后间距为100米以上，左右距离为1.5米以上;时速70公里时，行车前后间距为70米以上，左右距离为1.2米以上。如果雷雨狂风影响视线，行驶速度参考前车，能降多低就降多低，安全距离应该拉长。尤其是在高速公路上，暴雨很容易引起道路积水，前车行驶后会卷起水雾导致后车视野模糊。在暴雨天气，高速路上会经常看到多车追尾的交通事故，一般都是因为两车距离过短，车速过快引起。
6、遇水坑要低速慢行。
行驶中尤其要提醒的是，雷雨天开车，注意避开骑自行车、摩托车的人。无论是手动挡还是自动挡的车，速度保持在40公里/小时以内。如果遇见水坑，则挂低速1挡或2挡平稳行驶，避免大轰油门或猛冲，以防止水花溅入发动机而熄火;水中行驶时要稳住油门，平稳通过水面，尽量避免中途换挡或急转弯。行驶中要尽量注视远处固定目标，双手握住方向盘向前直行，切不可注视两边车辆溅起的水流或浪花，以免晃乱视线产生错觉，使车辆偏离正常路线而发生意外。另外，如果在涉水时熄火，千万别重新启动发动机。如果这时重启发动机，水会进入进气管内部，直接造成发动机爆缸。
总之，在雷雨天气，大家尽量不要开车出门，如果必须要开车，请切记老师傅们的忠告，谨慎驾驶。
找准搭“挡”快乐开车。
手动自动手自一体。
如果把发动机比作一个人的肌肉，那变速箱就相当与关节部位。即便肌肉力量再强劲，没有一台合适的变速箱传递扭距，一切都枉然。变速箱的技术发展到今天，从最初的手动到自动，再到无级变速，随着机械结构越来越复杂，驾驶变成了一件轻松方便，甚至有点“弱智”的事。为了保留传统驾驶乐趣，厂家把对手动、自动、手自一体变速箱的选择权交给了准车主，春节后是传统的降价购车潮，为避免准车主在“选谁更好”的问题前徘徊不定，笔者特地对三种类型变速器和相关代表车型进行了对比。
省油吗?安全吗?
省油吗?安全吗?这两点是很多准车主在选择什么“挡”时，首要考虑的。在不使用空挡的情况下，由于手动挡的动力直接传递，效率略高于自动挡，相同车速下，手动挡的发动机转速略低，因此能省油，手动挡的主要节油方法是使用空挡滑行，发动机只在怠速运行。
自动挡和手自一体都不可使用空挡行驶，带挡的发动机转速高于怠速较多。因此无论是自动挡还是手自一体，都比手动挡更耗油。
不过从安全性方面看，空挡滑行是十分危险的驾驶方式。
手动挡的空挡滑行虽省油，但由于车失去了动力，特别是在转向时会造成转向不足、甩尾等险情，若遇发动机怠速时熄火，会使车失去转向助力和制动力，增大了行驶中的安全隐患。
自动挡和手自一体的车，由于不能使用空挡行驶，在整个行程中始终保持动力的支持，这样的行驶更安全。
全面了解这个“挡”
手动挡。
优点：对于驾驶技术娴熟的人来说，在加速、超车的情况下通过拨动变速杆改变变速器内的齿轮啮合位置，改变传动比达到变速的目的，能够充分感受到驾驶的乐趣，车辆比自动挡车反应快且省油。纯粹从经济角度考虑，或非常迷恋由发动机转速引发的轰鸣声，那非手动变速器莫属。很多新本本族倒是对手动挡更亲切，因为驾校中的学员车很多都是手动档。不少人揶喻，学手动开自动，无疑自废武功。
缺点：手动挡的车如果遇上特殊路况，如陡坡上起步或是塞车，生手容易手忙脚乱，频频熄火，越慌越乱。即便是老手，也会被塞车等频繁的换挡、踩踏操作搞得身心疲惫。
自动挡。
优点：开自动挡对驾驶员来说比较省心，只要把排挡杆拨入d挡，从起步到极速，统统交给变速箱来操控，驾驶者只要细心操作油门和刹车即可。特别是堵车时，只需右脚操作刹车和油门，大大简化了操作强度。再有的好处是上坡起步不用担心油离配合失误，进出地下停车库取卡付费轻松完成，对刚拿到驾照的人来说，实在省力。
缺点：最明显的是动力传输效率欠佳，动力从变速箱传输到轮胎，动能至少降低一成。加上自动变速箱本身较重，不知不觉间驾驶员会加重踩油门，间接造成油耗增加。另外，如遇抛锚，手动挡的车可以推车发动，而自动挡的车,除了把车推到路边安全地带等待救援，几乎无法可想。
手自一体。
优点：驾驶员可以随心切换驾驶模式，挡位上设有“+”、“-”选择进退挡，可在入弯前像手动挡般减速降挡，出弯时进挡加油门。它将手动挡的驾驶乐趣和自动挡的方便舒适完美地融合在了一起。
缺点：虽然坚固了动力和操控乐趣，但复杂的技术也将价格提高了不少。而且变速器比较容易坏，维修的价格也偏高。
办公室买卖合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：
一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠泰山路二、三层一部分(约448m2)作为办公室。
二、房屋座落：位于两当县城关东街县种子公司旧址，泰山北路。
三、面积_______m2，另建车库一间，面积约_______m2。
四、房屋结构：
砖混结构。
五、房屋建筑标准：
以现已建成的房屋现状为标准。
六、房款及支付方式：
1、房款：单价为_______元/m2，总房款为_______元/m2×m2=_______元，最终结算面积以房产证为准。
2、付款方式：乙方已向甲方付款_______万元，剩余房款约_______元及修楼梯费用_______元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。
3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。
七、附屋设施及室内设施：
1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。
2、二楼阳台归乙方使用。
3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。
4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。
5、室内地板砖由乙方自己负责。
6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另建车库，费用由乙方自己承担。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：
甲方法人代表：
乙方法人代表：
日期：
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三、付款方式及期限：付款方式及期限：在本合同签订当日，双方办理房屋所有权证申请交易过户，同时乙方支付给甲方。
四、房屋支付期限：房屋支付期限：甲方应当在乙方合计付清人民币：时，将上述房屋按现状支付人民币：人民币给乙方掌管，产权归乙方所有。
六、甲乙双方责任：甲乙双方责任：
1、甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。该房屋如不能办理产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务纠纷，概由甲方承担全部责任。
2、甲方逾期逾期交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期配合逾期逾期逾期办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，甲方应向乙方支付已交付房价款2%(月利率)的违约金(若超过15日，乙方有权终止本合同，视甲方悔约并按本合同第六条第3款执行);乙方逾逾逾期配合交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期办理期付款或逾期逾期逾期逾期水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，乙方应向甲方支付逾期应付款2%(月利率)的违约金(若超过15日，甲方有权终止本合同，视乙方悔约并按本合同第六条第3款执行)。
