生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
终止租房合同协议(7篇)篇一
- 终止合同范本
- 孕期合同终止引发纠纷
- 提前终止房屋租赁合同的几个条件
1、合同全部义务履行，租期届满而未续租;
3、一方违约，对方解除合同。包括：
(1)一方在约定期限内没有履行合同，如出租方未按期交付房屋;
(2)承租人擅自将房屋转租、转租、换租或进行非法活动;
(3)承租人无故空置房屋不用连续达3个月以上;
(4)承租人累计6个月不交租金;
4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另购房屋或另租房屋;
6、双方协商解除合同。
一女工在怀孕期间合同到期解除，由此引发与公司的劳动争议纠纷。
据了解，类似个案在一些企业里时有发生。如何依法保护女职工在“三期”中的合法权益，这是一个亟待关注和解决的课题。
记者见到当事人刘娟时，她已经有九个多月的身孕了，行动不是很方便。刘娟介绍说，她在公司工作了将近xx年，一直担任生产主管一职。xx年 6月1日，公司和她签订了一份劳动合同书，合同期限到xx年8月31日止。xx年8月1日，经布吉人民医院诊断，刘娟已经怀孕11周，并存在漏胎问题。为保住胎儿，医生建议她至少卧床休息七天。当日，刘娟便拿着医院临检报告单和医生诊断书，到公司要求请假七天，以保住胎儿。公司告诉刘娟，因为她是生产主管，请七天假太长了，希望她能只休息三天，算带薪休假。
之后这段时间，刘娟只休息了几天，坚持正常上班。8月28日，公司向刘娟出具了《终止劳动合同函》，通知刘娟到xx年8月31日劳动合同期满。8月31日，刘娟坚持上完了合同期内的最后一天班。
9月3日，公司通知刘娟去公司领取工资。因自己是在怀孕期间被公司解雇，刘娟要求公司做一定的经济补偿。但公司一负责人告诉刘娟说公司还没有处理这种事情的先例。于是，刘娟没有领取工资，到劳动部门投诉。9月4日，劳动部门派人到公司了解情况，并进行协调。公司否认了刘娟出示过明确的怀孕诊断证明书，要刘娟再去医院开一张详细的诊断证明书。刘娟于是又去深圳市布吉人民医院开了一张诊断证明书，公司便转口说刘娟是在解除合同后才通知他们怀孕的。
。
9月9日下午，当刘娟正在准备材料申请仲裁时，公司派人送来了《终止劳动合同函》。函上说，xx年5月1日至8月31日的劳动合同自动延续到小孩出生哺乳期结束。即日起可以回公司上班。函上署的日期是xx年9月4日，公司要求刘娟在函上签上收到的日期也是9月4日。“明明是9月9日才收到通知书，却要签9月4日的日期。”刘娟当时怎么也不肯签这个日期。9月10日，刘娟回到公司发现他的职位已经被其他人取代，公司仍然要求她签9月4日的日期，她没有签，并向深圳市龙岗区劳动争议仲裁委员会提请仲裁。“根据公司的规定，旷工三天可以辞退，要我签9月4日我担心会因而被开除。”刘娟事后向记者解释说。
刘娟还给记者看了一份公司关于女工怀孕这个问题进行讨论的会议记录，记录上说女工怀孕获得补偿在公司还没有先例。
“遇到这种事，很多女工都不敢站出来，忍气吞声。可我不想。”刘娟说。
龙岗区劳动争议仲裁委员会经过调查确认刘娟于1995年3月28日受聘于该公司，担任主管一职。xx年6月1日，双方签订一份《劳动合同书》，合同期限至xx年8月31日止。xx年8月28日，公司向刘娟出具了《终止劳动合同函》，通知刘娟到xx年8月31日劳动合同期满，终止双方的劳动合同。自xx年9月3日，该公司通知刘娟领取了xx年8月份工资，但刘娟未来领取。xx年9月4日，经深圳市布吉人民医院诊断刘娟已经怀孕11 周。当日刘娟向公司出具《门诊疾病证明书》，该公司在收到由刘娟提交的《门诊疾病证明书》后，致函刘娟，公司于xx年8月28日向刘娟出具《终止劳动合同函》即日作废，与刘娟的劳动合同延续至刘娟的哺乳期结束。但刘娟自收到该函后，未回公司上班，并表示不回公司上班了。
因此，龙岗区劳动争议仲裁委员会认为，申诉人刘娟与该公司签定的劳动合同是平等自愿、协商一致的基础上合法签定的，属于有效合同，该合同期满时，刘娟在怀孕期间，应顺延并继续履行，但由于刘娟已经表示不继续履行劳动合同，该情形应视为双方所签劳动合同终止，该公司可以不支付刘娟的经济补偿金。裁决书同时认为，考虑到刘娟已经怀孕的事实，且该公司在刘娟怀孕前未为刘娟参加基本医疗保险，故酌情裁决，由该公司支付刘娟怀孕期间有关检查费和生产医疗费用3000元，产假、哺乳期间工资10000元。此外，公司还应支付刘娟xx年7月1日至8月31日期间的工资，补交xx年9月至xx年8 月未交的社会保险差额中由公司负责的部分。
对此裁决刘娟不服，她认为早在xx年8月1日，她就在深圳市布吉人民医院诊断出已经怀孕11周，医生建议休息七天，她于当日拿着诊断证明到公司要求请假，公司没有准假，而是借故把她开除了。刘娟认为公司严重违反了《劳动法》及其相关规定，于是向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。
