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物业公司保安管理制度及岗位职责篇一
甲方：
乙方：性别：出生年月：
一、合同期限
第二条：乙方自愿从事保安工作，服从甲方工作安排。
第三条：乙方的岗位职责是：按照甲方的安排完成规定的门岗值勤、巡逻守护、物资押运、大型活动安全保卫等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾害事故工作，维护驻勤单位的安全秩序。
三、劳动保护和劳动条件
第十三条：乙方应遵守甲方的各项规章制度，保守甲方和客户单位的商业秘密。
第十四条：乙方违反劳动纪律的，甲方有权依照有关规章制度对乙方进行纪律处分，予以辞退。
六、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十五条：本合同所依据的客观情况发生重大变化，经甲乙双方协商一致可以变更本合同。
第十六：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
第十七条：乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同：
1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;
2、严重违反工作纪律或有关规章制度，应予以辞退的;
3、不履行保安服务职责，严重失职，给甲方或客户单位造成重大损害或不良影响的; 被行政拘留、劳动教养或追究刑事责任的。
第十八条：下列情形之一，甲方可以解除合同：
1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事保安工作的;
2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、双方不能依据本合同第十四条规定就变更合同达成协议的。
4、甲方生产经营状况发生严重困难，或因政策变化，确需裁减人员的。
第十九条：乙方解除合同，应当提前十日以书面形式通知甲方，并按规定交回标志、装备，做好交接工作。
第二十一条：本合同期限界满即终止。一方当事人要求续订合同，应在合同期满后十日内向对方提出，经双方协商一致可以续订。
第二十二条：合同期满后，乙方不再续订，保安标志收回，其服装和装备按甲方有关规定处理。
七、违约责任
第二十三条：本合同一经签订，甲、乙双方必须严格履行，甲方收取乙方风险抵押金元(大写：人民币元)，任何一方违反本合同规定，应承担违约、赔偿责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇二
为保障甲方的工作需要，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合保安工作具体情况，达成如下协议：
（一）根据甲方工作需要，甲方将不定期向乙方申请派遣保安员到甲方工作，在甲方指定范围和时间内执行秩序维护、车辆管理、消防管理等安全防范任务，并接受甲方相关秩序维护（保安）工作制度的管理，维护甲方正常工作、生活秩序。
（一）甲方有权决定执勤范围和乙方的人员调配，合理安排使用乙方派驻的保安人员。有权根据甲方工作需要增加乙方的保安队员，但须提前3-5个工作日告知乙方。如果需要人员在10人以上，甲方提前7-10个工作日告知乙方，如果甲方需要减少保安人员，须提前7个工作日告知乙方。
（二）甲方在使用乙方派驻保安员期间，指定专人负责管理、安排乙方保安人员的工作。乙方不参与甲方对乙方保安人员的管理，发生的治安案件全权由甲方处理，若乙方队员有严重失职行为，造成严重后果，甲方有权按甲方员工管理规定（员工手册）进行处罚，乙方应予以配合。
（三）甲方负责向乙方派遣的在岗人员免费提供中餐和晚餐（不分上班和休息日），提供宿舍并独立安装水、电表，宿舍的水电费按月计算确定。
（四）甲方有权对乙方所派驻的保安人员的执勤情况进行监督、检查。发现保安员不能尽职尽责或有违反岗位职责的行为，有权按甲方有关管理规定对乙方队员进行处罚，经教育不改者，可提前5个工作日向乙方提出更换。
（五）甲方不得指令乙方派驻的保安员从事违反法律，法规的活动。
（一） 乙方应按甲方要求及时向甲方派驻保安人员。
（二）乙方派驻的保安人员必须服从甲方的管理和安排（必须是在安保职责范围内的工作）。如果乙方保安员有不服从甲方的管理和安排的现象，甲方有权要求乙方及时更换。
（三）乙方派驻甲方的保安人员五官端正，必须能写字，会记录，有政审证明，保证身体健康，无传染病，无纹身，无不良记录等。
（四）乙方派驻甲方的保安队员，由甲方按工作需要配置安保防范器材：如服装、对讲机、电警棍、雨衣、雨鞋、电筒、岗位各类登记表、笔等执勤用具。服装及器材的费用由甲方承担，但如乙方队员损坏或遗失，由乙方照价赔偿。
（五）乙方委派的保安员与甲方不存在劳务关系，乙方派遣的人员各类保险由乙方负责。乙方保安员一切劳资纠纷及内部伤残事故，均由乙方负责，甲方配合处理。
（六）乙方保安员必须按甲方确定的物业管理模式、服务理念和各类工作手册执行物业保安服务，并服从甲方小区服务中心和组团服务专管员的正常工作调度，自觉接受各级物业工作人员监督和指导，主动配合搞好对业主服务、公共安全、装修管理、车辆管理、消防管理等服务工作。
（七）乙方保安员应积极协助甲方组织各类突发事件和消防实操的预演，增强处置各种突发事件的能力。积极参加小区组织的各类社区文化活动等。
（八）乙方保安员必须参加甲方制定的业务知识培训计划，技能考核评比，并与甲方同岗位的队员一样受公司和部门奖惩制度的约束。乙方应按甲方的要求，定员定岗，队员照片上墙，不得任意调换，确需调换，须提前3天书面通知甲方并取得同意。
