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茶室装修风格效果实图篇一
甲方：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方：
身份证号码：
地址：
电话：
甲乙双方自愿共同承包茶馆，经双方共同商议达成如下合作协议：
一、合作投资
甲乙双方承包茶馆的总投资为 万元人民币，由甲乙双方各出资 万元人民币。
在承包合同签订后的日内必须到位。
二、合作时间
茶馆合作期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、合作分工
1、由甲方负责经营管理，乙方不参与任何管理事务。
2、甲方有义务让乙方了解茶馆的经营状况，乙方对茶馆的经营可以提出一些合理化建议，但不得干涉茶馆的正常经营。
四、合作收益
无论茶馆其经营状况如何，甲方每月按时支付给乙方投资收益元人民币。
支付时间为每月日。
五、合作相关约定
1、茶馆的承包合同，必须是甲、乙双方共同与出租方签订才有效，任何一方与出租方签订的合同都视为无效。
2、所租用的物件，必须由甲乙双方共同清点后，双方在清单上签字认可，任何一方签字都无效;租用物件所需押金的交付与退还，必须是双方在场方能进行，任何一方不得以任何理由进行交付和退还。
3、茶馆前三个月的承包费(房租、出租方的收益金)，可从总投资金中支付，之后的承包费由甲方支付。
4、甲方在茶馆的经营管理过程中，必须对租用的物件做到精细管理，如造成租用物件的损坏和遗失，由甲方负责赔偿。
六、合作终止、继续
1、茶馆承包合同到期或者出租方要求提前终止合同时，甲方一次性还乙方的投资金万元人民币。
2、出租方要求提前终止合同的违约金，由甲乙各二分之一进行分配。
3、茶馆承包合同到期后，若双方需要继续合作或者需要扩大规模，可由甲方共同协商。
七、违约责任
本协议由甲乙双方共同订立，任何一方不得违约。
若一方违约，必须支付给对方违约金 万元人民币。
八、本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方共同修订。
九、本协议一式份，从双方签字之日起生效。
由甲、乙双方各执份。
甲方(签字)：
年 月 日
乙方(签字)：
年 月 日
茶室装修风格效果实图篇二
出 租 方： (以下简称甲方)
承 租 方： (以下简称乙方)
鉴于甲方是本合同约定的房屋(简称租赁场地)的所有权人，根据《xxx合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，甲方同意将租赁场地出租给乙方作为商业经营之用，乙方同意承租该租赁场地。现就租赁房屋事宜双方签订本租赁合同。
1 租赁场地概述：
租赁场地为坐落于 ，建筑面积平方米，用途为 。
权属状况：甲方对该租赁场地享有所有权，土地证号： ，房屋产权证号： 。
甲方保证系上述租赁场地的合法所有权人，并保证在本合同签订生效时，该租赁场地的房产和土地使用权没有抵押给任何第三方，没有被依法采取查封、扣押。
2 租赁期限：
租赁期限为 20xx年，自计租起始日开始计算。
免租期：因租赁场地要经装修改造后才能达到开业经营条件，甲方同意自本合同签订之日起给予乙方三个月免租期，免租期内，乙方无需支付租赁费用(但需承担该期间使用的水、电、气费用)。
计租起始日：免租期届满之次日。
租赁期限届满或提前终止后，乙方应于30日内搬迁完毕。在该期间内乙方无须支付租赁费用给甲方。
3 租赁费用及支付方式：
租赁费用:甲乙双方议定月租金为50元/平方，即月租金为*元。自20xx年*月*日起，每租赁年度租金递增5元/平方米。
租赁费用含应缴纳的房屋租金、物业管理费以及房屋租赁关系中甲方开具上述费用发票应交纳的各项税费等所有费用。本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。
支付方式：乙方应在本合同签订之日三日内向甲方支付三个月租金，免租期及前三个月计租期届满前十日内，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度支付，租金应在本季度租期届满前十日内向甲方支付。
乙方按季支付租赁费用给甲方。甲方收到租金后3个工作日内向乙方提供符合税务及相关部门要求的租赁费用发票。如因甲方未能及时提供租赁发票，乙方有权延付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式租赁发票时止。
水、电、宽带、电话等能耗费用结算由乙方自行向相关部门交纳。
本合同所指“租赁年度”、“年”，系指自计租日起，向后推算，满壹拾贰个
月为壹个租赁年度或年。
租赁费用应汇入甲方以下账户： 4 租赁场地交付及责任
甲方应于本合同签订之日起将租赁场地交付乙方使用。
甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于租赁场地主体结构、外墙、屋面防水能够正常使用，排水系统、供电系统、电梯、空调能够作为商业经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
甲方对上述房屋及其内部设施负有维修义务，甲方应对租赁场地及其设备定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行维修义务的，乙方可以自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方负担。因维修租赁物影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金或者延长租期。
乙方在租赁期间应妥善使用租赁场地及甲方提供的设施、设备，如果因乙方使用不当而造成无法使用或故障的，由乙方负责维修或更换。
5 转租
租赁期内，甲方不得干涉乙方正常经营活动，若乙方因自身经营需要，乙方有权将租赁场地向第三方转租。乙方转租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情况下将租赁场地转给他人使用，甲方有权解除租赁合同。
在必要时，乙方可与第三人成立公司或其他组织，作为本合同租赁场地的承租人，承担本合同项下乙方的权利义务。届时双方办理乙方合同主体变更手续。
6 优先权
在租赁期限内，如甲方欲转让全部或部分租赁场地的，应至少提前60天面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方在接到甲方书面通知之次日起，60天之内没有书面回复甲方的，甲方可视为乙方主动放弃该项优先权利。
租赁期限届满后，乙方如需继续租用本租赁场地的，应于租赁期限届满之前
60天向甲方提出续租申请，并在同等条件下拥有该租赁场地的优先承租权。 7 装修
甲方同意乙方对租赁场地进行装饰装修，包括改善或者增设他物，但乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建。乙方装饰装修规模、范围、工艺、用料应事先获得甲方同意。
乙方对租赁场地进行装饰装修，租赁期限届满，未形成附合的装饰装修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，乙方负责恢复原状;已形成附合的装饰装修物，归甲方所有。因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应据实向乙方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
8 违约责任
甲方应按约向乙方交付租赁场地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，从逾期之日起免租期、计租起始日均相应顺延，且每逾期一天，甲方还另给予乙方一天的免租期补偿。逾期超过30日不能交房的，乙方可选择解除本合同，届时甲方应双倍返还乙方已支付的前三个月租金;乙方也可选择要求甲方继续履行本合同，并要求甲方承担逾期交房的违约责任。
甲方对租赁场地负有维修义务，因对租赁场地维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
甲方应协助乙方办理经营、消防许可证，以及租赁场地装修改造所需的一切审批手续，需要由甲方提供证明文件的，甲方应及时提供。经乙方催告后甲方仍怠于协助办理上述证照、手续的，每逾期一天，甲方应按向乙方承担违约责任。
乙方应按约向甲方支付租赁费，每逾期一天，应按向甲方承担违约责任逾期30日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应向甲方支付三个月租金作为违约金。
乙方承租期间应根据租赁场地的用途使用租赁场地，因使用不当造成租赁场地毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。
