合同协议应该明确约定双方的权利和义务,以及违约责任和争议解决方式,确保双方在合作过程中的权益得到保护。合同协议范文的参考可以帮助我们更好地理解和应用法律规定和商业实践。
合同协议书
甲方:
(以下简称甲方)。
乙方:
(以下简称乙方)。
经甲乙双方协商,乙方承建甲方层民用楼房,面积大约在平方米左右,每平方米元,总造价为元(大写:),承建方式,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。
一、基础为井桩基础,共计个井桩按图纸施工,建房规格米,共分为间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定,底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。
二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2.5平方铜芯线,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。
四、经甲乙双方协商,工期为个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。
五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的%的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的%,二层打混泥土前付给乙方总造价的%,三层打混泥土前付给乙方总造价的%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%,内粉完工后付给乙方总造价的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。
六、附注条款:。
本协议一式二份,签字后生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
合同协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房 间,位于 ,达成协议如次:
1 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主体不能改变,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿。
3 乙方必需正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐。
4 现金等贵重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,责任自负。
5 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
合同协议书
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
乙方:
(住所、电话、传真、邮政编码、身份证号码)鉴于
第一条资格
乙方自年月日起在甲方服务,是甲方/甲方有实质性控制的聘用的职工,服务期已满年,现担任一职,属于主要管理人员/技术骨干/对公司发展做出突出贡献的员。经甲方董事会按照甲方股票期权的有关规定进行评定,确认乙方具备股票期权资格。
第二条授予股票期权
甲方承诺从年月日开始在三年内向乙方授予一定数量的股票期权,具体授予数量等事项由管委会决定并办理。乙方可在指定的行权日以行权价格购买公司普通股票。
第三条行权期
乙方持有的股票期权,自授予时起满三年后进入行权期。行权期最长不得超过三年。第一年最多行权授予股票期权总额的%,第二年最多行权授予股票期权总额的%,第三年最多行权授予股票期权总额的%。前一年未行权部分,可累计到下一年行权。
第四条转让等限制
乙方持有股票期权期间不得转让、出售、交换、记账、质押、偿还债务。如股票期权持有人从事上述行为,甲方可以根据实际情况取消其尚未行权部分的股票期权,并在以后再授予股票期权时,取消乙方的资格。
第五条股票期权的受益
当甲方发生送红股、转增股份、配股和向新老股东增发新股等影响甲方股本的行为时,乙方所持有的股票期权根据《股票期权方案》相应进行调整。
第六条行权权利选择
就所持有的股票期权,在行权期间,乙方可以选择行权,也可以选择放弃行权。如果乙方是董事、监事及《公司章程》规定的高级管理人员,其行权受公司法和股票期权有关规定、本公司的章程的限制。
第七条行权价格
乙方股票期权的行权价格基准,以授予日起前30个交易日的平均收盘价计算,为人民币。实际行权价格,根据甲方送股、转增、配股、增发新股、分配红利的情况予以调整。但向新股东增发股份和发行可转换债时,行权价格不调整。无论如何,乙方行权时调整后的行权价格不得低于最近一期经审计的甲方每股净资产。价格调整的具体方式见《股票期权方案》发生需要调整行权价格的事项时,甲方在行权通过书中予以的通告,乙方根据通告到甲方指定的机构办理缴款手续。
第八条行权支付方式
乙方行权时,可选择现金、行权方式。
