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招商代理服务协议合同篇一
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙双方依据《^v^民法典》和《^v^合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。
一、合作方式和范围
甲方授权乙方作为甲方住宅)项目的招商租(售)代理，该项目位于，租(售)面积共计平米。
二、合作期限
本合同代理期限为个月，自本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。
三、费用负担
(二)具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。
四、销售/租赁价格
(一)销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为/平米至元/平米之间，物业费为元/平米/月，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的销售价目表为本合同的附件。
(二)租赁基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平米/月至元/平米/月之间(起租期1年)，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。
五、代理佣金及支付
(一)乙方代理佣金为所售 项目价目表成交额的 %，乙方实际销售价格超出销售基价部分，乙方按成交额的%提取，销售代理由甲方以现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户；如果是租赁，乙方代理佣金为所租 项目价目表成交额第一个月的租金总额的 %提取，剩余的%等代理期限结束后一次性结清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理佣金
甲方在正式租售合同签定并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产项目的代销责任已经完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于天将房款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。
(四)因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还客户，以避免影响本公司的品牌形象。
六、甲方的责任
(一)甲方应向乙方提供以下文件和资料：
1、甲方营业执照副本复印件和银行账户；
2、开发建设项目，甲方应提供相关部门对开发建设项目批准的有关证照；
5、甲方正式委托乙方为项目的正式委托书。
(三)甲方应按照本合同的相关规定向乙方支付相关费用。
七、乙方的责任
(一)在合同期内，乙方应做以下责任：
1、制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等)；
2、根据市场推广计划、制定销售计划、安排时间表；
3、按照甲乙双方谈定的条件，在委托期内，进行相应的宣传和策划；
4、派送宣传资料、售楼书；
5、在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；
6、利用各种形式开展多渠道销售活动；
7、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人的身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。
8、乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何的承诺。
(二)乙方在销售/租赁过程中，应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销、不得夸大、隐瞒和过度承诺。
(三)乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。
(四)乙方无权收取客户所付款项，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
八、合同的终止和解除
(一)有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自动终止；
3、本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同荐下权利义务而终止；
4、法律、法规规定合同终止的其他情形。
(二)违约行为而导致合同终止后的处理：
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按成交总额佣金的%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定承担违约责任。
3、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。
九、特别保密条款
(一)未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同荐下义务的除外。
(二)任何一方因泄密而导致合同对方遭受损失的，泄密方应按成交总额佣金的%向合同对方支付违约金，违约金不足以赔偿合同对方损失的，应按合同对方的实际损失赔偿。
(三)保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
十、违约责任
(一)乙方必须保证按时、按质完成甲方委托的招商服务工作，按招商计划书约定按期进展，经双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟一日甲方按元扣除乙方的代理佣金服务费。若因甲方原因造成乙方工作无法近期进展的，乙方有权顺延，甲方不追究乙方责任。
(二)乙方应按双方约定期限与第三方签定认购合同和销售合同，经双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟一日甲方按扣除 元乙方的代理佣金服务费。
(三)乙方应按合同约定及时提交客户意见反馈内容，如延期提交，除特殊原因(如国家及集团的节假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)，经双方协商甲方未同意延期提交的，乙方每延迟一日甲方按元扣除乙方招商服务代理佣金。意见反馈内容应如实反映广告发布情况，甲方有权对乙方提交的意见反馈内容进行实地抽查，如出现隐瞒或作假事项，每确认一次除按广告发布合同约定内容进行广告费用扣款外，甲方有权按次元标准扣除乙方代理佣金。
(四)如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过 个工作日，则乙方有权停止提供服务，乙方有权按 元/日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。
(五)乙方不得将经甲方签字确认的销售策略等机密文件透露给第三方，否则视乙方违约，乙方需要公开声明道歉并赔偿由此给甲方带来的损失。
(六)如因乙方的原因而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵权事件，应由乙方负责消除影响并赔偿全部损失，甲方不承担任何责任。
十一、其他事项
(一)本合同未尽事宜及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定；
(三)本合同履行过程中发生的与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；
(四)其他约定： 。
特别条款：在与本协议相关的任何洽商、谈判、协议签订、协议执行的各个环节中，如果乙方以任何非正当形式腐蚀甲方人员，则甲方有权立即终止本协议，并保留向乙方要求经济赔偿和追究法律责任的权利。
甲方：
乙方：
授权代表：
授权代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
招商代理服务协议合同篇二
*方名称:
乙方姓名:
根据中华*共和国相关法律、法规，*乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款:
第一条总则
*乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定，*方授权乙方代表*方在**地区开展()项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。
第二条定义
2。1本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下:协议中所出现的计量单位均以为标准。
2。2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。
第三条合作方式
3。1经*方与乙方协商后决定，乙方将作为*方项目的招商代表，在*地区开展相关招商合作的事宜。