乙方承租期间不得在租赁场地内从事违法犯罪活动，乙方有上述情形的，甲方有权解除合同，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
本合同生效后，任何一方单方强制解除本合同(本合同约定了解除权除外)，应向守约方支付三个月租赁费(按解除合同时租赁费标准计算)作为违约金。
9 争议解决
因本合同的履行而产生争议的，应通过双方友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。
10 通知
本合同任何通知、主张、要求、请求或其它联系均应采取书面形式方为有效。书面文件可面呈和特快专递进行递送。
特快专递送达地址：
甲方的地址及收件人：
乙方的地址及收件人：
11 其他
本合同自签订之日起生效。
合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
12 本合同附件
本合同附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同正本的约定具有同等的法律效力，具体包括如下附件：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、甲乙双方主体资格证明。
甲方： 乙方：
法定代表人(或授权代理人)： 法定代表人(或授权代理人)：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
茶室装修风格效果实图篇三
乙方：____________________
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在*宾馆经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。
第一条、开发项目和范围
按甲方要求发展宾馆客户加入华夏客栈宾馆品牌的托管。
第二条、合作期限
自______年______月______日起，至______年______月______日止。
第三条、合作方式
1、双方各自承担开发项目的费用。
2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四条、利润分配
1、利润定义：管理费收入。
2、分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。
第五条、免责
如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条、违约责任
甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条、终止通告
任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。
第八条、保密条款
有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。
第九条、透明化
具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
第十条、其它
未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。
第十一条、生效
本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。
乙方：____________________
茶室装修风格效果实图篇四
旅行社（乙方）：______________________________
根据《_合同法》、《_道路交通安全法》、《_道路运输条例》、《旅行社条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《市道路运输管理条例》和《市旅游管理条例》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就乙方包租甲方客车组织____日游活动的有关事宜达成如下协议：
一、包车客运服务内容
单位：个、辆、元人民币日。车辆厂牌型号
座位数
费用标准
其他要求
甲方负责将符合上述要求的客车包租给乙方用于组织____日游活动使用，并配备驾驶员提供客运服务。
二、包车客运服务期限
包车期限为________年____月____日至________年____月____日。
三、包车客运服务费用及结算方式
（一）包车客运服务费（含驾驶员服务费）总计_________________________元。
（二）结算期限为第_______种：
1．当日结清；
2．____日内结清；
3．__________________________________________________________________。
（三）结算方式为_____________________________________________________。
四、甲方的权利与义务
（一）有权按照约定收取包车客运服务费用。
（二）应当按照约定在包车客运服务期限内为乙方提供车辆，保证甲方及甲方提供的车辆均具有相应的营运资质，并为车辆投保法律规定的强制保险。
（三）应当负责对车辆进行维修和保养，并承担由此产生的费用。
（四）车辆因年检、维修、保养、故障等原因不能出车或中途不能运营时，应当负责安排车型相同或相近的车辆替换，以保证乙方的正常使用。
（五）应当为其提供的车辆配备具有从业资格的驾驶员，在发车前由该驾驶员与乙方指派的导游员对《____日游行程单》进行核对确认，并按照行程安排提供符合行业安全服务规范要求的客运服务，不得擅自改变行程。
（六）应当在车厢内明确提示乘车人不得携带国家规定的危险物品及其他禁止携带的物品乘车。
五、乙方的权利与义务
（一）应当按照约定使用车辆组织____日游活动，所得收益归乙方所有。
（二）应当按照约定支付车辆包车客运服务费用。
（三）除另有约定外，车辆使用期间的过路费、过桥费、停车费及组织____日游活动有关的其他费用均由乙方承担并直接支付。
（四）应当至少提前____日预定所需车辆，并同时将加盖旅行社公章的《____日游行程单》（应当与告知游客的相一致）书面告知甲方；乙方不得擅自改变行程。
（五）应当按照相关法律法规和旅游行业____日游业务规范合法经营，随车配备持有旅游管理部门颁发的导游证的导游员提供全程服务。
（六）不得提出违反道路交通安全法规的要求，或强行要求驾驶员驶入危险地段。
（七）不得将甲方车辆转包或以其他形式交给第三方使用。
六、违约责任与风险负担
（一）一方违约应当按照_________________________________________________________标准向对方支付违约金。
（二）因一方违约造成投诉、新闻媒体批评、提起诉讼等事件并给对方造成负面影响的，应当承担相应的法律责任，同时还应当按照______________________________________标准向对方支付违约金。
（三）车辆在运营过程中因甲方原因发生的毁损或灭失责任由甲方自行承担，因乙方原因发生的毁损或灭失责任由乙方承担。
七、不可抗力
合同履行期间，如遇不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的，应当根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。
八、合同的解除
（一）双方经协商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，但应当提前____________天通知乙方，并有权要求乙方赔偿损失：
1．乙方迟延____________天以上支付包车客运服务费用的；
2．乙方故意毁坏甲方车辆的；
3．乙方的违法经营行为给甲方造成严重损害的。
（三）甲方
有下列行为之一，乙方有权单方解除合同，但应当提前______________天通知甲方，并有权要求甲方赔偿损失：
2．甲方向乙方提供的车辆存在影响运营安全问题，经乙方要求，甲方当天不予调换的；
3．甲方的违法经营行为给乙方造成严重损害的。
九、争议解决方式
本合同项下发生争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
（一）《____日游行程单》作为本合同的附件，甲方的驾驶员和乙方的导游员应当认真填写，随身携带，并由乙方向其组织的游客公示说明。
（二）本合同未尽事宜，可以签署书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同一式贰份，双方各执壹份。
一、补充条款______________________________________________________。
________年____月____日________年____月____日
茶室装修风格效果实图篇五