3、甲方若中途悔约，应在上述规定时限10日内无条件退还已付购房款(不包括定金)且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹拾万元正;乙方若中途悔约，甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币壹拾万元正。
七、双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：
1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。
甲方：勐班中学。
乙方：方世民。
经协商，双方就乙方生产、供甲方使用并且根据甲方要求设计的学校电脑桌椅合作之事宜达成如下协议，双方同意签定本合同，并共同遵守以下条款：
一、合作的产品规格、数量、单价及定金。
1、学生电脑桌的规格：(不锈钢)课桌长186cm宽66cm高80cm;。
2、卷帘门(不锈钢):(1)高2.5m宽2.98m(2)高2.5m宽。
2.94m。
3、购买张数电脑桌单价为350元/张，卷帘门。
二、质量保证。
1、产品质量标准：乙方生产的产品须符合国家标准规定，并符合验收标准。
三、售后服务。
1、桌椅保质期为年(从安装并验收合格日算起)，保质期内实行免费包修包换，终身维修。
2、保质期后，若产品出现故障，乙方提供维修服务只收材料成本费。
第四条产品交货时间及运输。
3、产品交货履行时间：80套课桌椅乙方必须在10月20日前完工并交货。勐班中学。
4、产品运输由甲方负责，并由甲方承担运输费用。
5、乙方应按时交货，如果乙方未按合同规定的期限或未经甲方同意延期交货，延迟交货按总价款的0.5%/天交纳违约金。如有其他违约事项，在甲方发出违约通知后3天，乙方不能纠正时，甲方可以终止全部或部分合同，同时乙方应向甲方支付违约金为本合同总金额的30%。
五、货款结算。
如乙方按时交货产品规格、型号、材质符合合同标准，甲方需在一年内结清货款。
六、附则。
1、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字之日起生效。
3、本合作如发生争议，通过法律途径解决。
甲方(签字)：乙方(签字)。
签章。
办公买卖合同
需方：(以下简称甲方)。
供方：(以下简称乙方)。
经双方洽谈，根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，特签订以下合同：
办公家具的规格、款式、尺寸由乙方现场量取后制作。价格为价格协议上的价格(出厂价高于其它厂家，甲方有权提出调整价格)，含税费，安装，及运费等，需方不再承担其它任何费用。
乙方按甲方保证质量和材料环保要求，按样板生产、交货，如有制作问题由乙方负责修改。(注：用料、材质、尺寸必须按甲方客户要求，如果末按甲方客户要求生产，而导致甲方客户无法使用由乙方负责更换，并承担相应的经济责任。)。
乙方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。___年保修，终生保养。
交货时间在甲方向乙方下定单前双方协商确定，并在订货单上注明交货时间。乙方如未按时交货，导致的损失由乙方承担。交货地点_________________________。
乙方交货给甲方进行验收，验收以样品为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，乙方负责修改或更换直至验收合格为止。甲方提出小批量的.增补，乙方应按原价和甲方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由乙方负责。
甲方向乙方下定单时付总货款的__%，即货到验收合格后付总货款的__%，扣留__%货款为期质量保证金。保证金一周内无质量问题付清。
1，甲方违约责任：
a、甲方如下料后中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
b、甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
c甲方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
2，乙方违约责任：
a、乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
b、乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
c、乙方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
d、乙方如未经甲方准许，私自在园区内与园内公司交易，乙方偿付甲方总交易额50%做为违约金。
九、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________。
电话号码：_______________电话号码：_______________。
开户银行：_______________开户银行：_______________。
银行帐号：_______________银行帐号：_______________。
签订日期：_______________签订地点：_______________
办公桌椅采购合同
供方：_________（以下简称甲方）。
需方：_________（以下简称乙方）。
经双方洽谈，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，特签订以下合同：
一、合同内容：
1．办公桌台：规格，_________，附柜，_________，用高密度板压木皮制作。
2．书柜：规格_________。_________为主材制作。
3．椅子按国家标准的高度配套。
4．款式按样板。
二、数量、单价及金额：
价格：桌台为_________元/套（含附柜），椅子为_________元/张，_________个三聚氨板书柜，为_________元/个。总金额：_________元。（备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作）。这些价格为不变价，含税费、安装及运费等，需方不再承担其它任何费用。
三、质量要求：
甲方按乙方要求制作样板，样板须经乙方认可并封板，甲方按样板生产、交货，如有制作问题由甲方负责修改。（注：用料、材质、尺寸必须按乙方样板，如果末按乙方样板生产，而导致教职工无法使用由甲方负责更换，并承担相应的经济责任。）。
四、加工、售后服务方式：
甲方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。五年保修，终生保养。
五、交货时间及地点：
在_____年_____月_____日前交货，交货地点在_________仓库。
六、验收标准及方式：
甲方交货给乙方进行验收，验收以所封样板为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的.增补，甲方应按原价和乙方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
七、包装、装卸、运输方式及费用：
包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。
八、付款方式及期限：
即货到验收合格后付总货款的90%，扣留10%货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。
九、违约责任：
