合同协议的制定应该合法、公正、公平，并符合法律规定。合同协议范本的使用可以简化合同的起草过程，节省时间和精力。
征地补偿协议
根据社会经济发展的需要和土地利用总体规划、城市总体规划及村镇建设规划，受市人民政府的委托，甲方征收现属于乙方位于集体所有的`土地。
现依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及江西省人民政府“相关条文”的规定，经双方协商，就征地补偿安置有关问题达成如下协议：
______亩，_______亩。
二、征收土地四至范围：(四至：______详见征地图。
图号为_____。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用为：万元。
人民币(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
其中：1、土地补偿费：______万元。
2、安置补助费：______万元。
3、地面附着物补偿费：______万元。
征地补偿协议
根据上级要求，我单位高度重视，成立专项工作组，认真学习《关于开展纠正征地拆迁中损害群众利益行为专项整治行动工作方案》的内容和要求，结合实际工作情况，逐条进行自查，现将自查情况汇报如下：
一、认真学习法律法规，深刻领会上级文件精神。
我单位一直坚持每周二下午集中学习征地拆迁的相关政策法规，讨论交流征地拆迁的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，结合我县实际，我单位又集中进行学习，认真研究和部署了征地拆迁工作。
根据实际情况我单位制定了征地拆迁工作计划及实施方案、实施细则、工作流程和工作人员职责等规章制度，严格要求，对照执行。
通过集中学习，讨论交流，全单位工作人员业务水平得到全面提升，为征地拆迁各项工作的平稳推进提供了保障。
二、自查情况。
结合党的群众路线教育实践活动，我单位认真开展调查。
摸底，对20xx年以来全县涉及国有土地上房屋征收与补偿项目进行逐一核实，通过查看档案资料及走访部分拆迁户等方式，未发现在征地拆迁过程中有损害群众利益的行为。
在今后的工作中，我单位会继续认真贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，坚决杜绝在征收过程中有损害群众利益的行为发生。
征地补偿协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的.规定，经友好协商，现就征用乙方位于面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为亩。
二、征用土地用途为。
１、征地补偿标准按元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款元。
２、付款方式：甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归所有，不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方：：（盖章）。
乙方：：（签字）。
协议签订时间：20xx年月日。
征地补偿协议
丙方：_____________________乡镇人民政府。
根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计_________公顷(合_________亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：
一、建设项目名称及土地用途。
建设项目：_________________项目。
土地用途：_______________________。
二、拟征收土地范围及地类面积。
本次征收土地坐落在____________村(社区)，具体的位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地_________公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：
(1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的'土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。
(2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用:。
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表)。
按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币__________________元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为__________________元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用__________________元。
四、甲方在本协议签订后_________日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)________________________。
乙方(签章)_________________________。
丙方(盖章)_________________________。
征地补偿协议
当一方不履行协议时，另一方可以对其提起诉讼，可是，征地补偿协议纠纷诉讼是民事诉讼还是行政诉讼呢？请大家阅读下面的文章了解！