深圳市龙岗区人民法院受理了此案。在开庭审理中，该公司辩称，劳动仲裁认为，公司与刘娟因签定劳动合同而建立起来的劳动关系因“合同期满“而终止，公司与刘娟之间的权利和义务关系也因劳动关系的终止而消失。深圳市龙岗区劳动争议仲裁委员会一方面认定以上事实，一方面又酌情裁决被告支付原告分娩期的有关检查费用和生产医疗费用，这在认定事实和处理结果上存在明显的矛盾。既然公司与刘娟之间已不存在任何关系，就应依法裁决，而不应“酌情施舍”。
法院经审理查明认为，原告刘娟与该公司签定的劳动合同是在平等自愿、协商一致的基础上合法签定的，该合同合法有效。该合同期满时，刘娟在怀孕期间，应顺延并继续履行，但由于刘娟已经表示不继续履行劳动合同，该情形应视为双方所签劳动合同终止，该公司可以不支付刘娟的经济补偿金。故刘娟的要求公司支付经济补偿的请求，没有法律依据，不予支持。法院判决公司自判决生效之日起五日内支付工资4285.9元。
记者了解到，孕期女职工与公司发生劳动争议纠纷，在一些外企和民营企业里时有发生。我市某律师因发表了一篇法律如何保护处于“三期”女职工的律师手记，便接连有当事人电话咨询或找上门来，要求代理她们进行仲裁和诉讼。记者采访得知，不少公司对女职员的结婚、生育等有着十分严格的管理制度。某公司的行政主管就告诉记者，在他们公司里，只要女职员请了婚假，公司在合同到期后均不会与她们再续签。
1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;
3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;
6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：
1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;
3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
在了解以上情况后，当出租人突然提出要求终止合同，承租人就可以依法保护自己的权益，要求出租人按照合同的约定给予补偿。
1〕 将承租的房屋擅自转租的;
2〕 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3〕 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4〕 拖欠租金累计6个月以上的;
5〕 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
6〕 利用承租房屋进行违法活动的;
7〕 故意损坏承租房屋的;
8〕 法律、法规规定其他可以收回的。
终止租房合同协议(7篇)篇二
需方：__(以下简称甲方)
供方：__(以下简称乙方)
1、 合同解除及责任承担
1.1甲方向乙方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《设备购买安装合同书》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《设备购买安装合同书》项下的各项义务，并放弃追索的权利。一方放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式向另一方提出违约、赔偿权利的要求。
1.2《设备购买安装合同书》解除后，双方同意，任何一方均无须承担《设备购买安装合同书》项下约定的须由该方承担的任何义务与责任。任何一方无须向另一方支付任何钱款、费用。
1.3甲方确认本协议签署后，《设备购买安装合同书》即行解除，对双方不再具有约束力，同时放弃根据《设备购买安装合同书》向乙方提出索赔、赔偿或其他请求的权利。
2、承诺与保证
甲方和乙方共同承诺及保证：
2.2解除《设备购买安装合同书》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
2.3解除《设备购买安装合同书》后，双方仍应当对《设备购买安装合同书》的内容、因履行《设备购买安装合同书》期间获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容简称保密资料保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向《设备购买安装合同书》以外的任何第三方披露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。
3、纠纷解决
3.1本合同受中国法律管辖，并按中国法律解释。
3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可将该争议提交上海仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则在上海进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4、其他
