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酒店转让消防要重新办理吗篇一
丙方:(宾馆出租方)_____________ 身份证号:________ __
根据《合同法》,就甲方将位于的宾馆,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 宾馆面积 平方米转让给乙方使用。
第二条、该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租为人民币 ,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条、该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条、乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第七条、遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第九条、一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
丙方:_______________________________
年 月 日
酒店转让消防要重新办理吗篇二
转让方(甲方):
受让方(乙方):
见证方(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆经营权转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于建阳市市民主北路85号的新一嘉宾馆经营权转让给乙方,建筑面积约为550平方米;转让后乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该宾馆的所有权人为丙方。丙方同意乙方与甲方签订宾馆转让合同,租期延长到20xx年10月22日止,月租以原丙方与甲方签订的租赁合同为准。宾馆转让给乙方后,乙方将直接向丙方履行该租赁合同,每月按时交纳租金及该宾馆经营过程中的水电费等各项费用。
三、宾馆现有装修、装饰、设备及经营权在甲方收到乙方全额转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。
四、本宾馆转让费共计人民币大写万元,在本合同签订之日乙方向甲方预付转让费万元,剩余部分于年月日前一次性支付,上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。本合同签订后乙方向甲方未按期支付全额转让费,或者终止转让将视同乙方违约,乙方预付给甲方的转让费将作为违约金甲方不予退还。
五、转让后宾馆所有相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆所欠的一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方在接手经营后,在取得丙方同意的前提下可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、乙方经营受损与甲方无关,因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方(相关内容参照甲方与丙方签订的租赁合同)。
八、本合同一式三份,甲乙丙方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:丙方签字:
日期:
酒店转让消防要重新办理吗篇三
为了确保甲乙双方的共同利益,在双方平等自愿的基础上,经充分协商后,甲方同意将位于_________的烟酒店转让给乙方,经双方友好协商,就转让事宜达成如下协议。
一、乙方出资人民币大写_________(小写_________)给甲方作为转让费,甲方将烟酒店转让给乙方经营(包括该烟酒店原先使用的烟草专卖证、营业执照、食品流通证、货架、烟柜、冰柜等店内所有设施设备),甲方要确保店面、上述证件及物品没有产权纠纷和经济纠纷,如发生产权纠纷和经济纠纷争议所产生的后果完全由甲方承担。
二、甲方将店面内库存商品按进货价格转让给乙方(过期或将要过期产品除外),甲方要确保所有转让商品的质量,保证没有假货。
三、水电费:(水表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由乙方缴纳给供电部门或房东)。
四、该店铺的营业执照、烟草专卖证、食品流通证等姓名为第三方(罗贵亮),甲方将继续支持配合乙方与第三方(罗贵亮)配合办理营业执照等证书,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
五、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为,火灾,人生安全,造成的一切后果均有乙方承担,乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店转让消防要重新办理吗篇四
转让方(甲方):身份证号码:
接转方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于济南市天桥区号店面的所有权(现为:招待所)转让给乙方,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了永久性租赁合同,年租金为元人民币(大写:万元整),租金分次交清,并于约定日期交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、转让费总计万元(大写:万元整),乙方一次性向甲方交清。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、年月至年月日期间房租元(大写:元整)及其他相关生财货品费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。自年月日起包括房租等店内一切费用均由乙方承担。
五、甲方有权利和义务为乙方协调安全问题方面的原关系的维护等相关事宜、应该协助乙方办理该店铺的消防、特行、卫生、工商营业执照、税务等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金超过天,乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的向乙方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归丙乙方。
八、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
酒店转让消防要重新办理吗篇五
甲方:
乙方:
甲方位于____县____镇王家坝绿健豪庭4楼____和宾馆转让给乙方经营、管理、使用。双方经反复协商一致,双方达成如下条款:
一、甲方将____和宾馆现有设施、设备、经营权一起转让给乙方,转让金额为45万元。大写:肆拾伍万元整。
二、甲方现有____和宾馆经营面积约900平方米,租给乙方做宾馆使用。
三、转让租赁时间暂定________年:从________年____月____日起至________年____月____日止。
每年房租为:18万元,大写:壹拾捌万元整。
乙方租赁甲方房屋租金前________年租金不变。以后每隔两年在上年的租金总额上递增10%。
从第________年(即________年____月____日)开始递增10%。即租金为:19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。
第________年房屋租金为19.8万元。大写壹拾玖万捌仟元正。第________年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。
第________年房屋租金为21.78万元。大写贰拾壹万柒仟捌佰元正。
第________年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。
第________年房屋租金为23.958万元。大写贰拾叁万玖仟伍佰捌拾元正。
四、从转让之日起,乙方应向甲方交纳保证金:2万元,大写:贰万元整。(保证金在乙方经营期间满,交清一切费用,甲方无息退还给乙方。乙方若中途中止合同,甲方不退保证金)。
五、合同期满,乙方交清租赁期间的。所有费用及完清相关手续,乙方若续租,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
六、乙方在经营过程中,由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立原野刑事责任和民事赔偿责任。甲方不承担任何责任。
七、乙方租赁期间所产生的一切费用均由乙方自行承担。甲方不负责。
八、乙方在租赁经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必须要对____和宾馆进行安全消防等方面的改造,应由乙方出处面处理,并承担相应的改造费用。
九、乙方在经营过程中,不得再次转让。
十、乙方在经营过程中,若因甲方需要变卖房屋,甲方应保证该转让合同继续履行有效。
十一、甲方新拾建一平台,如因国家政策需要拆除,由甲方负责处理。
十二、甲方转让给乙方经营期间,乙方不能变更现有____和宾馆的一切法定负责人的相关经营许可证件。乙方更不得利用该宾馆的证件进行违法犯罪活动。否则,造成一切后果均由乙方自行负责。
十二、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
十三、未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日