第九条行权窗口期
甲方实行集中行权,每年设两个行权窗口期。每一个行权窗口期从甲方年度股东大会公告披露之后的第十个工作日开启,第二个窗口期从每年的月日后的第一个工作日开启。每个窗口期的开启时间为三个工作日。乙方可在股票期权进入行权期后,在行权期限内任选其中的一个行权窗口按本协议约定行权。
第十条继承人
乙方指定为乙方的继承人,继承人情况如下:
姓名:
性别:
与乙方的关系:
身份证号码:
通讯地址:电话:
说明事项:
合同协议书
甲方:专利权人:。
乙方:区域合作人:。
为使新技术尽快转化为生产力和专利新产品迅速占领市场,现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作,现达成如下协议:。
一、甲方责任:。
1、甲方提供专利技术名称为:,专利号:,专利发明人:万金林。
2、甲方授权许可乙方在生产(含)省(直辖市)。其销售权:可在全国进行销售;如果在乙方能完成甲方需求量的情况下,乙方可在生产。
3、甲方提供技术项目合作期限为年,合同期间甲方免收乙方技术转让费万元,以技术入股,提成产值的%作技术转让的形式进行联营生产。
4、甲方在乙方支付前期技术成本费万元,到位三日后进行新产品调试生产,并陆续完成乙方生产技术人员的培训工作。
5、甲方负责%产品的销售,销售时必须向需货方收取%的定金付给乙方,否则乙方拒绝生产供货。
6、如需扩大生产或建立分公司,可由甲方进行重新授权,甲方协助乙方组建分厂、分公司和集团化组建,其分厂、分公司、集团所得收入甲方提成30%,提成年。
7、在合同期间允许乙方使用发明人的专利权、肖像权和名誉权,其使用的方式必须得到甲方许可。
二、乙方责任。
1、乙方应负责组建生产公司及工商、税务经营手续和必要的启动资金,并提供厂房、生产人员、水电和生产设备以及扩大生产资金。启动资金(含设备和前期出货费)万元。
2、乙方应在合同签订生效时支付成本费万元,同时乙方有权要求甲方生产合格产品,并有权要求甲方在合同生效日内完成乙方生产技术人员的培训工作。
3、乙方在与甲方合作期间,有权要求甲方对该产品不断创新和改进,对改进的技术应首先给乙方使用,乙方应给甲方适当奖励。
4、乙方对生产产品的数量应如数报送甲方,应实行财务公开,乙方不得做出对甲方利益有损之事。
5、乙方可负责%的产品销售,在销售前也必须向需货方收取%的定金后,方可生产供货。
7、乙方应积极在地区扩大再生产,其建立分厂、分公司、集团的所得收入乙方提成70%,提成年。
三、违约责任。
1、若甲方在收到乙方支付前期的技术成本费万元到位后日内,如果不能调试或不能生产出合格产品,甲方应日内将乙方的前期技术成本费全额退还。(注:合格产品以‘产品检测报告’为准,由甲方负责将产品送检,费用由乙方承担。)。
2、若乙方收到定金后不能生产或放弃生产,造成不能及时供货的,乙方应承担全部经济损失,包括甲方与需货方的实际经济损失。
3、乙方未经甲方许可不得私自设立分厂、分公司和集团,否则按免收的全额技术转让费支付甲方。
四、条约。
1合同期瞒,甲方不再提成、参股和销售,如继续合作,可另议。
2合同期瞒,乙方如继续使用专利人肖像和名誉权,乙方应向甲方支付一定数额的肖像权和名誉权使用费,费用另议。
3有效期200年月日到20年月日止。
4本合同自双方签字之日起生效。
五、备注:。
甲方:乙方:。
代表人1:代表人2:。
电话1:电话2:。
签订1:20年月日签订2:20年月日。
合同协议书
市场经济下,企业之间的经济往来,直接的目的是将产品及服务进行变现,在保障企业自身可持续发展的前提下,提供充裕的资金流,并通过市场运作,达到企业做大做强的目标。
企业之间的经济往来主要是通过合同形式进行的,企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系,而合同执行则是合同管理中一个重要组成部分。
一、 合同管理与合同执行的辩证关系 1、合同管理涵义:合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。
2、合同执行涵义:合同执行是指企业在所签订的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.责权利,进行履行自身责任、监督其他签约人义务的同时,获取应得的利益的过程。合同执行操作的过程,也是合同签订生效之后的合同管理的中期与后期管理。
3、两者辩证关系:
1)合同管理是一个连贯的操作系统;合同执行为合同管理中后期的操作子系统;
3)两者为相辅相成、互相促进的同向协作的依存关系。
二、合同执行效果良好的条件
合同执行执行的效果是否良好,取决于多种因素,但最关键在于合同签约生效之前、签约成功及生效之后的各个环节,都能有效的得到控制与执行:
三、本公司合同执行现状分析
纵观公司十几年的签单记录及执行情况,并不理想,暴漏出在对企业合同的认知、重视度、执行力以及系统性、动态性管理等方面的问题。
1、合同执行存在的问题
1)合同执行无法律依据
1合同签单合作方不具备签单资格,或者手续不全;
例2:“宁波中安消防工程公司”,此单位已经在20xx年6月已经被注销,不再具备签单的法律资格,但是在03年末及04年初,此“单位”仍与本公司签约4笔合同,截至今日,尚有尾款近10万多元未付,这些合同不受法律保护,欠款更是追讨无期。