4.1本合同自乙方盖章、甲方签字生效。
4.2本合同一式贰份，双方各持壹份。
甲方：__
通讯地址：__
电话： ____________________
签字盖章：____________________
年 月 日
乙方：__
通讯地址：__
电话：__
签字盖章：____________________
年 月 日
终止租房合同协议(7篇)篇三
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
终止租房合同协议(7篇)篇四
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
1、 合同终止时间为 年 月 日。合同终止后，乙方代理发布的广告可延续 到 年月 日止。 年 月 日至 年 月 日期间与广告发布有关的一切经济、法律责任由乙方负责( 年 月 日前发布的广告，因道路改造延误由甲方负责延期)。
2、 广告代理发布合同终止后，甲方不再向乙方收取广告代理发布费。甲方用 年月 日至 年 月 日期间产生的广告代理发布费用作为对乙方的补偿。
3、 广告代理发布延长期限结束后，乙方将不再对所有广告位进行维护和保养，由甲方自行负责。
4、 乙方将适时撤走所有归乙方的资产物，直至延长期结束。 未尽事宜，双方协商解决。 本合同一式二份，双方各执一份。本协议双方签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
终止租房合同协议(7篇)篇五
__同志，性别女，年龄__周岁，系我单位劳动合同制员工，现从事教师岗位工作，本单位工作年限五年一个月，劳动合同期限为五年（自__年__月__日至__年__月__日）。因辞职，根据《劳动合同法》及本单位规章制度规定，于__年__月__日解除（终止）劳动合同。
特此证明
单位：（章）
员工签名：（章）
年月日
劳动合同备案机关：（章）
年月
说明：
一、此证明一式六份。单位、个人、劳动仲裁、劳动保险机构、人事档案各一份。
二、员工流动、待业和重新就业，应凭此证明办理转移、录用、登记待业和办理养老保险手续。
三、办理此证明书，应带《劳动合同书》作为审查依据。
终止租房合同协议(7篇)篇六
甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
联系电话：__________________________
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、___________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的_____ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
___________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____ 份，其中甲方执_____ 份，乙方执 _____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
_____年 _____月 _____日
终止租房合同协议(7篇)篇七
乙方：
20xx年5月至20xx年5月，乙方指派律师聂人瑞担任甲方法律顾问。上述期间，甲方委托乙方代理甲方与湖南大同房地产开发有限公司、甲方与湖南锦顺房地产开发有限公司的两起案件诉讼，并分别签订了委托代理合同。20xx年6月29日，甲方向乙方发送《长沙金垅公司致湖南高天律师事务所函》，20xx年7月1日乙方聂人瑞律师签收，双方就函告内容基本达成一致。现特签订如下相关协议，以资信守。
一.甲方与乙方的法律顾问合同已到期，甲方不再聘请乙方律师担任法律顾问。
二.甲方与湖南大同房地产开发有限公司的案件二审，最高院裁定甲方未按期缴纳上诉费而按自动撤诉处理，乙方代理合同自然终止。该案中双方约定律师代理费20万元，甲方已经支付了乙方律师代理费10万元，尚有10万元律师代理费未付。对未付的10万元律师代理费，乙方予以放弃，不再要求甲方支付。
三.甲方与湖南锦顺房地产开发有限公司一案，乙方参加了一审代理。现双方协议解除该委托代理合同，甲方仍按照约定支付乙方律师代理费30000元;乙方不再指派律师代理后续诉讼事务，乙方须于本协议签订之日起3日内与甲方办理交接手续，并移交所有的案件材料。
四.甲方在本协议签订之日起5日内支付乙方律师20xx年5月-220xx年5月法律顾问费18000元及甲方与湖南锦顺房地产开发有限公司一案代理费30000元，共计48000元。乙方提供相应发票。
五.双方再无其他争议。
六.本协议自双方签字(盖章之日起生效)。
甲方：乙方：日期：