（一） 费用：每名队员标准_________元/月。乙方向甲方（_________管理处）派驻保安员共计15名（12小时工作制，每周工作6天，轮休1天），每月月底由管理处将实际考勤（扣除当月奖罚及水电费）与管理处核对后，经理签字报公司结算。注：如需增加人员，另行协商，可签订补充协议。
（二） 费用支付时间：为次月10日前（遇双休日、节假日支付时间顺延）。 乙方每月10日前根据管理处实际考勤，开具实际支付金额有效劳务发票到甲方财务部结算。
（一）由于甲方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能继续履行合同条款或造成合同终止，甲方除按保安实际执勤时间付足实际费用外，另按当月保安费的100%补偿乙方。
（二）由于乙方的原因（不可抗拒的自然因素除外），不能继续履行合同条款造成合同终止，由乙方按当月保安费的100%补偿甲方。
本合同期限为_________个月 ，自 _________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止，如因特殊情况需终止本合同，双方可提前一个月告知对方，协商中止合同。
甲、乙双方因履行本合同发生争议，应本着友好、诚实信用的原则协商解决，协商不成，可以向_________区人民法院提起诉讼。
（一） 本合同终止时，甲方如需继续使用保安人员，在同等条件下，优先考虑乙方。
（二） 合同期满后，甲、乙双方应及时续签。若其中一方无意继续合作，可在合同终止前十日书面通报对方。
（三） 本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份，双方签字盖章后生效，共同具有法律效力。未尽事宜，由双方协商解决。
物业公司保安管理制度及岗位职责篇三
用人单位（以下简称甲方）：
法定代表人（主要负责人）：
劳动者（以下简称乙方）：
甲乙双方经平等协商，就确立劳动关系达成如下劳动合同内容：
一、劳动合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，其中试用期为____月。
二、工作内容和工作地点
工作内容：
1、甲方根据工作的需要和乙方的综合素质、职业技能，安排乙方从事保安工作。
2、乙方的岗位职责是根据甲方的安排，完成规定的守护、巡逻、押运、技术防范等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾害事故发生，维护企业的安全和秩序。
工作地点：____________
三、工作时间
经过双方协商，对乙方执行综合计算工时工作制，上班时间为：早上：________下午：________。
四、劳动报酬
1、乙方报酬由工资和奖金构成，每月工资和奖金共计_________元。如果乙方有特殊原因需要请假1天的，甲方将扣除乙方_________%全勤奖金，请假超过3天的，扣除_________%全勤奖金。
2、甲方于每月_________日前支付乙方上月的工资。
五、社会保险和福利待遇
1、甲乙双方应依法参加社会保险，甲方应每月从乙方工资中代扣代缴乙方个人应当缴纳的各项社会保险费。
2、其它福利待遇：
六、对乙方的特殊要求
乙方须身体健康，具有良好的体能；无隐瞒病史，无酗酒、吸毒等不良嗜好。如发现乙方欺瞒病史或有酗酒、吸毒等不良嗜好的，甲方可单方面解除劳动合同。
七、岗位纪律
乙方应遵守岗位纪律，禁止以任何形式参与纠纷，任何情况下都不得打、骂企业的员工或来访客人，不准脱岗、空岗、睡岗，不准迟到、早退；上班期间不得喝酒，聚赌，在岗位上不得做与工作无关等事项。如发现乙方有上述行为的，对于初犯者，情节尚未严重的，扣除_________%的奖金；屡犯不改或情节严重的，甲方可单方面解除劳动合同。
八、劳动保护和劳动条件
甲方为乙方提供工作用品及用具，有偿为乙方提供工作服，乙方工作时必须穿戴甲方指定的工作服。
九、保守秘密
乙方工作期间要严守所知悉甲方的商业秘密，商业秘密包括但不限于知悉的甲方的警用管理模式、产品用料配方、客户资料、企业管理软件以及甲方采取了相应的保护措施不让外人获知的信息等。
十、特别约定
1、乙方在合同期满前提出离职须提前30天通知甲方，若不满足这一条件又不能与甲方协商一致使甲方免受损失的，乙方承诺以没结算的工资部分作为补偿甲方损失的上限。
2、合同期满后甲方若与乙方续签的，可在合同期满后一个月内与乙方协商续签事宜。
3、乙方承诺接受合同期内甲方调整工作的合理安排。
4、乙方入职时已详细阅读、学习了甲方的各项规章制度，乙方承诺完全认可甲方的一系列规章制度。
5、甲方的《员工奖惩办法》作为本合同的附件，是不可分割的组成部分。
十一、违约责任
1、甲方违约：依情况向乙方承担违约责任；
2、乙方违约：应向甲方支付违约金，并应赔偿由此引起的损失。
十二、福利待遇
甲方为乙方提供补贴性的住宿条件，根据实用量乙方每月向甲方支付水、电费，该费用乙方委托甲方在每月向乙方发放工资时代扣。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇四
甲方(用人单位)：
法定代表人：
地 址：
乙方(劳动者)：
住址：
合 性别： 编号： 身份证号码： 动同
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、行政法规、行政规章的规定，甲方与乙方按照平等自愿、协商一致的原则，在双方熟知法律情况下订立本劳动合同，共同遵守。
一、劳动合同期限
第一条 合同期限从 年 元 月 日起至 年 月 日止。其中试用期： 自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期限届满双方未签订新合同视为本合同自动终止。
二、工作内容
第二条 乙方同意按甲方求派驻在单位从事保安工作，并服从甲方调动，从事派驻单位分配给保安的具体工作，并同时遵守甲方和派驻单位的规章制度和工作安排。