民事起诉状原告：
被告：
诉讼请求：
请求人民法院依法判决：
1、解除原、被告签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》;
3、被告承担本案诉讼费。事实及理由年____月____日原、被告签订住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定被告对原告平坝区房屋进行室内装修，工程日期为__月___日至___月___日，签订合同当日原告支付了10万元装修款。年10月中旬，被告停工，导致房屋装修无进展。原告多次催被告动工，被告承诺开始装修，并与原告在___月___日签订《关于住宅室内装饰装修工程施工合同的补充协议》，约定___月____日还未完工交付的，被告应无条件全额退还合同价款并将房屋钥匙交给原告。被告在签订补充协议之后，一直也没有开始装修，经多次催促，被告均是停工状态，现原告根据双方的约定，根据《xxx民事诉讼法》的规定，提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。此致人民法院具状人：
茶室装修风格效果实图篇六
经甲乙双方共同协商，就__小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：
一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下：
贴墙地砖及勾缝每平方14元
砖包落水管每根40元
洗衣槽元
厨柜下柜每米100元
卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元
敷补线槽每平方元
安装蹲便器每个25元
门槛石安装每个10元
所有防水共250元。
面盆柜体制作每个80元。
墙体、门窗、电视墙补敷贴共250元。
二、质量要求
1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。
3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。
4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓地砖在5内平整度误差不超过2，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。
5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做卫生间防水米高,厨房防水米高。厨卫地和阳台地防水用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300，地面阴角抹成弧形表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。
6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。
甲方：乙方：
时间：时间：
地点：地点：
茶室装修风格效果实图篇七
依照《xxx合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
工程地点：___________________.
工程内容及做法(详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表。附表2：酒店装修工程内容和做法一览表)。
工程承包方式：双方商定采取下列承包方式。(1)包工包料
工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表酒店装修工程报价单)。
第二条甲方的义务
提供施工期间的水源，电源;
负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。
第三条乙方的义务
施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境;
保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第四条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单)。
第五条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第七条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________.
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。
第八条工程款支付方式
双方约定按以下第____种方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款：|第一次|开工日|支付元| |第二次双方验收合格|支付元|.
工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据。
第九条违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条几项具体规定
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，
第十二条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.
第十三条附则
本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
本合同签订后工程不得转包。
本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方—— 乙方——
年月日—— 年月日
茶室装修风格效果实图篇八
依照《_合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条工程概况
1、1工程地点:___市____区(县)____路____号____楼____室。
1、2住房结构:___房型___房______厅___套，施工面积____平方米。
1、3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1、4总价款:___元，大写(人民币):____。其中:材料费:___，人工费:__，管理费:___，设计费:___，垃圾清运费:____，税金:____，其他费用:___。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1、6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
3、2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条工程质量
4、1本工程执行____(填建筑装饰工程技术规程)、____(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
4、2本工程由___方设计施工方案。
4、3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
4、6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由___部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第五条工程验收
5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。
第六条工程款支付方式
6、1双方约定按下列第___种方式支付工程款:(1)本合同签订后，开工前____至___日，甲方支付相当于总价款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日内，甲方支付相当于总价款___%的工程款;(3)竣工验收后___日内，甲方支付相当于总价款____%的工程款。(4)竣工验收合格___年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
6、2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
6、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
6、4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的____%的保修基金。竣工验收合格后___年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