3。2在协议有效期内，乙方在未得到*方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。
3。3根据协议乙方作为*方委托该项目的代理，代表*方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与*方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。
第四条合作及计算佣金的期限
本协议合作及计算佣金的期限为自()起至()止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。
第五条招商区域及面积
()项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为6000平方米。
第六条招商完成日期及效果
首次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。
二次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。
第七条佣金的计算
7。1*方同意授权乙方以不低于单日每平米元**的租赁金额与投资方进行业务洽谈。
7。2若乙方引荐的投资商以高于单日每平米元**的租赁金额支付*方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入*方指定账户后10个工作日内，*方将根据投资商向*方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。
7。3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米元**的租赁金额向*方提出合作意向，*方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。
第八条*方的职责
8。1*方应及时满足乙方的合理要求，并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。
8。2在本协议有效期间，*方有权对乙方进行管理。
8。4*方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。
8。5*方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。
8。6*方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关*方的责权。
8。7*方承诺由乙方与*方已经确认引荐的投资企业，或者对*方的投资环境进行考察的企业到*方的食宿安排，均由*方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由*乙方双方协商决定。
8。8*方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到*方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。
^v^*方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对*方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但*方不以文书形式硬*规定。
第九条乙方的职责
9。1本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍*方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。
9。2乙方应采取确实有效的办法促成*方与投资方签订投资项目的合作协议。
9。3乙方在与*方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向*方汇报招商工作和招商进度，以及业务交流合作的对象。
9。4除*方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为*方代理任何事项;
9。6不论以任何方式从*方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于*方所用，不得对外泄漏。
9。7乙方必须尽力地为*方引进高规格、高标准、高层次的并适合*方地域优势产业的企业到*方进行考察和投资。
第十条终止协议
10。1按照本协议规定期满或终止对*方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。
10。2乙方必须保*招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，*方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自*方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，*方无需向乙方支付佣金。
()日前乙方没有完成招商，承租方面积的()%的或
()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()%的，视为乙方招商缓慢。
()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()的或()日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的()%的情形持续超过()日的，视为乙方不能履行本协议。
第八条本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。
第十一条使用的法律
本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使*乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化，应及时协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保**乙双方在协议中的正常的经济权益。
第十二条争议的解决
12。1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由*乙双方友好协商解决。
12。2若协商不能解决，可在*市丰台区*法院调解，如调解无效，最终将在*市丰台区*法院根据*的仲裁程序，由*市丰台区*法院进行仲裁。
12。3在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交法院的问题外，*方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
12。4仲裁法院的裁决是终局的，对*方和乙方都有约束力，诉讼费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决)。
本合同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。(总共5张)
*方盖章:乙方盖章:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
签订日期:签订日期:
招商代理服务协议合同篇三
甲方名称：
联系地址：
乙方名称：
联系地址：
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之独家招商代理共同达成如下协议：
第一条 项目名称及标的物地址
1.项目名称：“ ”
2.项目地址： ，规划商业总建筑面积 平方米，其中地上一层建筑面积 平方米，地上二层建筑面积 平方米。
第二条 委托内容
1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商，招商该项目全部可招商面积。
第三条 本合同期限
1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至 年 月 日终止。
第四条 甲方责任及权利
1.甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用；
3.审定乙方报送的所有方案；
4.乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可后方可执行；
7.在代理期间，甲方须指派专职专门人员负责对接协调招商过程中的相关工作；
第五条 乙方责任及权利
1.乙方根据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用；
3.在本合同规定期限内，积极开展项目的整体工作；
4.按甲方提供的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目；
7.负责该项目招商工作的管理以及招商客户的接待及咨询；
8.负责客户的发掘与谈判；
9.负责督促客户按时交纳有关费用；
第六条：招商代理服务费用
招商费用：
合同签署之日起，甲方按万元/月的标准向乙方支付启动费，每月结算招商代理服务费时再进行扣除。甲方须于每月第一个工作日准时支付给乙方。
乙方收取甲方以本项目物业2个月的租金作为招商代理服务金；