第三条甲方可以根据工作需要以及乙方的工作能力和特点，调整派驻乙方的保安工作地点，乙方应当按照保安岗位职责要求，按时完成派驻单位规定的工作内容和任务。甲方通知调整乙方的工作岗位后，乙方24小时内不到岗视为乙方主动解除本合同。
三、工作时间和休息、休假
第四条 因乙方所从事的工作的特殊性，甲方和派驻单位根据工作需要或出现法律、行政法规规定的其他情形的，可以依法调整和延长工作时间。
第五条 乙方在合同期内享受国家规定或用人单位安排的各项休息、休假的权利。
四、劳动报酬
五、社会保险和福利
第八条 甲乙双方必须执行国家和地方政府有关社会保险和福利的规定，属于乙方个人应交纳的社会保险费，乙方委托甲方从工资中代扣代缴。
第九条 乙方患职业病或者因工负伤的工资和医疗保险待遇按照国家和省市有关规定执行。
六、劳动合同的变更和解除
第十条 甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循平等自愿、协商一致的原则，依法变更劳动合同。
第十一条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，不支付乙方经济补偿金。
(一)在试用期内被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反劳动纪律或者甲方依法建立的规章制度的;
(三)严重失职、徇私舞弊，对甲方利益造成损害的;
(五)因乙方工作的特殊性，乙方被依法行政拘留、劳动教养、收容教育、强制戒毒、追究刑事责任的。
第十三条 乙方有下列情形之一，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：
(二)不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任的;
(四)法律、行政法规规定可以解除劳动合同的。
第十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：
(一)乙方已达到法定退休年龄的;
(二)乙方死亡;
(三)乙方被批准自费出国留学或出境定居的;
(四)甲方在本合同中所派驻乙方的工作岗位已经被撤销;
(五)甲方上级要求不准再聘用合同制人员;
(六)本劳动合同期满;
(七)法律、法规、规章规定的终止条件出现。
七、甲乙双方协商约定的其他事项
第十五条若本合同终止或解除，乙方应交回制服、工作证件并将甲方交给乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如有遗失应予赔偿。
第十六条本合同未尽事宜可以签订补充合同、专项协议。无特别约定的，按照国家有关规定执行。本合同条款或与国家、省、市有关规定相悖的，按有关规定执行。
第十七条 本合同一式二份，甲乙双方签字(盖章)生效，双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇五
用人单位名称：（下称“甲方”）
劳动者姓名：（下称“乙方”）
身份证号码：
联系方式：
甲乙双方，就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度、集体合同，遵循合法公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），确定劳动关系。
一、合同的类型与期限
（一）甲、乙双方选择合同类型为固定期限，自____年____月____日起至____年____月____日止，共签订年合同（____个月）。
二、工作内容与工作地点
（一）甲方聘用乙方为保安队员，并委派乙方到甲方服务单位（即用工单位所在地，下称“用工单位”）从事保安服务工作，期限为_________年。
（二）乙方的具体任务和职责是通过开展保安守护、保安巡逻勤务，做到及时发现、及时报告和积极配合用工单位处置“四防”，严格遵守幼儿园接送制度，严格做好来访登记，禁止陌生人进园，提高用工单位的内部安全防范。
（三）乙方的工作地点为。
（四）乙方应认真履行甲方及用工单位制定的岗位职责，完成其本职工作；未经甲方和用工单位允许，乙方不得在其它单位兼职。
（五）甲方应当将与用工单位签订的保安服务合同内容告知乙方；乙方应在合同书上签写“我已阅读”及本人姓名。
三、工作时间与休息休假
乙方的工作时间，由用工单位确定。因保安服务工作的特殊性，经报劳动行政部门审批，乙方实行不定时工作制。
四、劳动报酬
（一）乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应劳动报酬。甲方按每年12个月发放工资，乙方的月工资为_________元/月（其中寒暑假为三个月，每个月工资为_________元/月）。
（二）甲方于每月_________日以人民币形式支付乙方上月工资。
五、乙方享受福利待遇
略
六、劳动合同的变更、解除和终止
1、甲方对乙方进行职业技能、安全、规章制度等必要的教育与培训，乙方应参加甲方组织的各项必要的教育培训。
2、因乙方不遵守相关规定的，应按甲方依法制定的规章制度进行处理。
（一）乙方有下列情形之一，甲方可以解除劳动合同：
1、在试用期间被证明不符合录用条件的；
2、严重违反甲方（或用工单位）的规章制度的；
3、严重失职，营私舞弊，给甲方（或用工单位）造成重大损害的；
6、被依法追究刑事责任的；
7、用工单位依法退回乙方的；
9、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
乙方依法提出解除劳动合同的，应提前30日以书面形式通知甲方。
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本合同由甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇六