2)合同条款无确认的时间约束,合同文字产生歧义
1无确认时间,合同执行缺乏时效性的依据
2合同文字不严谨、不准确,容易发生歧义和误解
例1:“乙方(浙江中医大)将不用的货品,退回甲方公司之后,双方**合同款清执行完毕”,这条条款其一,没有约定不用的货品清单,以及不用的时间限制,对不用的货品根本无法计算出准确的价值,其二,没有确认将货物退回甲方公司截止时间,时间一长,货物经折旧之后,价值也将所剩无几。合同文字的表述产生的歧义和误解,造成的损失,不仅巨大,而且难以挽回。
3)合同条款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常见漏掉的条款往往是违约责任。有些合同只讲好话,不讲丑话,只讲正面的,不讲反面的,一旦发生违约,在合同中看不到违约如何处理的条款。
4)合同执行未达到动态管理
针对原先签订的版本,签约一方因自身原因,进行条款变更,如增减货品数量、增减货品的配置、运输达到地点,及付款方式变更等;没有形成动态管理,正确操作方法,即:
3协商通过并达成一致之后,签署具有法律的补充协议,并注明与原合同的关系;
4书面通知因变更而涉及到各相关部门,进行有效的调整和工作衔接;
5存档备案,并作为后期合同执行的调整和操作的依据。
5)外办内部没有做到信息共享、及时反馈、连贯性操作、执行到位等合同执行的系统操作
例1:个别办事处售后主管根本不知道,自己办事处报表中,被列入了多少待处理的质量问题,甚至在因质量问题导致大量应收款的情况下,还自认为手头上质量问题全部处理完毕。这反映出在质量问题信息的搜集、统计分配、处理反馈、善后收款等等方面,没有形成系统管理,在无法统筹分配、信息共享的情况下,工作效率高低无需多言,而合同执行的效果,也将大打折扣。
例1:业务人员因故离职,实物上的交接基本没有问题,但是原先承担而未完成的工作任务的交接,很少被涉及,即使有,也没有交接的完整性和及时处理的延续性。这些情况导致合同执行工作的中断,其结果导向自然也难有起色。
2、常见问题出现的原因
1)对市场与合同的关系缺乏认识
在市场经济条件下,这是一种相互依存的关系。一方面,市场的运作需要合同。市场是靠合同动作的,市场主体各方都是靠合同去履行其权利义务的。另一方面,合同的成立必须以市场为前提。没有市场谈不上什么合同。合同是市场的产物,是市场可持续发展的动力。有些业内人士只顾到市场上承揽任务,却不去签订合同或者草率签订,结果遇上纠纷就没有协商与调解的依据,或者依据不足。
2)对合同与合同管理、及合同执行的关系缺乏认识
合同协议书
为明确甲乙双方的`权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。
二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任
1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他
1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。
本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份;合同双方各执一份。
合同协议书
致中国人民财产保险股份有限公司_____________________分(支)公司:
根据你公司与保险个人代理人_______(以下称“被保证人”)签订的`第_______号《保险个人代理合同书》(以下简称《合同书》),本保证人自愿为《合同书》项下被保证人所应负的民事责任提供连带责任保证。
本保证人在此声明和保证:
一、本保证人是______________,在不具备担保资格或能力时,()本保证人保证及时通知你公司。
二、本保证人与他方签订的任何合同、协议均不影响本保证的真实性和有效性。
保证人为法人的:
保证人:(盖章)_________________。
法定代表人签字:_________________。
保证人地址:_____________________。
联系电话:_______________________。
邮政编码:_______________________。
___________年________月________日。
保证人为自然人的:
保证人:(签字)_________________。
身份证号码:_____________________。
家庭住址及邮政编码:_____________。
工作单位名称:___________________。
工作单位地址及邮政编码:_________。
联系电话:_______________________。
___________年________月________日。
门头协议书
甲方(章):_乙方(章):
为统一和提高的店面和公司产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面及门头设计与装修。装修内容包括:
门头广告招牌和店面形象的设计、制作、安装。