1．甲方违约责任：
a．甲方如中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
b．甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。
c．甲方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
2．乙方违约责任：
a．乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
b．乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
c．乙方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
十、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
地址：_________________地址：_________________。
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____。
电话号码：_____________电话号码：_____________。
开户银行：_____________开户银行：_____________。
银行帐号：_____________银行帐号：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
办公买卖合同
买方（以下简称乙方）______________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、写字楼价格及其它费用：
1、写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的.购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。
9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
办公楼买卖合同
出卖人(甲方)：
注册地址：
【营业执照注册号】【身份证号码】：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
地址：
买受人(乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照注册号】：
地址：
联系电话：
【委托代理人】姓名：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺。
2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式。
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。
(2)买房向银行抵押付款：
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
第三条交纳税费的约定。
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
第四条写字楼交付。
1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
第五条关于产权登记的约定。
甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
第六条定金及交房保证金。
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定：;。
4、甲乙双方其他约定：。
第七条违约责任的约定。
1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加)：
(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的.万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
(2)如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加)：
(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
(2)如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
第八条甲乙双方的承诺和保证。
1、甲方承诺和保证：
(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。
(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
(4)该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)。
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
第九条合同的变更。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。
第十一条合同的效力。
1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十二条法律适用及争议的处理。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条双方其他约定。
甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：
办公买卖合同
经双方洽谈，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，特签订以下合同：
一、合同内容：
办公家具的规格、款式、尺寸由乙方现场量取后制作。价格为价格协议上的价格，含税费，安装，及运费等，需方不再承担其它任何费用。
二、质量要求：乙方按甲方保证质量和材料环保要求，按样板生产、交货，如有制作问题由乙方负责修改。
三、加工、售后服务方式：乙方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。___年保修，终生保养。
四、交货时间及地点：交货时间在甲方向乙方下定单前双方协商确定，并在订货单上注明交货时间。乙方如未按时交货，导致的损失由乙方承担。交货地点_________________________。
五、验收标准及方式：乙方交货给甲方进行验收，验收以样品为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，乙方负责修改或更换直至验收合格为止。甲方提出小批量的增补，乙方应按原价和甲方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
六、包装、装卸、运输方式及费用：包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由乙方负责。
七、付款方式及期限：甲方向乙方下定单时付总货款的'__%，即货到验收合格后付总货款的__%，扣留__%货款为期质量保证金。保证金一周内无质量问题付清。
八、违约责任：
1，甲方违约责任：
甲方如下料后中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