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)
联系电话：联系电话：
办公地址：办公地址：
开户银行：开户银行：
银行账户：银行账户：
甲方为确保办公区域整洁清新的高标准卫生环境，提供优美舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从月___年___月___日止。
2、保洁费每月____元。
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月____日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过____天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，即跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日正常工作时间，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保洁范围是甲方指定的____层走廊、楼道及卫生间卫生。
3、保洁标准，(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供保洁工具及用品。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
1、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
3、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施。如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故由甲方负责。
4、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
5、乙方应在保洁人员上岗前将其基本身份情况书面通知甲方，乙方应保证保洁人员基本固定，如有变更应书面通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
6、如乙方保洁人员损坏甲方物品，应由乙方负责赔偿。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权提前解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表：________乙方代表：________
(盖章)(盖章)
____年____月____日____年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇七
乙方：__________________(身份证：__________________)
甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本劳动合同(以下简称合同)。双方共同信守本合同所列各条款，并确认本合同为双方解决争议时的依据。
一、乙方应服从甲方的工作安排。
二、协议期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
三、甲方按月以货币形式支付乙方劳动报酬，工资_________元/月。乙方在合同期内的养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金等由甲方按国家有关规定执行，但个人承担部分自理。
四、乙方应当遵守甲方的劳动纪律和其他管理制度，按时完成岗位工作，具体以该岗位的职责为准，并达到规定的质量标准。
五、合同的终止和解除条件
(一)终止：
1、甲方破产、解散或者被撒销的;
2、劳动合同当事人实际已不履行劳动合同满三个月的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(二)经当事人双方协商一致，劳动合同可以解除，甲方不支付任何经济补偿金。
(三)乙方要求解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知
甲方，甲方不支付任何经济补偿金。
(四)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同。
1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、甲方未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
3、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付一个月工资：
2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更合同达成协议的。
(六)乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;
2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、因违法或犯罪行为被国家机关依法处理，无法继续履行劳动合同的。
六、合同期间，乙方接受过甲方出资培训特殊待遇的，因乙方个人原因而解除合同的，应承担相应赔偿责任。
七、劳动争议的调解和仲裁
2、对仲裁裁决不服的一方，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、本合同末尽事宜，接国家有关规定执行;没有规定的，甲乙双方商定协议作为本合同附件;若与国家规定相悖的，则以国家规定为准。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。两份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇八