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，是指征收人为了公共利益的需要，在符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的基础上，按照决策民主、程序正当、结果公开的原则，对国有土地上被征收人的房屋依法实施征收并进行公平补偿的活动。这里的征收人是指市、县级人民政府，具体实施部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门;被征收人是指房屋的所有权人。
可以看出，国有土地上房屋征收补偿活动的完成需要具备下列四个条件：
(1)房屋征收补偿的主体是政府,其本质上是基于公共利益的需要。
(2)实施征收的房屋必须位于国有土地上，且必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
(3)房屋征收补偿须遵守正当的程序。
(4)房屋征收应对被征收人进行公平的补偿。
实践中，对征收补偿协议性质的认定，主要存在两种争议，一是民事合同，一是行政合同。合同法将民事合同界定为平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
而行政合同至今仍没有国家层面的立法。通说认为行政合同又称行政契约，是指行政主体为实现特定的行政管理目的，而与公民、法人或其他组织经过协商达成的设立、变更和废止行政法律关系的协议。结合《征收补偿条例》的规定及民事合同与行政合同的判定标准，我们从房屋征收补偿协议的主体、地位、依据、目的、内容、特权等角度来分析房屋征收补偿协议的性质。
1、协议的主体。民事合同的主体是具有民事权利能力和行为能力的自然人、法人和其他组织，而行政合同的主体中一方恒定是行政主体。
这是判定行政合同与民事合同的形式标准，但仅有此项标准不足以判定具体合同的性质，因为行政主体也可以以民事主体的身份订立民事合同。按照《征收补偿条例》的规定，房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人，而旧条例中拆迁补偿协议的主体是拆迁人与被拆迁人。
通过比较可以发现行政主体作为房屋征收部门应该没有异议。但仅具有这一特征还不足以判断征收补偿协议的性质，因为行政主体不仅可以作为行政合同一方的身份出现，也可以民事主体的身份签订民事合同。
2、协议主体的地位。民事合同主体间的地位平等，平等地享有法律规定的权利与义务。行政合同主体间的地位，在一方是行政主体、另一方是行政相对人时，表现为不平等状态。
此时，行政主体作为合同的另一方，并没有因合同行为而变成民事主体，其仍保持着行政主体的身份，从而保留了其作为行政主体的行政管理权，从而使其与行政合同的另一方当事人--行政相对人在法律地位上不平等。
征收补偿协议的主体是征收部门和被征收人。虽然我们称所有主体之间在合同签订过程中，应地位平等、公平公正，平等地享有法律规定的权利义务。但在征收补偿协议中，征收部门实际上还是居于一种管理者的角色。
这种角色在两个方面表现得最明显：首先，征收补偿协议的先前行为--行政征收是一种行政行为，征收补偿协议只是征收行为的后续行为。
在这个过程中，作为征收方的行政主体角色不可能在行政主体和民事主体之间来回切换。其次，在达不成征收补偿协议时，行政机关也可以直接作出征收补偿决定。也就是说征收补偿协议的签订与否对行政机关来说不是必须的。
3、协议的依据。民事合同主体应遵循意思自治原则，也就是说在不违背法律的禁止性规定的前提下，民事主体在签订民事合同时，可以自由决定合同的内容，不需要有特别的法律依据，其遵循的是"法不禁止即自由"的原则。
但在行政合同的签订中，行政主体的行为方式遵循着"法无授权即禁止"的原则。因此，作为合同一方的行政主体都有自己的权限，行政合同的依据不能仅仅是双方的合意。
《征收补偿条例》第25条开宗明义地说协议的签订依照本条例的规定，可见《征收补偿条例》的性质属于行政法规确定无疑。也就是说房屋征收补偿协议的签订虽然由征收部门与被征收人自由协商，但前提是必须按照《征收补偿条例》的规定签订。
4、协议的目的。民事合同的主体基于自身私益的最大化签订合同，合同的目的呈现单一的私益性。由于行政主体的参与，使得行政合同签订的目的区别于单纯的私益性而具有了公益性。而在行政合同的行政性与合同性之间，行政性应是其基本的属性，合意性是对传统行政性的修正，使行政性行为的行使方式更加柔性化。
《征收补偿条例》第1条规定："为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
"结合条例的具体内容就是指条例制定的目的在于规范条例中规定的征收决定、征收补偿协议和征收补偿决定，尽管有保障被征收人合法权益的目的，但是其首要的目的在于维护公共利益。
也就是说，在征收补偿过程中，为最大限度地缓和房屋征收中可能引发的矛盾，就必须通过签订征收补偿协议，以便更好地实现公共利益。
5、协议的内容。征收补偿协议的内容可以包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
而作为民事合同的房屋所有权转移的房屋买卖合同，其内容主要包括：双方当事人、房屋的地点和面积、价格及其付款期限、交房期限、权利担保和违约责任等。从两者的对比中不难看出，征收补偿协议内容已超出了民事合同的范畴，体现了行政法上的权利义务内容。
6、协议中主体特权的.体现。在民事合同中，双方在签订、履行、变更和解除的过程中均平等地享有法律上的权利与义务，无法律上的特权，除非合同约定，赋予一方法律不禁止的特权。但是在行政合同中，行政主体普遍具有一定的特权。具体表现为：要求对方当事人本人履行义务权、对合同履行的指挥权、单方面变更合同标的权、单方解除合同权、制裁权。
第一，房屋征收补偿协议的启动取决于行政主体征收部门，协议的签订需要在房屋征收决定之后。