甲方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
2，乙方违约责任：
乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
乙方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
乙方如未经甲方准许，私自在园区内与园内公司交易，乙方偿付甲方总交易额50%做为违约金。
九、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按民法典有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________。
电话号码：_______________电话号码：_______________。
开户银行：_______________开户银行：_______________。
银行帐号：_______________银行帐号：_______________。
签订日期：_______________签订地点：_______________
办公买卖合同
合同编号：
签约地点：
乙方：(供应商)。
签约时间：
乙方根据甲方需求提供下列货物：货物名称、规格及数量详见“投标报价表”第号。
1、本合同项下货物总价款为(大写)人民币，分项价款在“投标报价表”中有明确规定。
2、本合同总价款是货物设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。
3、本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。
下列关于采购办公室号的采购文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：(1)乙方提供的报价文件(报价单);(2)技术规格响应表;(3)服务承诺;(4)甲乙双方商定的其他文件。
乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。
1、乙方应按照本合同或招投标文件规定的时间和方式向甲方交付货物，交货地点：。联系人：，电话：。
2、交货时间：则乙方应当在年月日前将货物交付甲方。
3、乙方交付的货物应当完全符合本合同或者招投标文件所规定的货物、数量和规格要求。
4、甲方应当在到货后的个工作日内对货物进行验收，验收包括：型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好，安装调试是否合格，用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等是否齐全。
1、乙方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。
2、所有货物保修服务方式均为乙方上门保修，由乙方派员到货物使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担。
甲方在收到乙方提供的货物验收单、使用单位盖章的发票复印件后，15个工作日内支付货款。
1、甲方无正当理由拒收货物、拒付货物款的，由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。
2、甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。
3、如乙方不能交付货物，甲方有权扣留全部履约保证金;同时乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。
4、乙方逾期交付货物的，每逾期1天，乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的5‰的滞纳金。如乙方逾期交货达(10)天，甲方有权解除合同，解除合同的通知自到达乙方时生效。
5、乙方所交付的货物品种、型号、规格不符合合同规定的'，甲方有权拒收。甲方拒收的，乙方应向甲方支付货款总额5%的违约金。若被查出所供货物或其部件是假冒伪劣产品的，乙方除无条件退货或换货外，还将视情节轻重由采购办公室扣缴贰仟元以下的履约保证金。
6、在乙方承诺的或国家规定的质量保证期内(取两者中最长的期限)，如经乙方两次维修或更换，货物仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，乙方应退回全部货款，并按第3款处理，同时，乙方还须赔偿甲方因此遭受的损失。
7、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的，应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。
1、因货物的质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担;货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取向南京仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。
1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式肆份。
3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
甲方：
乙方：
日期：
办公桌椅采购合同
需求方：_________________（以下简称甲方）
供货方：_________________（以下简称乙方）
为明确甲乙双方责任，双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方购买桌椅及安装有关事项订立本合同。
2、桌椅的质量要求和技术标准按国家标准和生产厂家产品技术标准。采取高温高压一次成型的模压玻璃钢椅，玻璃钢厚8—10mm。钢结构部分采用磷化并高温静电喷塑处理，矩形钢材厚1.2mm。桌面为高密板加防火板贴面，桌斗为钢斗。
3、合同总金额为：人民币_____________元整（大写：_____________）。桌椅到甲方指定交货地点并安装验收合格后10天内付合同总金额的90%，计人民币_____________元整（大写：_____________）；合同总金额的10%，计人民币_____________元整（大写：_____________）留作质保金，桌椅安装验收合格后一年后10天内，桌椅无质量问题和其它违约事项即付清。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
办公桌椅采购合同
需求方：
供货方：
为明确甲乙双方责任，双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方购买电脑及安装有关事宜订立本合同。
一、甲方向乙方购买（）电脑一台，价值为元，商品按甲方指定的地点由乙方免费送货并负责安装，安装完毕后，由甲方使用一周后，商品无毛病，甲方定于一次性付清。
二、商品保质期为一年，三月内包修，包退，包换，终身维修。保质期后，若出现问题，乙方提供维修服务，只收材料成本费。
三、本合同未经事宜，经双方协议，做出补充规定，合同有同等法律效益。
四、本合同如发生争议，甲乙双方应积极协商。如有争议，向仲裁委员会申请仲裁。
五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
六、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：