2、本次装修严格按照装修公司设计风格施工装修,预计装修费用。
3、自协议签订之日起,乙方需一年内向甲方进货陶醉系列产品。
件。价格按进货市场实际价格结算。
4、乙方在协议签订之日起必须在店中显眼位置做好陶醉系列产品的陈列。不得在店中陈列和摆放与本公司相竟的产品。
5、乙方在店面装修好后需向装修公司垫付装修费用,甲方按乙方进货量进行装修费用的现金返还。
6、本协议一式叁份,一份沱牌舍得公司归档,甲方、乙方双方各执一份。
7、本协议自双方盖章之日起生效。
甲方(章):_乙方(章):
年月日年月日。
门头协议书
甲方:乙方:。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就原神采飞扬门头拆除及清运事项协商一致,签订本协议。
一、承包范围:
1、拆除原神采飞扬门头及垃圾清运;2、门头拆除期间与城管协调一切事宜。
二、承包方式:
按协商价款全包干(包人工、材料、机械、设备、施工排水、质量、工期、安全等一切费用)。
三、承包工期:
天数:天(自2017年月日至2017年月日)。
四、承包价款与支付:
承包价款为人民币:(小写:元)。支付方式为:甲方除定金外,待乙方将所承包范围的工程全部完工,并甲方检查验收合格后,天内由甲方一次性付清全部工程款。
五、双方责任:
1、甲方责任。
1(1)、提供施工临时电源、水源。2、乙方责任。
(1)、服从甲方监督管理。
(2)、安全施工。乙方应对在施工场地工作的人员进行安全教育,采取必要的安全防护措施,戴好安全帽,按规范要求进行安全管理和安全施工。如乙方在施工过程中造成任何安全事故,均由乙方承担全部责任。
(3)、文明施工。按规范要求文明施工,负责办理民工的有关证件,负责垃圾外运的一切有关费用。
(4)在门头拆除期间,如有执法人员(城管)一切社会关系有乙方协调。(5)在门头拆除期间如有损坏甲方物品的,原价赔偿。(6)乙方拆除时应保证门头拆除干净不破坏墙体结构。
六、本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,双方签字盖章生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
2017年月日2017年月日。
合同协议书
合同号:
商家号:
甲方:(加盟商家)。
乙方:
甲乙双方本着互惠互利、真诚合作、共同发展的原则,经友好协商,就甲方加盟_________网达成合同如下:
_________网是创建于国际互联网上的,面向大众的专业购物、生活服务网站。网站本着“_________网,天天帮您忙”的经营方针,竭诚为百姓的生活、工作、娱乐休闲提供便利,并以网上展卖形式帮助甲方实现网上销售的运作方式。
1、条件:甲方(附相关证明材料)能提供其生产经营的货真价实的商品和服务。
2、义务:甲方需提供优质优价(网上售价按甲方标准确定,原则上不得高于市场价)的商品及良好的服务,及时提供商品(服务)信息。
3、权利:甲方可随时要求乙方协助更改其在_________网上展示的信息;可以随时在网上开展促销活动(需经乙方同意,费用根据乙方标准另定);在由乙方代为送货并成交时,乙方保证甲方货款的及时回收。
1、信息存放和展示约定:乙方负责为甲方在_________网上提供信息存放空间,将甲方提供的商品(服务)信息资料按统一格式制作成电子网页链接在网站上,按商品分类索引,供上网浏览的顾客查询购买,并负责信息的日常更新维护。
2、广告互动:合同期间除乙方在网站上为甲方商品展示详细信息外,甲方需在其商品售买点等场所及相关广告宣传资料上展示乙方网址、订购热线等相关信息。
3、经营许可公示:甲方需提供营业执照、税务登记证、法人代码证及各类商品经营许可证明,并在乙方网上商家介绍处公示。
送货上门为双方的统一行为,送货范围仅限于乙方网站已开通的区域内,乙方原则上保证在乙方可供货时段内全天候响应。商品送达时间根据商品品种和顾客预约确定,并以乙方网站服务承诺为准。
1、供货通知:根据订单情况乙方向甲方开出入库单通知送(备)货或提货。
2、交易:由乙方网站专职配送人员送达顾客处。
3、存货:除鲜活、现做商品和双方约定外,甲方应根据网上销售量安排一定数量的存货在乙方仓库以保证全天候供应。此存货所有权为甲方所有,在其销售之前甲方对其有任意处置权,同时乙方还应保证该存货的安全。
4、成交记录及货款结算:由配送人员代表甲方与顾客结算货款,并作相应成交记录。货款存入甲方单独开设的存款帐户,此帐户货款中包含甲方应支付给乙方的配送服务费用。甲方可随时(预)约定时间对帐收取货款,同时按约定支付配送服务费给乙方。
对于乙方网站规定送货上门范围以外订单或顾客有特殊要求的,乙方提供邮寄、快递服务(在邮寄、快递条件许可情况下),邮费原则上由顾客自理。
甲方作为乙方加盟商家,由乙方在_________网上相关商品链接处为甲方商品作详细介绍(含图片),同时为甲方作简单商家介绍并公示甲方相关信息。甲方应支付信息制作(商品页面制作)、维护(日常信息更改、维护)服务费给乙方。收费标准:按限定商家拟上网商品(单件)数量上限确定,以______件为单位起算,______件(及以下)为_____元/每月,半年起订。合同加盟期为个月,款项共计:元,在合同签订之日起_____个工作日内一次付清。由乙方网站接收信息并送货成交的商品销售,甲方应支付配送服务费给乙方,费用根据具体商品品种由双方商定。