第二，房屋征收的目的是为了公共利益的实现，征收行为经常与行政规划有着密切的关系，当征收行为因规划而起时，极有可能因规划行为的修正而放弃征收。届时，征收补偿行为作为征收行为的后续行为自然也法就没必要。
第三，房屋征收补偿协议的签订，并不是完成征收补偿行为的唯一程序，行政主体可以通过征收补偿决定完成征收补偿行为。
综上，笔者认为，房屋征收行为是行政法律行为，房屋征收补偿协议与合同法规定的民事合同范围具有不同的特点，其性质应定性为行政合同，是行政补偿协议，归属于行政合同范畴。
制度的构建应当仔细考虑精心设计以避免立法失误。不但要建立在扎实深入的理论研究基础之上，更要建立在深刻的司法实践积累之上，具有本土特色的理论积淀。
(一)主体资格的认定。
由于受行政行为公定力原则的影响,在传统的行政诉讼中,行政机关不存在借助法院推行行政意志的需求,因此确立的是原告、被告恒定的诉讼规则。
也就是说行使公权力的行政机关永远只能充当被告,而相对人也只能成为原告。但是仔细审视征收补偿协议纠纷可以发现,作为征收部门的行政机关行使合同中的特权或主导性权利时,其意志才可能像具体行政行为那样可以不需要借助法院而直接得到贯彻。
除此之外,行政机关不具有特别的权威和行政法制度保障,也有要求法院干预的需求,也可能成为原告。可见传统的行政诉讼制度与行政合同的这种诉求不相契合,这种正当诉求在传统行政诉讼结构中得不到有效回应。
因此有必要打破传统的行政诉讼原告、被告恒定的规则,在允许征收补偿协议的向对方以原告的资格起诉外，还应允许作为征收部门的行政机关以原告身份就协议纠纷问题提起行政诉讼。
(二)举证责任的分担。
举证责任是指诉讼当事人负有对自己提出的主张，提交证据以证明其主张真实的法律责任。在行政诉讼中，适用的是举证责任倒置的原则，即由被告行政主体承担证明其行政行为合法的责任，相对方仅在特殊的情况下承担举证责任。
征收补偿协议具有合同性，合同双方享有平等的权利和义务，完全实行举证责任倒置，有失公平。因此，有必要在区分具体情况的基础上，合理地分担双方当事人的举证责任。
具体而言,征收部门必须对涉及行政权行使的行为的合法性承担举证责任,包括征收部门订立征收补偿协议的行为、履行征收补偿协议的行为、行使行政优益权的行为，以及其他涉及行政权的行使的行为。而对于其他事项,例如有关违约的事项,应当适用民诉法上"谁主张,谁举证"的规则,由主张者承担举证责任。
(三)裁判依据的确立。
现行诉讼法中的司法审查制度，对被诉具体行政行为的确立了"合法性原则"这一基本的行政审判原则，被诉具体行政行为的合法性(除行政处罚外)是人民法院做出行政判决的标准。
对于传统的单方具体行政行为而言，这无可厚非。但征收补偿协议纠纷是不同于传统单方行政行为的新的行政行为方式，它的出现是政府管理职能和管理手段多样化的内在需求，因此，传统的司法审查原则已无法适应征收补偿协议的诉讼救济情形。
征收补偿协议是基于双方当事人自愿合意的结果，在征收补偿协议中，征收部门享有某些特定的行政特权，这些特权的享有，往往导致征收部门在相对人违约时，采取某些强制执行权和制裁权，这些特权的行使不是依行政法律、法规或者规章的规定，而是基于征收补偿协议中的约定，故仅仅依靠合法性审查原则难免导致征收部门依照合同约定的行为被判违法。
同时，如果行政诉讼结构成为双向性诉讼结构，作为征收部门的行政机关成为原告，征收补偿协议中被告的行为也不能再适用合法性标准。总之，征收补偿协议纠纷的司法审查应采用合法性、合约性双重审查但以合法性审查为主的标准。
(四)判决形式的健全。
除了行政诉讼法规定的确认判决、履行判决、撤销判决、变更判决和维持判决外，人民法院应当进一步健全有关行政合同纠纷案件的判决形式，以便适应征收补偿协议纠纷的诉讼需求。如，可以根据征收补偿协议的合同性，对于征收补偿协议纠纷适用民事程序中的给付判决、赔偿损失等。
征地补偿协议
征收人：武夷山市人民政府。
法定代表人：徐春晖，职务：市长。
住址：武夷山市中山路18号。
因武夷山市工业路棚户区二期改造项目建设需要，武夷山市人民政府(以下简称市政府)于4月29日作出《武夷山市人民政府关于工业路棚户区二期项目房屋征收决定》(武政征决[]1号)，并于同日发布《武夷山市人民政府关于工业路棚户区二期项目房屋征收公告》(武政告[2014]15号)，决定对武夷山市工业路棚户区二期改造项目范围内所有房屋进行征收，房屋征收部门为武夷山市建设局，受委托房屋征收实施单位为武夷山市棚户区改造建设工作领导小组办公室(以下简称“市棚改办”)。207月22日，市政府作出《武夷山市人民政府关于工业路棚户区二期项目房屋征收决定的补充决定》(武政征决[2014]4号)，并于2014年7月24日发布《武夷山市人民政府关于工业路棚户区二期项目房屋征收公告》(武政告[2014]25号)，将《武夷山市工业路棚户区二期改造项目范围内国有土地上房屋征收补偿方案》(以下简称《补偿方案》)规定的签约期限调整延长至2014年11月4日。
被征收人位于武夷山市城关五九路20号的房屋(以下简称被征收房屋)在本项目征收范围内，房屋所有权证号：武房字第93051号，登记建筑面积148.10平方米，另共用分摊面积为28.23平方米，建筑结构砖混、砖木;土地使用权证号：国武用字第272号，批准土地使用面积83平方米，另分摊面积12.9平方米。
因被征收人与房屋征收部门武夷山市建设局、房屋征收实施单位市棚改办在武政征决[2014]4号规定的签约期限届满前，虽经多次协商仍未能达成征收补偿协议。1月15日，市棚改办依法书面通知被征收人进行最后一次协商，被征收人仍逾期未到场协商。
为了切实维护公共利益，保护被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(第590号令)第二十六条、第二十七条、第二十八条及《补偿方案》相关规定，现作出补偿决定如下：
一、补偿方式：被征收人可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。因被征收人不配合入户丈测，无法对被征收房屋的室内装修进行评估，故下述被征收房屋的评估价值不含室内装修价值;室内装修价值待完成入户评估后，另行货币补偿。