8、1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
8、3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:
9、1甲方在开工日期____天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
9、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式___份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_____元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
9、3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
第十条乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务:
10、1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。
10、2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。
10、3乙方代表易人，乙方应于易人前____天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第十一条甲方工作
11、1甲方应在开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
11、2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
11、3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
11、5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
11、6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第十二条乙方工作
12、2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
12、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
12、4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
12、5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
12、6指派___为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
12、7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十三条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
第十四条工期延误
14、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
14、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。14、3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
14、4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第十五条违约责任
15、2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
15、4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。
15、6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。
15、7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
15、8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
第十六条合同的变更和解除
17、1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
17、2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
第十七条垃圾清运
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)___元(此费用不在工程价款内)。
第十八条声明及保证
甲方:
18、1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
18、2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
18、4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
18、1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
18、2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
18、4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条通知
21、1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
21、2各方通讯地址如下:______。
21、3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十二条争议的处理
22、1本合同受___国法律管辖并按其进行解释。
22、2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决:(1)提交___仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第二十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力;合同副本___份，送____留存一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
委托代理人(签字):___法定代表人(签字):___
_______年____月____日______年____月____日
签订地点:_________签订地点:________
茶室装修风格效果实图篇九
立约人：
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：______
1.2工程地点：______
1.3工程内容及做法。
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料
1.5工程期限_____历天，开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条甲方义务
3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条乙方义务
4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更
第六条材料的提供
6.1由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的______%，即______元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的______%，即______元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的______%，即______元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的______%，即______元。
8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起____月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.对以下原因造成工期延误,工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2本合同签订后工程不得转包。