商品销售发票根据顾客需要按网上成交额由甲方开具,销售税收由甲方承担(在供货量内)。
甲方应按照国家有关规定和其自行制订的产品服务条例,保证其所售商品质量,乙方对此不作额外承诺。对于顾客有关商品质量的投诉,乙方仅负责代为向甲方转达,并由甲方按国家有关法律法规规定处理。
1、乙方将尽力帮助甲方推销其商品。
2、如因不可抗力或网络系统故障等因素,造成顾客下单不顺利或中断,乙方网站有权延缓、暂停或取消订单。
3、对各项交易行为,因国家相关法律、法规、政策的调整而与之不符时,乙方网站有权按照相关法律法规条款变更执行或停止交易的进行。
4、乙方网站对本附则以上条款保留更改和解释的权利。
1、合同自签订之日起生效,有效期至合同加盟期结束。
2、合同中未尽事宜或执行过程中发生的其他问题由双方协商解决。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
4、本合同及附件除签字、盖章外均以打印稿为准。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)。
代表:(签字)代表:(签字)。
合同协议书
根据国家有关法律,法规,政策规定,甲乙双方本着互惠互利,平等自愿,协商一致的原则,签订本合同,并共同遵守本合,同所列条款。以下是“酒店承包合同协议书”希望能够帮助的到您!
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
乙方承包经营甲方座落在——营业场所,其中经营主楼面积——平方米及简易房屋——平方米。
二、承包金及付款方式:
承包金为 —— 万元每年,每年末交清。
1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。
10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次,对存在的安全隐患,责成乙方限期整改。
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。
2、因不可抗力因素,造成合同无法履行,合同执行终止,由此造成的损失,各自负担。
3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条款外,双方不得擅自终止,若违约擅自终止,另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款,向对方索赔。
4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同。
5、按本合同第二款第二条付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。
1、合同的变更:合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。
2、合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同,若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除合同。
合同有效日期:——至——
本合同在执行过程中,若发生争议,双方友好协商解决,协商不成,由——法院管辖。
本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
地址: 地址:
邮编: 邮编:
签订日期:
门头装修协议书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合广告装饰业的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上,就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程项目名称:
二、工程项目地点:
三、工程期限:自日起开工,至日:
四、乙方须按照甲方认可的施工图施工,并接受甲方的质量监督。
五、水、电等由甲方免费提供。
六、乙方要按照操作规程施工,杜绝违章操作,确保人员安全,如因施工时失误导致人员伤亡,甲方不承担任何安全责任及连带责任。
七、质量保修:保修期为一年,在保修期内出现质量问题由乙方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内,保修期自完工之日起计算。(喷绘布含在内)。
八、合同总造价及付款方式:工程总造价为贰千元,预付款为伍佰元,余款在工程竣工后一次性付清。
九、争议的解决办法:合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则,平等协商解决,如协商不成时,向当地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字:乙方签字:
2011年月日。