(一)产权调换方式。
1.被征收房屋的价值：根据闽武夷评报房字()第h号房地产估价报告，被征收房屋2-4层砖混住宅(建筑面积：112.05㎡)评估单价为人民币5583元/平方米，1层砖木住宅(建筑面积：29.8㎡)评估单价为人民币5480元/平方米，1层住宅实际用作店面(建筑面积：34.48㎡)评估单价为人民币18724元/平方米，总价值共计人民币1434483元。
2.产权调换房屋的价值：就近安置，安置房位于本项目新建安置小区b-6#601(期房)，钢混结构，建筑面积约120平方米，根据闽武夷评报房字(2015)第h号房地产估价报告，安置房价值的评估单价为人民币7392元/平方米，总价值共计人民币约887040元。
综上，被征收人如选择产权调换，房屋征收部门应向被征收人支付差价款人民币约547443元，具体以安置房交房办证时的建筑面积结算差价款，多还少补。
根据闽武夷评报房字(2015)第h2001号房地产估价报告，被征收房屋的价值为人民币1434483元，由房屋征收部门一次性发放。
(三)以上两种补偿方式，被征收人应自本决定书送达之日起5日内以书面形式向房屋征收部门或房屋征收实施单位选择确认其中一种补偿方式;逾期未选的，将按货币补偿方式对被征收房屋进行补偿。
二、根据《补偿方案》规定，搬迁补助费、临时安置过渡补助费和停产停业损失补助费按下列方式计算发放：
(一)搬迁补助费。
1.如选择产权调换的，搬迁补助费：8元/平方米·次×120平方米×2次+8元/平方米·次×21.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=2508.56元，与被征收房屋补偿款同时支付。
2.如选择货币补偿的，搬迁补助费：8元/平方米·次×141.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=1548.56元，与被征收房屋补偿款同时支付。
(二)临时安置过渡补助费。
1.产权调换：如选择自行过渡的，过渡期暂计24个月，自房屋搬迁腾空之日起计算，临时安置过渡补助费每6个月发放一次，共计：10元/平方米·月×120平方米×24个月+10元/平方米·月×21.85平方米×6个月+20元/平方米·月×34.48平方米×6个月=34248.6元;逾期安置的，从逾期之月起支付双倍临时安置过渡补助费。如选择使用周转用房过渡的，被征收人不能享受临时安置过渡补助费，周转用房坐落于武夷山市富贵华府11号楼a702，建筑面积116.5平方米，待产权调换房屋正式交付被征收人之日，由房屋征收部门无偿收回。如被征收人选择产权调换的，应同时选择一种过渡方式;未选的，视为被征收人选择自行过渡。
2.货币补偿：临时安置过渡补助费为10元/平方米·月×141.58平方米×6个月+20元/平方米·月×34.48平方米×6个月=12648.6元，与被征收房屋补偿款同时支付。
(三)停产停业损失补助费。
停产停业损失补助费：35元/平方米·月×34.48平方米×6个月=7240.8元，与被征收房屋补偿款同时支付。
三、房屋征收部门已按照货币补偿方式委托银行在工业路棚户区二期改造项目征收补偿安置资金专用账户下独立挂账、足额存储被征收房屋的补偿款、搬迁补助费、临时安置过渡补助费和停产停业损失补助费等。
四、被征收人应当自本决定送达之日起15日内，将被征收房屋腾空并交付房屋征收实施单位拆除。被征收房屋相应的国有土地使用权同时收回。
如被征收人对本决定不服，可自本决定送达之日起60日内向南平市人民政府申请行政复议，或在3个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。如被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定规定的期限内又不搬迁的，市政府将依法申请人民法院强制执行。
202月6日。
征地补偿协议
为支持甲方村镇改造建设工作,甲方同意由乙方负责______村村镇改造。为此,甲、乙双方经协商一致,就本协议项下甲方地块的集体土地征地补偿、甲方村镇改造工作、村民动迁安置等事宜,达成如下协议:。
第一条地块的位置和面积。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方,包括该地块内原有道路、河流面积及周边道路控制区。拟用于开发建设住宅小区。
3、该地块相邻地块(以下简称集资建房地块),具体位置及四至详见附件一,甲方将用于村镇改造集资建房、集中安置该地块的动迁村民。
1、补偿费标准:每平方米人民币______元。
前述补偿费标准已含因征地及动迁而发生的全部费用,包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和果树、青苗等的补偿费、村民养老、医疗保险等费用以及地上地下建筑物、构筑物(村民住宅除外)的补偿费、税费、新菜地开发建设基金、税费等所有费用(含存入土地征用专项账户费用)。
2、补偿费总额:按土地面积68万平方米,每平方米______元计算,补偿费总额为______万元,该费用一次性包死,固定不变,不因任何因素变化而调整。
3、村民及企业动迁安置补偿事宜,按本协议约定执行。
4、除本协议约定的费用外,乙方无需再因该地块的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含该土地上的村民、企业)支付其他任何费用。
1、乙方按本协议约定的土地征用补偿标准,编制征地方案,该征地方案和本协议经相关政府部门批准后,乙方根据发展规划,分期办理土地征用手续,在每宗土地征用批复下达后三个月内,双方按照本协议约定的补偿费标准和每宗土地批准征用的面积结算土地征用补偿费用,乙方按结算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地补偿费用的同时,直接扣除已支付甲方的部分补偿费______万元后将余款支付甲方,并由甲方记入乙方已付款帐目。