13.3本合同一式二份，双方各执一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
茶室装修风格效果实图篇十
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
一、工程地点：
二、工程装饰装修面积：
三、工程范围：
1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等。
2、非承包范围：
2-2、家具类：沙发、软包凳、茶几等可移动家具类；2-
4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等；2-
5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；2-
7、厨房设备设施及烟道；2-
8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等；2-
9、所有行政职能部门的报建、报检及费用；2-
10、施工期间的用水、用电及费用；2-1
1、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）。
四、承包方式：乙方包工、包料。
五、工程期限及保修期：风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、开工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。总日历工期天数________天。
2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，同时每提前一天支付乙方赶工费_______元。
六、工程款和报价单工程价款：本合同工程造价为（人民币）_________元。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 双方指派人员
1、甲方指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。
2、乙方指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授权范围内处理本工程相关事宜。
3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。
第四条 甲方工作
1、开工____日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
2、开工____日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈x等采取保护措施。
3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用。
4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费。
5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。
6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
7、不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
第五条 工程变更
1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。
第六条 材料供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
1、按照合同附表，由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收合格后使用。
2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
3、材料验收合格的标准：
4、材料验收质量异议：如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
第七条 工期延误对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
第八条 质量标准风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
1、本工程执行的质量标准：施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰公共场合施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业机构予以认定；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第九条 工程验收及质量保修期
1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分：
（1）隐蔽工程和中间验收：应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视为验收合格。
（2）竣工验收：工程全部结束后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后____日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方因故不能验收，应在收到验收通知后当日内以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。甲方另定的验收时间不得超过竣工后7个工作日，否则视为承认工程产品竣工验收合格。
2、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
3、双方未办理验收手续，甲方不得入住或经营使用，如甲方擅自使用视同验收合格，甲方不得以未在验收资料上签字认可为由拒绝乙方后期工程款项的收取，否则由此而造成的损失由甲方承担。
第十条 工程款支付方式
1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
（1）工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方在收到资料三天内审核完毕，如无异议视为同意并支付工程尾款。甲方应在审核完毕____日内付清合同约定的款项，否则乙方有权采取措施以甲方财产抵扣相应工程款。
（2）在工程价格（合同总价）中对应缴纳的税费，甲方从合同总价款中已扣除，由乙方委托甲方缴纳税费，（由甲方代扣、代办税费）乙方不再承担任何税费，由此产生的税费以及相关责任由甲方承担。
第十一条 违约责任风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、甲方责任
（1）因甲方原因造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起____日内，做出答复，并承担经济损失。
（2）因甲方未按规定的时间、要求提供材料、设备及安装（如空调预埋、消防管道预埋），造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失。按照每日_____元计算。
（3）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担。
（4）甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。若因此造成工程停工、窝工等延误工期和损失，由甲方承担责任。
（5）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
第十二条 争议解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第_____种方式解决争议。
1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、向原告方住所地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他
1、本合同和补充合同具有同等法律效力。
2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
3、本合同一式_______份，双方各执______份。
甲方：法定代表人：________年____月____日
乙方：法定代表人：________年____月____日