租金价格：
乙方招商之租金限定标准，由甲方确定；
2. 1招商费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商代理佣金；
2. 3招商代理佣金的结算以客户与甲方签订《商铺租赁合同》并交清第一次应付款项为依据。
甲乙双方拟定补充协议确定项目招商原则，项目招商工作均按照招商原则执行；
若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金、租金由甲方没收(未能没收的部分除外)并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准。
甲、乙双方达成共识并由甲方出台《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。乙方招商客户达到以上标准，或虽未达到但甲方给予书面认可，则视为该客户招商成功，并与客户签订《商铺租赁合同》。
乙方招商客户达到《客户签约标准》，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可，经由甲方办理相关手续后即可获得入场资格。
第七条：违约责任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成 损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。
2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3.合同有效期间，因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人 力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；无支付能力、破产等不视为不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为 违约。
4.如因甲方由于主观原因而未按时向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第六 条规定向乙方支付相关费用，不可抗力原因导致的情况除外。
第八条：争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。
第九条：甲方在此不可撤销地陈述并保证
1.甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目之合法所有者。
2.甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文，物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、准确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。
3.甲方保证为乙方完成物业的招商工作提供有利支持与帮助。
4.若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议或引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。
第十条：乙方在此不可撤消地陈述并保证
乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。
第十一条：其他
同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
招商代理服务协议合同篇四
1、甲方将不定期地通过电子邮件以及电脑自动传真或临时的紧急传真向乙方提出退货及换货要求。双方约定不能退货或换货的商品除外，乙方确认甲方享有无条件退换货的权利。甲方电子邮件、电脑自动传真系统的记录以及物流管理部门的核实记录将如实记录甲乙双方的退货及换货过程，甲乙双方同意以上述记录作为甲方向乙方追究有关退换货违约责任的凭据。
付的货款中扣除。甲方将退货交至物流公司后视为将退货交至乙方，甲方不再承担任何责任。如果乙方有明确的书面指示甲方自行处理退货，不予取回的，甲方有权按照乙方的书面指示处理退货，甲方不再承担任何责任。
3、当乙方收到甲方商品换货单时，应即时至甲方门店办理换货手续，若于通知日起十日内未处理者，甲方有权终止向乙方支付该批商品的价款并办理退货，所发生之相关仓储、保管、运输等费用由乙方负责承担。
4、乙方书面委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物流公司完成交／退货责任的，甲方将退货交至乙方指定的物流公司后视为将退货交至乙方，甲方不再承担任何责任。乙方指定的物流公司如有变更，须在前一次交／退货完成之后，后一次交／退货进行之前书面告知甲方，否则甲方仍以本合同上写明的物流公司作为乙方交／退货责任的代理履行方。
5、乙方在收到退货通知日十日内领取退货时，如发现甲方实际退货的数量与退货单上不符，可在收到退货商品起十日内向甲方申诉。
6、甲方及甲方的门店，仓储单位将合理控制商品库存，先进先出，如发生因甲方自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期而要求的退货的，乙方可在接受退货后（包括但不限于乙方实际收到退货实物以及收到针对此笔退货的发票）的十日内向甲方反映，查证属实的甲方将收回此笔退货。逾期未反映的，视为乙方接受退货，不得再向甲方主张有关此笔退货的任何权利。
7、甲方退货系统采取进价法，如发生以促销进价进货，以正常进价退货的，乙方可在接受退货后十日内向甲方反映，查证属实的将在下一次付款中归还乙方：同时如发生以正常进价进货，促销进价退货的，甲方也有权随时要求追回价差。
招商代理服务协议合同篇五
甲 方：
乙 方：
根据《^v^合同法》等法律、法规的规定，双方本着互相配合、讲求实效、诚实守信的原则，甲方决定委托乙方完成 项目的招商工作，现就有关合作的具体事宜协商如下：
1、项目名称：
2、项目位置：
3、项目规模（建筑面积）：约 平方
1、招商任务：项目 层总体建筑面积约 平方米。
2、 招商期限：自 年 月 日起 个月之前完成合部招商任务。
3、 招商原则：甲方完成整体设计策划后，将制定的招商条件交由乙方，乙方应按照甲方确认的招商条件进行招商（招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力）。
4、 乙方应充分利用个人的客户资源，及时组织专业团队，全力以赴，圆满完成本项目的招商工作。
1、 甲方委托乙方进行招商的费用按本项目合同签订的招商面积计提招商佣金： 按每平米0、1元计算。
2、 租赁合同签订、租户交付房租日，甲方即将该笔佣金打入乙方指定帐户。
3、 如客户续约，以后年度的佣金均按以上方式打入乙方指定帐户。
甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
1、 甲方与租户直签租赁合同
2、 在招商及招租过程中所涉及的招商定金和客户租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帐户，由甲方出具收款收据。
3、 甲方拥有本项目租金制订、商业策略及商业行为的最终决策权；
4、 甲方应为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。
5、 甲方须指派专人负责联络及招租合同的签订等日常工作。
6、 为乙方各阶段成果提出建议性要求。
7、 及时向乙方支付佣金。
1、 保证按有关法律、法规进行招商及招租业务的开展；并对自己的行为付全部的法律责任。
2、 招商团队组建： 乙方自行组织合格的业务团队，以确保及时完成招商任务。业务团队的各项费用由乙方自行承担。
3、 乙方人员的变动、奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况自主决定，甲方不得干涉。
4、 按进度计划完成各项任务，保证质量，及时与甲方沟通。
5、 协助甲方与客户签订本项目相关合同。
6、 未经甲方书面承诺，对客户承诺的事项由乙方自行承担责任；
7、 对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态 。
8、 未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
1、 若甲方不按期或不足额向乙方支付佣金，甲方须向乙方支付2‰的日滞纳金。同时，乙方有权终止运作，由此所引起的后果由甲方负责。
2、 若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务，则须顺延本合同不同阶段的相应期限，甲方自行承担由此产生全部责任。
1、 本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准。
2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的双方均有权提交仲裁机构或法院予以解决。
3、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
代表人签名：
代表人签名：
地址：
地址：
电话：
电话：
签订日期：20xx年xx 月xx 日