3、甲方收款的同时,应当向乙方开具合法发票。
第四条集体土地征用及规划手续的办理。
该地块由集体土地征用(收)、转用审批以及变更为国有土地、该地块规划为住宅小区开发建设用地的手续,由乙方负责办理、甲方协助。办理过程中政府收取的费用,由乙方承担。具体办理期限,双方再行协商。
第五条相关手续的办理。
1、本协议签订后,甲方负责、乙方协助,积极申请该地块由政府招拍挂方式(以下统称挂牌)出让交易等手续。甲方应及时提供资料、手续。
2、甲方如与土地储备部门签订涉及该地块的协议的',须征得乙方同意。需与土地储备部门商谈涉及收购、拆迁补偿费用标准、支付方式等内容的事宜,甲方现不可撤销地委托乙方为独家全权代理人与土地储备部门商谈,补偿标准高于或低于双方约定标准的风险均由乙方自行承担。土地储备部门支付的收购该地块的全部收购、补偿等费用,全部归乙方。
第六条土地动迁及净地交付。
1、甲方负责该地块动迁并净地交付乙方,移交期限及标准另行协商。
2、甲方在动迁腾地过程中,征用地块范围内的房屋动迁、村民安置及其他相关问题均由甲方负责处理、解决,乙方不承担责任。现有承包合同,甲方负责解除、终止,因此而产生的责任、费用由甲方负责承担。
3、该地块净地交付乙方前,甲方保证与该地块及地上建筑物、构筑物、附着物等有关的债务问题已解决完毕,税费、水、电等已全部结清。甲方应当在交付净地前全部缴清,否则乙方可代缴并自应支付甲方的款项中扣除。
第七条村民的动迁补偿安置。
1、原则:甲方负责村民住宅、村办及本村人员开办的企业厂房动迁工作。村民住宅,采取以集中安置为主、安置用房不足时以货币补偿为辅的方式。动迁合法用地用房的企业,以货币化补偿方式给予适当补偿。
乙方负责非本村人员在该地块开办企业的动迁,甲方给予协助,动迁补偿费由乙方承担。
3、集中安置:。
甲方负责出资并建设村民及村办及本村人员开办企业的动迁房,动迁地块由甲方另行选定,不在本协议约定的68.5万平方米内。
4、其他:。
(1)甲方负责做好该地块上的动迁村民、企业及房屋、其他附属物、附着物的调查摸底工作、政策解释工作,及时冻结户口及建筑物。摸底工作必须在乙方监督下进行,摸底结果必须经乙方认可。甲方保证摸底结果的准确性,如因不准确而增加动迁费用或动迁时间、难度的,责任由甲方承担。
(2)甲方应及时提供该地块内的土地利用情况及土地、房屋产权证明,保证资料的真实性、合法性、准确性及有效性。
第八条甲方的承诺。
1、本协议项下的地块的所有权、使用权属于甲方。甲方保证有权就本协议项下的土地征用补偿费事宜签订本协议。甲方应当根据国家及地方有关规定及时足额向有关村民、企业支付补偿费用,保证按政府规定、要求管理和使用乙方支付的补偿费。乙方对此不承担任何责任。
2、应给付村民的安置补偿费、地上附着物和果树、青苗补偿等补偿费,以及办理村民养老保险、医疗保险等费用已包含在前述单价中,甲方负责支付给村民,乙方不再负责支付。
3、甲方负责直接发放村民补偿款,核实并发放村民果树补偿款,办理村民养老保险、医疗保险,并负责安置村民就业及解决相关事宜。
4、本协议签订后,甲方不再办理新的房证、土地证,不再允许新建房屋等建筑物、构筑物等地上物,不得改、扩建、装修房屋以及其他可能增加动迁费用和加大动迁难度的行为,否则,因此发生的责任及费用由甲方承担。
5、甲方保证该地块不存在抵押、查封等限制处分的情形。否则,甲方双倍赔偿由此给乙方造成的经济损失。
6、本协议签订后,甲方承诺不再与任何他方商谈或签订征地补偿等合同。否则,甲方应向乙方支付______万元违约金,并赔偿给乙方造成的损失。
7、除本协议项下的该地块外,甲方其他土地如需征用、开发或与他人合作等的,甲方承诺优先给予乙方,除非乙方明确表示放弃后,甲方方可与他方合作。
8、甲方无偿提供公用设施给乙方使用,并负责办理相关手续。
第九条其他。
1、如果国务院及各级相关政府部门改变土地补偿及安置补助费标准,乙方支付甲方补偿费标准不变,仍按本协议约定执行,乙方不再向土地部门交纳任何集体土地补偿费和安置费。
2、乙方开发的住宅小区建成并投入使用后,如乙方负责招聘该小区物业负责绿化、清洁卫生等的工作人员,在同等条件下优先录用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的时间将本协议项下之乙方权利义务转让给乙方指定的第三方,由该第三方继续履行本协议。
第十条违约责任。
1、甲方逾期办理完毕集体土地征用(收)、转用审批以及变更为国有土地的手续或规划手续的,或甲方逾期交付地块的,每逾期一日,均须向乙方支付人民币______万元违约金,逾期达九十日的,乙方有权解除本协议,甲方应负责退还乙方因本协议已发生的全部费用并支付给乙方______万元作为补偿。
2、乙方如未能按协议规定付款,每逾期一日,应当按应付补偿款的日万分之一支付甲方违约金。
3、甲、乙双方如未履行本协议任何一项约定,造成对方损失的,应予赔偿。
第十一条争议解决。
双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成时,任何一方可向本协议项下地块所在地人民法院起诉。
第十二条协议签订即具有法律约束力,任何一方不得变更或解除。未尽事宜,双方另行协商签订补充协议。
第十三条本协议经双方签字、盖章并村民代表大会通过之日生效。
甲方保证本协议已由村民代表大会通过,后附《村民代表大会决议》。
第十四条本协议一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。
甲方:________________。
负责人:______________。
乙方:________________。
法定代表人:______________。
签署日期:________年________月________日