甲方：
乙方：
一、甲方委托乙方负责：________综合楼、病房卫生保洁等工作。
二、甲方为乙方免费提供存放保洁工具及所需保洁药具房屋一间，由乙方妥善保管好自己的.工具、药剂，丢失自行负责。
三、乙方根据保洁服务内容及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保洁计划，并做好保洁人员的技能及安全培训，在接受甲方委托期间，如出现人身伤亡及工伤事故，责任由乙方承担。
四、乙方在甲方工作的人员必须统一服装，佩带统一标志，且服从和配合甲方管理工作。
五、乙方自备保洁工具(包括保洁药剂、香精球等保洁用品)。
六、在保洁范围内，如造成甲方设施设备损坏，由乙方包赔损失;但因甲方使用不当造成损坏的由甲方负责。
七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保洁范围内，如需乙方疏通，费用另计。
八、乙方服务未能达到所定标准，甲方提出异议后，乙方还未及时整改到位的，甲方有权进行考核处罚。由不可抗力或甲方保洁范围发生大变化，致使合同无法正常履行时，双方可协商或重新签定合同并不负担责任。
九、甲方连续三个月不能按时支付保洁服务费，视为双方解除合同，乙方有权撤出保洁人员，停止服务，所欠保洁服务费按拖欠总金额的百分之五支付违约金。
十、本着先服务后付费的原则，甲方每月付乙方保洁服务费___元，付款方式为每月付款一次，月底付款。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自______年___月___日至月日止，双方签字盖章后生效。合同到期任何一方如有特殊情况需解除或更改合同，必须提前一个月通知对方。
十二、本合同未尽事宜，双方及时协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业公司保安管理制度及岗位职责篇九
甲方：
乙方：
甲方系山西北方法人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的.为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
甲方将位于xx， 共计xx 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)
承包期限为一年，从 xx年 xx月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币xx 元；
2、承包费采用分期付款的方式，即：
20xx 年 xx月 xx日支付人民币 xx元；
20xx 年xx 月 xx日支付人民币xx 元；
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是 ； 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币xx 元；支付劳务费人民币xx 元；向xx 支付劳务人民币xx 元，共计人民币xx 元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
合同签订日期：
合同签订地：
物业公司保安管理制度及岗位职责篇十
发包方：
承包方：
发包方与承包方经协商一致，并经发包方公司会议同意，现将房安物业公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
第一条 承包经营期间，公司独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，税收渠道不变。
第二条 承包期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
第三条 承包经营的期限为2年，即从20xx年5月1日至20xx年5月1日止。
第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方。
第五条 承包期间，承包方鄢海军作为公司的法定代表人，行使经理的职权。
具体权利如下：
1、有权聘任各部门成员组成本公司的管理机构，承包期满或合同解除后，该机构即告解体。
2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
3、有权根据实际需要购置新资产和办公用品。
第六条 承包方有权在承包期内使用公司公章、支票等财务凭证。
第七条 承包方在承包期间应尽义务如下：
1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳的各种税费等。
2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)。
3、在现有管理小区范围内(西苑小区、东山苑小区、惠丽佳园小区等)，承包期间保证按照中房公司现有标准按时发放现有三名职工工资及劳保福利。
4、因前任经理管理不善造成西苑小区住户不满物业公司管理，如西苑小区业委会以后自行管理，物业公司退出西苑后，则不保证第3条的承诺。
第八条 要合同生效后即具法律约束力，发包方、承包方均不得随意解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议后，方可解除。
第九条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行，经发包、承包双方协商一致，可以变更或解除合同。
发包方：
承包方：
xx年 xx月xx 日
xx年 xx月xx 日