征地补偿协议
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的.规定，经友好协商，现就征用乙方位于______面积为______亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为______亩。
二、征用土地用途为______。
１、征地补偿标准按______元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款______元。
２、付款方式：甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归______所有，不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，______一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方：：______（盖章）。
乙方：：______（签字）。
协议签订时间：______年______月______日。
征地补偿协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的'规定，经友好协商，现就征用乙方位于面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为亩。
二、征用土地用途为。
三、征地补偿标准及付款方式：
１、征地补偿标准按元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款元。
２、付款方式：甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归所有，不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方：：（盖章）
乙方：：（签字）
协议签订时间：20xx年月日
征地补偿协议书
根据《总体规划》和《控制性详细规划》的建设要求，结合《易地搬迁项目实施方案》，我镇计划在__乡__村__社计划征地80亩。经甲乙双方协商就征地补偿事宜，达成如下协议：
耕地及地上附着物补偿：甲方征用乙方耕地亩，标准为3700元/亩，补偿款，共___________元/亩，补偿___________款。共计___________补偿款，大写___________。
土地征用后乙方不再享有土地使用权，镇政府将按易地搬迁项目设计要求进行建设，并不予耕种。征用和拆迁补偿时间：经甲乙双方协商同意后，补偿款一次性付清。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方盖章：___________法人代表签字：___________。
乙方盖章：___________乙方签字：___________。
______年____月____日______年____月____日。
征地补偿协议书
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的.规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为 亩。
二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：
１、征地补偿标准按 元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。
２、付款方式：甲方在本协议签订之日起１０天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。
４、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
甲方：
武胜县三溪镇卫生院法人代表： （盖章）
乙方：
武胜县三溪镇三溪村村民： （签字）
协议签订时间：20xx年 月 日
征地补偿协议书
签订日期：________年________月________日
法人代表或委托代理人：________________。
法人代表或委托代理人：________________。
为保证项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。
征用的土地位于________________，四至范围：南至________________，西至________________，北至________________，东至________________，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。
该项目征用所有土地的面积约为________亩，以实际勘测为准。
经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费________万元/亩，具体分配标准包括以下三项：
1、所有土地补偿综合地价每亩________万元(土地补偿费________万元，安置补偿费________万元)。
2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩________万元(含青苗，看护房)。
3、根据相关政策，农民保障、保险________万元(详见保障、保险分配方案)。
1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，补偿标准参照上级规定执行，该补偿费由甲方另行支付。
2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。
1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。
2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。
乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之日起30日内，将被征土地交付甲方。
1、如甲方在取得国有土地使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的账户，致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。
2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。
1、如国家土地补偿政策调整，按国家新政策执行。
2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存(作为本协议附件)。
3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。
4、本协议一式八份，双方各执二份。白塔街道办事处和东陵区规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等效力。
5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。
法人代表：________________。
法人代表：________________。
签订日期：________年________月________日
征地补偿协议
甲、乙双方就小学房屋无偿转让事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)无偿转让给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：________________，西邻：________________。
南邻：________________，北邻：________________。
登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。
2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
3、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
4、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的`一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
6、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
7、其它：
(1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
(2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
(3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
村委会意见：________________。
村委会盖章：________________。
________年________月________日。
征地补偿协议书
丙方：_____________________乡镇人民政府。
根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计_________公顷(合_________亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：
一、建设项目名称及土地用途。
建设项目：_________________项目。
土地用途：_______________________。
二、拟征收土地范围及地类面积。
本次征收土地坐落在____________村(社区)，具体的位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地_________公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：
(1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的`土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。
(2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用:。
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表)。
按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币__________________元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为__________________元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用__________________元。
四、甲方在本协议签订后_________日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________________。
乙方(签章)：_________________。
丙方(盖章)：_________________。
_______年______月______日。